Если собственник недвижимой собственности в расчете прироста капитала использует актуализированную кадастровую стоимость недвижимой собственности, то в расчет подоходного налога с населения не включается стоимость произведенных вложений в недвижимую собственность, предусматриваются изменения в Законе "О подоходном налоге с населения".
В соответствии с установленным в части 1 статьи 119, прирост капитала определяется путем вычитания из цены отчуждения капитального актива стоимости приобретения и стоимости вложений в актив капитала во время держания актива капитала. В законе содержатся особые условия, когда при расчете прироста капитала используется стоимость приобретения недвижимости. В определенных случаях применяется кадастровая стоимость недвижимой собственности.
Сейчас закон устанавливает случаи, когда уплачиваемый подоходный налог с населения (ПНН) исчисляется с учетом кадастровой стоимости недвижимости. Однако закон не устанавливает, учитывает ли при расчете ПНН по кадастровой стоимости вклад в недвижимость.
Подготовленными поправками закон предполагается дополнить частью 75 статьи 119, которая будет определять, когда стоимость вложения не учитывается.
Поправки к закону сейчас находятся в процессе согласования.
