Kā noformēt izdevumus par nekustamā īpašuma izmantošanu

2015-12-30

Lilita Bērziņa, SIA "NUMERI", valdes locekle

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) biroja vajadzībām no fiziskas personas patapina nekustamo īpašumu. Līgumā ir atrunāts, ka patapinājuma ņēmējam ir jāsedz nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) un komunālie maksājumi. Rēķinos ir fiziskās personas rekvizīti. Kā SIA šos izdevumus var iekļaut grāmatvedībā? Vai fiziskajai personai ir jāizraksta rēķins SIA, vai arī izdevumus var iekļaut izmaksās, pamatojoties uz līgumu?

Raksts ir pieejams tikai abonentiem!

Autorizēties Reģistrēties

Reģistrējies un lasi

7 dienas bez maksas

1 Komentārs

Ludmila Ignatjeva:

Atbild Valsts ieņēmumu dienests (arhīvs no 24.08.2015):
Par fiziskās personas saimniecisko darbību ir uzskatāma jebkura darbība, kas vērsta uz preču ražošanu, darbu izpildi, tirdzniecību un pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību.

Saimnieciskā darbība ietver arī ar uzņēmuma līguma izpildi saistīto darbību, profesionālo darbību, nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, komercaģenta, māklera un individuālā komersanta darbību, kā arī fiziskās personas īpašumā esoša individuālā uzņēmuma (arī zemnieka un zvejnieka saimniecības) darbību.

Tādējādi saimnieciskā darbība ir pakalpojumu sniegšana par atlīdzību.

Gadījumos, kad fiziskajai personai piederošais nekustamais īpašums tiek nodots bezatlīdzības lietošanā (patapināts) citai personai, kura sedz izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma lietošanu (komunālajiem maksājumiem) un uzturēšanu, šie izdevumi saskaņā ar Civillikumu patapinātājam patapinājuma ņēmējam nav jāatlīdzina.

Tādējādi situācijā, kad nekustamo īpašumu nodod lietošanai citai personai bez atlīdzības, ienākums neveidojas un saimnieciskā darbība nav jāreģistrē.

15:04, 22. Jan. 2016

Lai komentētu, autorizējies!

Citi raksti no šīs rubrikas

Kā novērtēt dzīvniekus, kas ir krājumos?

Zemnieku saimniecība, kas kārto grāmatvedību vienkāršā ieraksta sistēmā, nopērk jaunlopu 100 eiro vērtībā un visu atlikušo gadu to baro un audzē. Vai saimniecībai ir tiesības gada beigās novērtēt jaunlopu krājumos zemākajā tirgus cenā, kas būtu atbilstoša dzīvnieka vecumam un svaram?

Grāmatvedība 09:00, 19. Apr. 2024

Vai stingrās uzskaites kvīti drīkst apmaksāt ar pārskaitījumu?

Reģistrēta pašnodarbināta persona par pakalpojumu izraksta Valsts ieņēmumu dienestā reģistrētu stingrās uzskaites kvīti. Pakalpojuma saņēmējs samaksu veic ar pārskaitījumu, nevis skaidrā naudā. Vai šādi drīkst rīkoties? Vai arī kvīts jāizraksta tikai skaidras naudas norēķiniem, bet, ja samaksa veikta ar pārskaitījumu, tad jāizraksta rēķins? Vai kvīts ir pietiekams attaisnojuma dokuments pakalpojuma saņēmēja grāmatvedībā?

Klausies

Grāmatvedība 06:00, 25. Jan. 2024

Kā aizpildīt saimnieciskās darbības žurnālu?

Vienkāršās grāmatvedības kārtotājiem saimnieciskās darbības ieņēmumu un izdevumu uzskaites žurnāls ir galvenais grāmatvedības uzskaites reģistrs. Informācija šajā tajā kalpo kā pamats gada ienākumu deklarācijas aizpildīšanai. Kādai informācijai jābūt norādītai šajā žurnālā? Kā to norādīt?

Grāmatvedība 06:00, 10. Jan. 2024

Kas ir un kas nav ieņēmumi no lauksaimnieciskās ražošanas?

