Кабинет министров (КМ) рассмотрел и поддержал подготовленные Министерством финансов поправки к Правилам КМ №180 "Правила о применении освобождения или снижения арендной платы недвижимой собственности или движимого имущества публичного лица и контролируемого публичным лицом общества капитала в связи с распространением Covid-19". Упомянутые поправки предусматривают, что совет местного самоуправления, соблюдая условия и процедуры предоставления, указанные в Правилах КМ, может оказывать поддержку другим осуществляющим хозяйственную деятельность лицам, ассоциациям и фондам, которые арендуют движимое или недвижимое имущество соответствующего местного самоуправления или контролируемого им общества капитала.
Принимая во внимание инициативу органов местного самоуправления, поправки к правилам КМ предусматривают возможность устанавливать другую градацию снижения арендной платы, указанной в договорах аренды движимого или недвижимого имущества самоуправления или контролируемого им общества капитала. Также для самоуправлений предусмотрена возможность, если они намерены оказывать поддержку другим осуществляющим хозяйственную деятельность лицам, ассоциациям и фондам, которые арендуют движимое или недвижимое имущество соответствующего местного самоуправления, определить критерии, которым должны соответствовать получатели поддержки, обеспечивая при этом, чтобы на эти лица распространялись установленные в подпунктах 3.2, 3.3, 3.4 и 4.1 этих правил критерии.
Согласование регулирования с Правилами КМ №165 "Правила о затронутых вызванным Covid-19 кризисом работодателях, которые квалифицировались для пособия за простой и распределения оплаты просроченных налоговых платежей на сроки или отсрочки на срок до трех лет", уточняет критерий сокращения доходов. Принимается во внимание, что для быстрорастущих компаний, которые были созданы в последнее время, снижение их доходов по сравнению с соответствующим месяцем 2019 года не является объективным критерием. Упомянутый критерий также был уточнен, включая в себя май 2020 года, принимая во внимание, что чрезвычайная ситуация на территории страны была установлена до 12 мая 2020 года, и, таким образом, доход коммерсанта (арендатора) от экономической деятельности может снизиться и в мае.
Также уточнено, что соблюдение арендатором критериев, установленных подпунктом 3.4, оценивается на дату подачи заявления, а не на 29 февраля 2020 года.
В то же время, чтобы отнести регулирование пункта 13 на других осуществляющих хозяйственную деятельность лиц, ассоциации и фонды, которые арендуют недвижимое или движимое имущество также у других публичных лиц и контролируемых публичными лицами компаний, а не только у местных самоуправлений, необходимо внести поправки в Закон "О мерах по предотвращению и преодолению государственной угрозы и ее последствий в связи с распространением Covid-19". Соответственно, вместе с упомянутыми изменениями в законе должно быть уточнено регулирование правил КМ.
