Аренда с правом выкупа - как выполнять проводки?
2019-08-05
Яна Андрушкевич, сертифицированный налоговый консультант
Какие проводки нужно выполнять, если компания арендует основное средство? Когда основное средство может быть учтено в бухгалтерии и как установить его стоимость? И в какой момент основное средство переходит во владение к арендатору? Анализируем вопрос читателя!
Читатель спрашивает
ООО “A” 1 февраля 2019 года заключило договор с ООО “B”, которое является плательщиком налога на добавленную стоимость (НДС), на приобретение трактора с правом выкупа и выполнило арендный платеж в соответствии с договором. На тот момент ООО “A” не являлось плательщиком НДС, но все последующие платежи были произведены, когда ООО “A” уже являлось плательщиком НДС. Трактор передан в использование ООО “A”, но не зарегистрирован на имя компании, так как это будет совершено после уплаты полной суммы выкупа. Нужно ли эти платежи проводить как арендные или авансовые платежи? И может быть ООО “A” может признать трактор в бухгалтерии в качестве основного средства? С какого момента можно учитывать НДС? Если платежи проводятся как аренда, то при перерегистрации трактора по какой стоимости признавать его в качестве основного средства?
В соответствии с пунктом 233 Правил Кабинета министров №775 “Правила применения норм Закона “О годовых отчетах и консолидированных годовых отчетах””, аренда классифицируется как финансовая аренда, если при помощи этой аренды арендатору передаются все характерные для права собственности риски и вознаграждения и если она соответствует хотя бы одному из следующих условий:
- право собственности на арендованный актив будет передано арендатору до окончания срока аренды;
- срок аренды включает существенно большую часть срока полезного использования актива даже в случае, если право собственности не передается;
- сданные в аренду активы являются настолько специфичными, что их, существенно не преобразуя, имеет право использовать только арендатор.
Из вышеприведенной ситуации следует, что между ООО “A” и ООО “В” был заключен договор о покупке трактора с правом выкупа, и перерегистрация трактора произойдет только после полной оплаты стоимости. Соответственно, сделка должна быть классифицирована как операционная аренда.
Обращаю внимание, что всем латвийским компаниям, которые готовят свою финансовую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) или чьи материнские компании требуют подготовки финансовой информации для групповой отчетности, с 1 января 2019 года МСФО 16 “Аренда” нужно применять в обязательном порядке. В этой публикации указывается, указывать операционную аренду в соответствии с Законом “О годовых отчетах и консолидированных годовых отчетах” (ЗГО).
Сегодня для обеспечения мобильности используются не только уже привычные средства передвижения — автомобили и общественный транспорт, — но и велосипеды, электрические скутеры, мотороллеры (мопеды). И не только для частных нужд, но и для нужд компании. Что предприятия должны знать, приобретая эти средства передвижения и выдавая их работникам? Что нужно учитывать при ведении бухгалтерского учета?
Бухгалтерия
10:07, 3. Jūl. 2025
У безнадежного дебитора завершился процесс неплатежеспособности, и государство вернуло уплаченный предналог за 2018 год. Как провести возвращенную сумму налога?
Бухгалтерия
09:50, 1. Jūl. 2025
Предприятие занимается сдачей в аренду недвижимости. Здание, которое оно сдает в аренду, должно пройти периодическое техническое обследование, обеспечиваемое предприятием, специализирующимся на проектировании и оказании услуг, связанных со строительством. Это обследование – установленное в стране требование, которое должно проводиться раз в 10 лет. Поскольку эти выплаты не платятся государству, они не считаются пошлиной. Фактически компания может разделить эти затраты и отнести их к расходам в течение 10-летнего периода. Как выполнить проводку этих затрат?
Бухгалтерия
10:40, 30. Mai. 2025
Новоиспеченный предприниматель, предоставляющий услуги, привлек инвестиции в размере 100 000 евро от физических и юридических лиц. Полученные инвестиции, по сути, не займы, а частные вложения инвесторов в новую компанию. Должны ли полученные инвестиции указываться в статье баланса "Собственный капитал" или все же указываться в статье расчета прибыли или убытков "Прочие доходы"? Если инвестиции проводятся по статье баланса "Собственный капитал", то в какой момент списываются вложения инвестора?
Бухгалтерия
09:52, 13. Mai. 2025
Компания в октябре 2024 года выставила покупателю счет за проданные товары, а в январе 2025 года на них был выписан кредитный счет. Как правильно выполнить проводки кредитного счета 2025 года? Нужно ли сокращать доходы 2024 года на эту сумму кредитного счета?
