Рижское самоуправление призывает жителей обратить внимание на правила применения налога на недвижимое имущество (ННИ), если предназначенная для проживания собственность используется для хозяйственной деятельности.

Пониженная ставка по налогу с 0,2% до 0,6% от кадастровой стоимости имущества применяется, если имущество (квартира, жилой дом) используется только для проживания и соответствует требованиям обязательных правил самоуправления. Одно из главных требований — декларирование места жительства в собственность. Если имущество используется также для хозяйственной деятельности, применяется основная ставка ННИ — 1,5%.

Хозяйственной деятельностью считается, например, производство товаров, торговля ими, оказание услуг или сдача в аренду имущества (в том числе туристам и отдыхающим). Например, если гостей принимают за плату три или более раза в год, пять или более раз в течение 3 лет, или если деятельность четко направлена на получение доходов, она считается хозяйственной деятельностью. Исключения и пояснения содержатся в Законе "О налоге на недвижимое имущество" и Законе "об аренде жилых помещений".

Если жилая собственность используется в хозяйственной деятельности, собственник в течение 1 месяца должен письменно информировать об этом самоуправление и представить соответствующие документы.

В случае, если самоуправление уже информировано о начале хозяйственной деятельности в имуществе, повторно информировать об этом не требуется. Самоуправление не должно информироваться и в случае, если недвижимость не используется для осуществления хозяйственной деятельности.

Самоуправление просит учесть, что для предназначенного для проживания имущества, которое используется в хозяйственной деятельности или сдается внаем для проживания, ограничены возможности получения льгот по ННИ.