Налоги 08:00, 13. Dec. 2019

Как рассчитывать ПНН, сдавая в аренду свое недвижимое имущество?

2019-12-13

Матис Кодолиньш, ООО "Econome", сертифицированный налоговый консультант

Физическое лицо сдает в аренду принадлежащее ему имущество, зарегистрировав аренду в Службе государственных доходов (СГД) и уплатив 10% подоходный налог с населения (ПНН). Как в этом случае применяется налог на добавленную стоимость (НДС)? Из какой суммы подлежит уплате ПНН – с дохода от аренды без или с НДС? К сожалению, по этому вопросу существует разница во мнениях налоговых консультантов и Службы государственных доходов (СГД).

Raksts ir pieejams tikai abonentiem!

Autorizēties Reģistrēties

Reģistrējies un lasi

7 dienas bez maksas

0 Коментарии

Lai komentētu, autorizējies!

Citi raksti no šīs rubrikas

Нужно ли платить налог за предполагаемый доход члена правления?

Физическое лицо работает на оплачиваемой работе полный рабочий день и получает заработную плату, значительно превышающую минимальную заработную плату. Кроме того, человек занимается еще и бизнесом, у него есть компания – хобби с небольшим оборотом. Лицо в нем единственный сотрудник – член правления, поэтому заработная плата не начисляется, а дивиденды выплачиваются себе раз в год, если они были заработаны. Должны ли в этом случае уплачиваться социальные взносы из минимальной заработной платы – предполагаемого дохода члена правления?

Налоги 09:17, 15. Mar. 2024

Могут ли в крестьянском хозяйстве быть мероприятия по сплочению коллектива?

Крестьянское хозяйство ведет бухгалтерский учет по системе простой записи, является плательщиком подоходного налога с населения. В нем работают три сотрудника. У него нет коллективного договора. Владелец крестьянского хозяйства хочет порадовать своих сотрудников, например, организовав на Рождество праздничный обед для всего рабочего коллектива. Можно ли отнести затраты на этот обед к расходам хозяйственной деятельности, если планируется, что их сумма не превысит 5% от брутто заработных плат предыдущего года? Будут ли они облагаться налогом на заработную плату?

Налоги 09:00, 8. Feb. 2024

Предналог на расходы по приобретению телефона

Крестьянское хозяйство, ведущее бухгалтерский учет по системе простой записи, является плательщиком подоходного налога с населения (ПНН), а также налога на добавленную стоимость (НДС), приобретает мобильный телефон стоимостью 500 евро у другого плательщика НДС. К сделке применяется НДС в обратном порядке. Владелец крестьянского хозяйства намерен частично использовать приобретенный телефон и для личных нужд. Учитывая, что невозможно точно определить, какая часть использования телефона будет связана с хозяйственной деятельностью, крестьянское хозяйство планирует отнести 70% соответствующих расходов к хозяйственной деятельности с применением условий части 5 статьи 115 Закона "О подоходном налоге с населения" (Закон о ПНН). Можно ли вычесть предналог по этим расходам?

Налоги 09:00, 17. Nov. 2023

Платить ли ПНН за НДС?

Физическое лицо сдает в аренду землю юридическому лицу. Оба лица являются плательщиками налога на добавленную стоимость (НДС). Договор аренды земли зарегистрирован в Службе государственных доходов (СГД) и к доходам применяется ставка подоходного налога с населения (ПНН) в размере 10%. СГД интерпретирует, что облагаемым ПНН доходом является арендная плата плюс НДС, но в таком случае образуется ситуация, в которой уплачивается налог за налог, и физическое лицо не находится в равной позиции с лицом, не являющимся плательщиком НДС. Также НДС нельзя считать невычитаемым расходом, так как это обязательный платеж. Как правильно поступить в такой ситуации?

Налоги 10:12, 14. Mar. 2023

Снова пришло время для авансовых платежей ПНН!

В 2022 году были отменены авансовые платежи подоходного налога с населения (ПНН) для лиц, осуществляющих хозяйственную деятельность, в связи с распространением инфекционных заболеваний и преодолением последствий Covid-19, но их можно было осуществлять добровольно. В этом году заканчивается установленная льгота – поэтому 23 марта – первая дата, до которой должен быть уплачен аванс ПНН.

Налоги 09:03, 10. Feb. 2023

Как рассчитать облагаемую НДС стоимость сделки?

Физическое лицо, осуществляющее хозяйственную деятельность, было зарегистрировано в качестве плательщика налога на добавленную стоимость до 1 февраля 2022 года, но затем обратилось в Службу государственных доходов с просьбой исключить его из этого регистра, поскольку общая стоимость налогооблагаемых операций за предыдущие 12 месяцев составляла менее 40 000 евро. Как физическое лицо в дальнейшем может рассчитать стоимость своих облагаемых НДС операций, чтобы определить, достигнут ли порог, установленный в части 1 статьи 59 Закона “О налоге на добавленную стоимость”?