Бухгалтерия
09:47, 24. Apr. 2025
В результате реорганизации предприятие "Х" объединяется с предприятием "Z" со всеми своими обязательствами (дебиторы, кредиторы), основными средствами, деньгами. Однако основной капитал "Х", нераспределенная прибыль отчетного года, нераспределенная прибыль прошлых лет не поступают на предприятие "Z". Владелец предприятия "Х" становится совладельцем предприятия "Z". Как выполнить проводки дебиторов, кредиторов, основных средств и денег предприятия "Х" на предприятии "Z"?
Бухгалтерия
09:12, 11. Apr. 2025
Предприятие закупает товары для нужд хозяйственной деятельности, за которые начисляется депозитная плата – 0,10 евро. Эту плату предприятие может как вернуть, так и не вернуть. Если предприятие решит не возвращать эту плату – это считается расходами хозяйственной деятельности? Как выполнить проводки – на специально созданном расходном или балансовом счете? Если предприятие решит вернуть депозитную плату – на каком счете должна быть проведена эта депозитная плата? Является ли возвращенная депозитная плата доходами? Должна ли депозитная упаковка учитываться в запасах до ее сдачи?
Бухгалтерия
08:31, 8. Apr. 2025
Для нужд хозяйственной деятельности предприятие, плательщик налога на добавленную стоимость (НДС), абонирует различные программы и инструменты. К банковскому счету предприятия привязана расчетная карта, и чаще всего плата за абонементы производится автоматически, как ежемесячный платеж с этой карты. Как правильно провести и отразить в декларации НДС такие сделки, например, подписка на программу "Canva" от австралийской компании (НДС указан в реверсе, валюта счета — евро)?
Бухгалтерия
08:54, 1. Apr. 2025
1 апреля 2025 года вступают в силу изменения в Законе "О налогах и пошлинах", предусматривающие, что предприятиям придется вводить безналичные расчеты, если по юридическому адресу предприятий, или в их структурном подразделении, или в торговом автомате, адрес места установки которого не совпадает с юридическим адресом или адресом структурного подразделения, оборот за предыдущий год превышает 50 000 евро. В связи с этим возник вопрос — считаются ли платежи картами безналичными расчетами?
Бухгалтерия
09:11, 18. Mar. 2025
Организации общественного блага (ООБ), как и товарищества и учреждения-фонды, могут получать пожертвования, которые могут быть использованы только для указанных целей. Как их указать в бухгалтерии? Каковы ограничения на использование имущества и финансовых средств ООБ? Объясняем!
Бухгалтерия
08:57, 18. Mar. 2025
При подготовке годового отчета предприятия должны правильно оценить запасы предприятия, чтобы можно было определить балансовую стоимость активов. Соответственно, запасы как одна из статей оборотных средств в годовом отчете должны быть оценены по самым низким затратам на приобретение. В связи с этим рассматриваем, как рассчитать затраты на приобретение запасов и как провести приобретенные запасы.
Бухгалтерия
08:00, 17. Mar. 2025
Предприятие, являющееся плательщиком налога на добавленную стоимость, построило и сдало в эксплуатацию дом-близнец, предназначенный для продажи. Одна часть здания уже продана, однако другая еще находится в процессе продажи и получает различные коммунальные услуги. Как в бухгалтерском учете вести учет коммунальных платежей на объекте, предлагаемом к продаже? Если часть здания не будет продана в определенный период времени, предприятие планирует сдавать ее в аренду. Как следует учитывать доходы от аренды?
Бухгалтерия
08:24, 4. Mar. 2025
Как провести приобретение долей основного капитала? Доли капитала продаются по более низкой стоимости и создают отрицательную стоимость. Как такая сделка влияет на прибыль?
Бухгалтерия
09:04, 27. Feb. 2025
При приобретении предприятием транспортного средства в финансовом лизинге в бухгалтерском учете оно отражается как основное средство, по которому начисляется износ. Предполагается, что транспортное средство будет выкуплено вместе с последним лизинговым платежом, то есть в тот момент арендатор получит полное право собственности на транспортное средство, за что будет выписан счет купли-продажи товара. Согласно выписанным арендодателем счетам предналог отчисляется ежемесячно. Вправе ли арендатор считать такой объект лизинга основным средством до уплаты всей суммы? Как в соответствии с нормами Закона "О налоге на добавленную стоимость" указать сделку финансового лизинга транспортного средства в бухгалтерском учете?
Бухгалтерия
08:30, 18. Feb. 2025
Со вступлением в силу изменений в Правилах Кабинета министров №439 "Правила о годовых отчетах товариществ, учреждений и профсоюзов и ведении бухгалтерского учета по системе простой записи" актуализировался вопрос о требованиях ведения бухгалтерского учета товариществ и учреждений и подготовки годового отчета. В цикле нескольких статей мы рассмотрим все о нюансах бухгалтерского учета и годового отчета товариществ. Начинаем с общих требований ведения бухгалтерского учета для товариществ.
Бухгалтерия
09:36, 14. Feb. 2025