К услугам гостиниц по размещению в зависимости от вида и получателя услуги применяется освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС) или же пониженная ставка НДС в размере 12%. Однако Служба государственных доходов (СГД) в какой-то справке решила, что бывают случаи применения стандартной ставки — в размере 21%. Что это за случаи и каково обоснование СГД? Рассматриваем справку P005-17/8.6.1/82928.

Описание ситуации

Подавшее заявку на справку лицо – общество с ограниченной ответственностью – обслуживает здание гостиницы, в котором имеются различные благоустроенные апартаменты, оборудованные всем необходимым для размещения гостей (кухня, мебель, посуда, постельное белье и другие необходимые для быта предметы). Каждый апартамент состоит по меньшей мере из одного жилого помещения и подсобных помещений – кухни и санитарных помещений. На первом этаже здания оборудована регистратура, которая работает 24 часа в сутки. Зарегистрированным обществом видом основной деятельности согласно классификатору NACE является размещение в гостиницах. Клиентами являются юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты). Период использования (аренды) апартаментов может быть разным – от одного дня до одного года или более. Плата за наем установлена как платеж за 24-часовое пользование апартаментом или месячный платеж, если договор аренды заключен на длительный срок.

Общество попросило СГД предоставить справку о применяемой ставке НДС на такие услуги по найму, оказываемые физическому лицу на период, превышающий один год.