Налоги 09:18, 20. Jūn. 2022

Можно ли для доходов использовать один банковский счет?

Самозанятое лицо занимается рекламными услугами, а также заключены договоры об авторских вознаграждениях (издано несколько книг). Имеется один банковский счет, на который зачисляются деньги как за рекламные услуги, так и авторское вознаграждение, и с этого счета оплачиваются как расходы хозяйственной деятельности, так и личные расходы. Можно ли так делать?

Налоги 08:00, 22. Mar. 2022

Нужно ли уплачивать социальные вносы самозанятому – работнику

Я являюсь наемным работником и самозанятым лицом одновременно. Доход от заработной платы как работополучателя превышает 1500 евро в квартал, из которых производятся обязательные взносы государственного социального страхования (ОВГСС) и взносы на пенсионное страхование. Понимаю, что ежеквартально отчитываюсь о полученном доходе (от хозяйственной деятельности), но нужно ли мне из доходов, полученных от хозяйственной деятельности, производить ОВГСС, если их уже производит работодатель?

Налоги 08:00, 1. Feb. 2022

Самое важное об обязательных взносах самозанятого лица

Расчет обязательных взносов государственного социального страхования для самозанятых в 2021 году пережил несколько изменений – изменился порядок расчета взносов для фермеров, увеличилась ставка страхования пенсий; причем необходимо было понять, как и насколько самозанятое лицо затронут минимальные социальные взносы.

Налоги 20:00, 13. Jan. 2022

Может ли самозанятый отправить лицо в командировку?

Считается ли “институцией” самозанятое лицо, работника которой или любое другое лицо отправляют в командировку? Какие командировочные расходы, согласно статье 11 Закона “О подоходном налоге с населения” (Закон о ПНН) и Правилам Кабинета министров №969 “Порядок возмещения расходов, связанных с командировками” (Правила КМ №969), для осуществляющих хозяйственную деятельность лиц считаются связанными с хозяйственной деятельностью?

Налоги 07:57, 10. Dec. 2021

Сделки между крестьянским хозяйством и его владельцем

Может ли крестьянское хозяйство, которое ведет бухгалтерский учет по системе простой записи и является плательщиком подоходного налога с населения, а также налога на добавленную стоимость, продать скот единственному владельцу предприятия? Владелец не состоит в трудовых отношениях со своим крестьянским хозяйством. Какие налоги необходимо уплачивать?

Налоги 08:00, 17. Nov. 2021

Как осуществляющему хозяйственную деятельность уплачивать соцвзносы в 2022 году?

Меня интересует, как осуществляющему хозяйственную деятельность лицу уплачивать обязательные взносы государственного социального страхования с 1 января 2022 года. Сохранится ли возможность подавать в Службу государственных доходов прогнозируемый доход ниже 1500 евро в квартал и уплачивать только 10% социальных взносов на пенсию при небольшом доходе?

Налоги 09:00, 11. Nov. 2021

Расходы на фургон в бухгалтерском учете самозанятого

У меня вопрос о личном транспортном средстве самозанятого лица, который не является легковым автомобилем. В техническом паспорте автомобиля тип (Y) транспортного средства вместо "легковой пассажирский" прописан как "грузовой фургон", а категория (J) – "N1". Если положение об учете легкового транспортного средства в бухгалтерском учете самозанятого лица не относится прямым образом к фургону, можно ли его использовать по аналогии с легковым транспортным средством или действуют иные условия?

Налоги 08:00, 22. Jūl. 2021

Автор – работополучатель. Как уплачивать налоги?

Автор является также работополучателем, и получает заработную плату меньше минимальной, например, 400 евро (брутто). Автор регистрирует свою хозяйственную деятельность и получает авторское вознаграждение – от 200 до 1000 евро в месяц (брутто). Как автору применять подоходный налог с населения (ПНН), обязательные взносы государственного социального страхования (ОВГСС) и социальные взносы на страхование пенсии в размере 10%?

Налоги 08:00, 21. Jūn. 2021

Нужно ли владельцу крестьянского хозяйства уплачивать социальные взносы?

Я являюсь владельцем крестьянского хозяйства. Я хочу нанять себя на работу в свое крестьянское хозяйство с заработной платой 500 евро в месяц. Налоги на заработную плату (обязательные взносы государственного социального страхования (ОВГСС) и подоходный налог с населения) будут уплачиваться из заработной платы. Нужно ли будет уплачивать ежемесячный ОВГСС самозанятого лица 31,07% , когда доходы превысят расходы на 500 евро? Нужно ли будет уплачивать ОВСГСС на пенсионное страхование в размере 5% (с июля – 10%)?

Налоги 09:33, 18. Mai. 2021

Skatīt vairāk...