Как уменьшить арендную плату на расходы по ремонту помещений?
2017-06-19
Даце Колесина, ООО "Crowe DNW", присяжный аудитор
Предприятие приобрело производственные помещения – 2 здания. Одно из зданий оно сдает другому предприятию для производства. Предприятия договорились между собой, что арендатор в помещениях проведет ремонт и за это будет уменьшена арендная плата. Планируется провести ремонт крыши, туалетных комнат и офисных помещений. Как в этом случае правильно оформить документы? Нужно ли в договоре указать точную сумму вложений? Нужно ли арендатору подавать арендодателю какие-либо оправдательные документы? Или же достаточно соглашения сторон, что будет проведен ремонт и на определенный период будет уменьшена арендная плата? Как арендодателю отразить вложения арендатора в бухгалтерии? Указывать ли их как доходы? Какие налоговые обязательства образуются у арендодателя (например, обязательства по подоходному налогу с предприятий (ПНП))?
Член правления во время командировки в Канаде приобретает основные средства и доступный в электронной форме учебник, необходимый для ведения хозяйственной деятельности. Все счета выписаны на имя члена правления как физического лица с реквизитами (названием, адресом, идентификационным номером) канадского предприятия и без информации о налоге на добавленную стоимость (НДС). Оплата произведена картой предприятия. Основные средства не были задекларированы на таможне, их стоимость превышает 150 евро. Соответствуют ли такие счета требованиям Закона "О бухгалтерском учете" (Закон о БУ) и могут ли считаться оправдательными документами? Что в данном случае происходит с налогами? Как правильно указывать эти проводки в бухгалтерском учете?
Бухгалтерия
08:43, 31. Okt. 2024
Может ли застрахованный клиент, за которого страховая компания выплачивает только 85% долга, считаться сомнительным или безнадежным должником, и списать оставшуюся задолженность без уплаты подоходного налога с предприятий (ПНП), даже если компания продолжает свою деятельность? Является ли страховка достаточным доказательством?
Бухгалтерия
11:53, 15. Okt. 2024
В связи с ущербом, возникшим во время пандемии COVID-19, и долгами по налогам, собственник общества с ограниченной ответственностью ежемесячно вносит взносы на счет предприятия для обеспечения основной деятельности. Они в бухгалтерском учете проводятся как заем без процентов. Владелец предприятия желает произвести обмен принадлежащего предприятию основного средства, то есть рабочей машины, которая больше не используется и остаточная стоимость которой равна 0, на уменьшение займа. Может ли владелец компании так поступить? Какие проводки следует выполнить?
Бухгалтерия
08:00, 3. Okt. 2024
В соответствии с Коммерческим законом (КЗ) члены правления всегда на работе и их ответственность за деятельность предприятия постоянна. А как обстоят дела с транспортным средством члена правления? Можно ли считать, что и оно всегда используется для рабочих нужд, в связи с чем все расходы транспортного средства являются расходами хозяйственной деятельности и налог на добавленную стоимость (НДС) подлежит вычету в размере 100%?
Бухгалтерия
09:00, 24. Sep. 2024
Как учесть приобретение долей в основном капитале, если акции или доли нового выпуска продаются по стоимости, превышающей их номинальную стоимость?
Бухгалтерия
08:59, 5. Sep. 2024
В результате непредумышленных действий работника у предприятия возникли убытки, в бухгалтерском учете они списываются как убытки. Может ли предприятие требовать от работника возмещения этих убытков в полном объеме? Есть ли возможность списать их и не требовать от работника возмещения?
Бухгалтерия
08:57, 3. Sep. 2024
Как осуществляется списание товаров, которые изымаются из оборота по решению Продовольственно-ветеринарной службы (ПВС) из-за выявленных нарушений?
Бухгалтерия
09:47, 29. Aug. 2024
Туристическая база установила солнечные панели. Как вести учет полученной и израсходованной энергии?
Бухгалтерия
09:26, 27. Aug. 2024
В Латвии нормативными актами не установлены конкретные руководящие принципы или методы расчета норм потерь запасов/товаров. Это означает, что компании могут выбрать наиболее подходящий для себя метод определения потерь на основе специфики своей деятельности и доступной актуальной и исторической информации. Рассматриваем, какие методы можно применять.
Бухгалтерия
08:52, 26. Aug. 2024
Пожалуйста, объясните, как выполнять проводки сделок, совершенных на платформе "Etsy". Предприятие продает цифровой продукт, к которому не нужно применять налог на добавленную стоимость. Как правильно учитывать деньги, поступившие на банковский счет? Записывать каждую сделку с покупателем невозможно. Можно ли выписать счет на всю полученную сумму со счета предприятия "Etsy" и на основании этого произвести бухгалтерскую запись?
Бухгалтерия
08:48, 13. Aug. 2024
Работник отправляется на деловой ужин с партнерами — представительские ли это расходы? Считаются ли расходы на такую поездку, рабочую поездку, которая совершается вместе с партнерами по сотрудничеству, представительскими расходами?
Бухгалтерия
09:12, 30. Jūl. 2024
Ранее мы рассмотрели, как организовать работу склада, чтобы было удобно осуществлять хранение, сохранность и дальнейшее распространение товаров. Однако не менее важно помнить, что существуют разные типы складов, которые отличаются по их функциям и действиям. Рассматриваем возможные виды складов и связанные с ними действия, в том числе бухгалтерские нюансы.
Бухгалтерия
08:18, 22. Jūl. 2024
Компания продает свой товарный знак. Как учитывать эту сделку?
Бухгалтерия
09:46, 12. Jūl. 2024
Предприятие А, зарегистрированный в Латвии плательщик налога на добавленную стоимость (НДС), получает счет от предприятия В, которое также является зарегистрированным плательщиком НДС, на поставку товаров из Польши. Сумма, указанная в накладной, составляет 1000 польских злотых. На банковском счете предприятия А обнаруживается, что поступили 1000 польских злотых и та же сумма ушла на расчетный счет предприятия В. В конвертации банка показано, что 1 польский злотый составляет 4,099 евро, то есть, 243,96 евро. Как провести полученный счет и банковские сделки? На какую дату смотрят курс валюты?
Бухгалтерия
09:18, 11. Jūl. 2024
Принятые поправки к Правилам Кабинета министров (КМ) №827 "Правила о регистрации лиц, осуществляющих обязательные взносы государственного социального страхования, и сообщениях об обязательных взносах государственного социального страхования и подоходном налоге с населения", вступившие в силу 26 апреля, внесли изменения в подготовку и представление сведений о наемных работниках. Каковы самые существенные изменения?
Бухгалтерия
08:38, 10. Jūl. 2024
