Отменено решение административного окружного суда и на новое рассмотрение передано дело, по которому лицо обжаловало расчет подоходного налога с населения (ПНН) и пени, сообщает Сенат.

Мать подарила сыну недвижимость, которую получила до 2000 года. Он продал это имущество в течение 60 месяцев после его регистрации в земельной книге на свое имя. Служба государственных доходов признала, что в результате отчуждения недвижимости был получен облагаемый ПНН прирост капитала.

Закон предусматривает, что прирост капитала определяется путем вычитания из цены отчуждения капитального актива стоимости приобретения и стоимости вложений, осуществленных в актив капитала во время держания этого актива. Таким образом, в соответствии с общим порядком при расчете прироста облагаемого налогом капитала учитываются три величины — стоимость отчуждения недвижимости, стоимость приобретения и стоимость вложений во время ее держания.

Пункт 851 Правил Кабинета министров (КМ) №899 "Порядок применения норм Закона "О подоходном налоге с населения"", в свою очередь, предусматривает исключение из общего порядка, который в констатированных в рассматриваемом деле обстоятельствах запрещает учитывать один из упомянутых элементов — стоимость вложений.

Сенат пришел к выводу, что соответствующий пункт правил КМ не соответствует закону и, как следствие, неприменим. КМ уполномочен издавать правила, регламентирующие порядок исчисления облагаемого налогом дохода, учитывая разнообразие жизненных ситуаций, предусмотренные законом ограничения и различные условия, имеющие влияние на размер облагаемого дохода. КМ не уполномочен ограничивать или лишать налогоплательщика предусмотренного законом права при исчислении прироста капитала учитывать позиции обоих расходов — стоимость приобретения недвижимости и стоимость произведенных в недвижимость вложений.

При этом Сенат согласился с выводом, что недопустимо два раза учитывать одну и ту же стоимость. Поэтому при повторном рассмотрении дела необходимо проверить не только то, доказало ли лицо произведенные в недвижимость вложения и их размер, но и то, не актуализировал ли он после произведенных в недвижимость вложений кадастровую стоимость недвижимости. Если это так, то стоимость произведенных в недвижимость вложений при определении прироста капитала не учитывается.