Pēdējā laikā daudz tiek runāts par dzīvokļu īpašnieku kopībām un to tiesībām. Kas īsti ir dzīvokļu īpašnieku kopība, kā to izveidot, un kādas kompetences, tiesības un pienākumi tai ir?
Dzīvokļu īpašnieku kopības tiesisko statusu regulē Dzīvokļa īpašuma likums.
Likuma 15.pants paredz, ka dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesību subjekts. Tā var iegūt tiesības un uzņemties saistības, iegūt īpašuma un citas lietu tiesības, kā arī būt prasītāja un atbildētāja tiesā.
Dzīvokļu īpašnieku kopība ir sabiedrība, kura pilnībā neatbilst nevienam no Latvijas civiltiesībās atzītajiem tiesību subjektu veidiem. Vienlaikus dzīvokļu īpašnieku kopībai ir līdzīgas iezīmes ar tādiem tiesību subjektiem kā biedrības, kapitālsabiedrības, civiltiesiskās sabiedrības un pilnsabiedrības.