Fiziskā persona, kas reģistrējusies kā saimnieciskās darbības veicēja, nodarbojas ar lauksaimniecisko ražošanu, proti, audzē un pārdod dārzeņus. Papildus tiek nolemts izaudzētos dārzeņus konservēt un pārdot. Dārzeņu apstrāde tiek veikta atbilstoši ierīkotā telpā. Konservēšanas procesa veikšanai nepieciešamas arī izejvielas, kuras nevar izaudzēt – cukurs, etiķis, sāls, kā arī burkas un to vāki. Vai ieņēmumi no konservējumiem būs ieņēmumi no lauksaimnieciskās ražošanas?

Grāmatvedība 10:00, 1. Dec. 2023

Kādā apmērā drīkst attiecināt degvielas izdevumus?

Vai autoskolas instruktors, kas ir pašnodarbinātā persona, izdevumos drīkst norakstīt degvielas izdevumus 100% apmērā? Vai ir nepieciešamas ceļazīmes vai maršruta lapas?

Klausies

Grāmatvedība 06:00, 28. Sep. 2023

Kā pašnodarbinātajam nodot pamatlīdzekļus SIA?

Fiziskā persona vēlas noslēgt saimniecisko darbību kā pašnodarbinātā persona un, lai turpinātu saimniecisko darbību, vēlas reģistrēt sabiedrību ar ierobežotu atbildību (SIA). Kā šādā situācijā jānodod fiziskās personas pamatlīdzekļi? Kā to norādīt ieņēmumu un izdevumu žurnālā?

Grāmatvedība 06:00, 15. Aug. 2023

Vai pašnodarbinātais drīkst neizsniegt rēķinu?

Vai pašnodarbināta persona, kas ir arī pievienotās vērtības nodokļa maksātāja, drīkst neizrakstīt rēķinu fiziskai personai par saņemto pakalpojumu (izņemot, ja personai ir nepieciešams), ja apmaksa par sniegto pakalpojumu tiek veikta ar pārskaitījumu bankas kontā?

Grāmatvedība 06:00, 27. Jūl. 2023

Kādu grāmatvedības formu izvēlēties pašnodarbinātajam?

Uz jebkuru fizisko personu, kas reģistrējusies kā saimnieciskā darbības veicēja attiecas Grāmatvedības likumā noteiktais pienākums – kārtot grāmatvedības uzskaiti. Var izmantot grāmatveža pakalpojumus, bet to var veikt arī pats kādā grāmatvedības sistēmā vai Excel tabulās. Kā labāk?

Grāmatvedība 06:00, 30. Jūn. 2023

Pašnodarbinātā izdevumu labirinti

Saimnieciskās darbības veicējiem grāmatvedības uzskaite ne vienmēr ir tik vienkārša, kā varētu šķist pēc nosaukuma, jo atbildes uz neskaidrajiem jautājumiem jāmeklē vairākos normatīvajos aktos – gan Grāmatvedības likumā, gan normās, kas reglamentē iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķināšanu Šoreiz par to, kas iekļaujams saimnieciskās darbības izdevumos.

Grāmatvedība 06:00, 4. Apr. 2023

Kad deklarēt skaidro naudu?

Zemnieku saimniecības “A” un “B” ir iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksātājas, kas kārto grāmatvedību vienkāršā ieraksta sistēmā, un katrai saimniecībai ir viens īpašnieks bez ieceltiem pārvaldniekiem. Vai zemāk esošajās situācijās ir pienākums deklarēt skaidro naudu? Vai pastāv kāda veida ierobežojumi naudas līdzekļiem?

Grāmatvedība 06:00, 17. Mar. 2023

Kas ietilpst grāmatvedības pakalpojumos?

Pašnodarbināta persona vēlas sniegt grāmatvedības pakalpojumus, kārtojot klienta grāmatvedību vienkāršā ieraksta sistēmā. Pakalpojumā ietilptu PVN un saimnieciskās darbības ieņēmumu un izdevumu žurnāla aizpildīšana, darba algas aprēķinu un PVN atskaišu sagatavošana, darba algas aprēķināšana, gada ienākumu deklarāciju sagatavošana u.c. Vai šī persona likuma izpratnē ir ārpakalpojuma grāmatvedis? Kāds NACE kods ir jānorāda, sniedzot šādu pakalpojumu?

Grāmatvedība 06:00, 1. Nov. 2022