Аренда с правом выкупа - как выполнять проводки?
2019-08-05
Яна Андрушкевич, сертифицированный налоговый консультант
Какие проводки нужно выполнять, если компания арендует основное средство? Когда основное средство может быть учтено в бухгалтерии и как установить его стоимость? И в какой момент основное средство переходит во владение к арендатору? Анализируем вопрос читателя!
Читатель спрашивает
ООО “A” 1 февраля 2019 года заключило договор с ООО “B”, которое является плательщиком налога на добавленную стоимость (НДС), на приобретение трактора с правом выкупа и выполнило арендный платеж в соответствии с договором. На тот момент ООО “A” не являлось плательщиком НДС, но все последующие платежи были произведены, когда ООО “A” уже являлось плательщиком НДС. Трактор передан в использование ООО “A”, но не зарегистрирован на имя компании, так как это будет совершено после уплаты полной суммы выкупа. Нужно ли эти платежи проводить как арендные или авансовые платежи? И может быть ООО “A” может признать трактор в бухгалтерии в качестве основного средства? С какого момента можно учитывать НДС? Если платежи проводятся как аренда, то при перерегистрации трактора по какой стоимости признавать его в качестве основного средства?
В соответствии с пунктом 233 Правил Кабинета министров №775 “Правила применения норм Закона “О годовых отчетах и консолидированных годовых отчетах””, аренда классифицируется как финансовая аренда, если при помощи этой аренды арендатору передаются все характерные для права собственности риски и вознаграждения и если она соответствует хотя бы одному из следующих условий:
- право собственности на арендованный актив будет передано арендатору до окончания срока аренды;
- срок аренды включает существенно большую часть срока полезного использования актива даже в случае, если право собственности не передается;
- сданные в аренду активы являются настолько специфичными, что их, существенно не преобразуя, имеет право использовать только арендатор.
Из вышеприведенной ситуации следует, что между ООО “A” и ООО “В” был заключен договор о покупке трактора с правом выкупа, и перерегистрация трактора произойдет только после полной оплаты стоимости. Соответственно, сделка должна быть классифицирована как операционная аренда.
Обращаю внимание, что всем латвийским компаниям, которые готовят свою финансовую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) или чьи материнские компании требуют подготовки финансовой информации для групповой отчетности, с 1 января 2019 года МСФО 16 “Аренда” нужно применять в обязательном порядке. В этой публикации указывается, указывать операционную аренду в соответствии с Законом “О годовых отчетах и консолидированных годовых отчетах” (ЗГО).
С дебиторами как с пчелами — никогда не знаешь, в какой момент дебитор станет небезопасным или его вообще придется списать в расходы, и еще надо начислять подоходный налог с предприятий (ПНП). В этой статье поговорим о компаниях, которые не создают накопления по сомнительным долгам в соответствии с Международным стандартом финансовой отчетности №9 "Финансовые инструменты".
Бухгалтерия
08:00, 18. Mar. 2024
Для обеспечения уборки территории в хозяйственных подразделениях предприятия используются газонокосилка, пила и другие устройства, требующие топлива или бензина. Как учитывать такой расход топлива? Необходимо ли о расходе топлива подготавливать также акт? Что в нем должно быть указано?
Бухгалтерия
08:47, 1. Mar. 2024
Почти каждое предприятие сталкивается с авансовыми расчетами – работник на свои или выданные авансом средства приобретает какие-либо товары для обеспечения хозяйственной деятельности, а в конце месяца представляет отчет об авансовых расчетах и стопку чеков. Если на предприятии не введен жесткий порядок, для бухгалтера это может быть вызовом. Как удобно организовать авансовые расчеты?
Бухгалтерия
09:00, 21. Feb. 2024
В 2023 году компания превысила общую стоимость сделок, облагаемых налогом на добавленную стоимость (НДС), на 40 000 евро за 12-месячный период, и поэтому была обязана зарегистрироваться в качестве плательщика НДС. Соответственно, НДС исчисляется из суммы превышения, которую необходимо уплатить в государственный бюджет. Как указать эту сумму в бухгалтерском учете?
Бухгалтерия
09:00, 6. Feb. 2024
Сейчас внешние бухгалтеры получают документы клиентов разными способами — и в облачных программах, таких как "Google Drive", и в электронных письмах, и в переписках WhatsApp, создавая весьма большой хаос в документообороте. Как внешнему бухгалтеру организовать получение документов от клиентов? Как ввести требования к структуре документов для клиентов?
Бухгалтерия
08:46, 5. Feb. 2024
В середине года компания подготовила операционный отчет и решила выплатить внеочередные дивиденды. По окончании года было констатировано, что прибыль после уплаты подоходного налога с предприятий меньше выплаченных внеочередных дивидендов. Согласно закону, сумма превышения должна быть перенесена в статью "Прочие расходы хозяйственной деятельности". Соответственно, при переводе этой суммы превышения на конкретную статью меняется прибыль после налогов и внеочередные дивиденды выше прибыли после налогов. Как корректно указывать в бухгалтерском учете выплату внеочередных дивидендов?
Бухгалтерия
09:28, 23. Jan. 2024
На предприятии установлены солнечные панели. Произведенное ими электричество, которое не используется для личного потребления, передается в сеть. Нужно ли выставлять счет за продажу электричества торговцу электричеством? Считается ли сумма, рассчитанная за переданное в сеть электричество, выручкой или ее можно провести как уменьшение затрат? Должна ли компания, солнечные панели которой производят электричество, регистрировать производство электричества, как вид дополнительной деятельности?
Бухгалтерия
13:44, 16. Jan. 2024
Принятыми в октябре 2023 года поправками к Правилам Кабинета министров (КМ) №877 "Правила ведения бухгалтерского учета", было установлено, что в дальнейшем процесс проведения заключительной инвентаризации отчетного года будет более быстрым, и будет устранена трудоемкая процедура сравнения дублирующих данных, как для Службы государственных доходов (СГД), так и для налогоплательщиков, включенных в случайно сгенерированный набор. Таким образом снижая административную нагрузку на налогоплательщиков и СГД.
Бухгалтерия
08:00, 2. Jan. 2024
На практике многие предприятия проводят полученные или выписанные счета предоплаты до внесения или получения оплаты, чтобы обеспечить в бухгалтерском учете единый поток документов. С точки зрения контроля это поддерживаемо, однако, важно помнить о наличии таких счетов предоплаты на момент подготовки годового отчета и вносить коррективы, не указывая на балансе предприятия авансовые счета, по которым не произведена или не получена оплата.
Бухгалтерия
06:00, 27. Dec. 2023
Общество продает недвижимую собственность, получая оплату по частям. Первая часть платежа производится после заключения договора, при получении второго платежа имя покупателя будет внесено в земельную книгу, оставшаяся часть платежа будет произведена в течение трех месяцев. Когда недвижимость должна считаться отчужденной и быть изъята из активов? Какие записи следует сделать для раздельных платежей?
Бухгалтерия
08:52, 13. Dec. 2023
Компания включилась в проект ERASMUS. В рамках проекта поступает финансовая поддержка. Как выполнить проводку полученного финансирования?
Бухгалтерия
09:13, 28. Nov. 2023
У предприятия образовалась переплата налога солидарности, которую Служба государственных доходов (СГД) возвращает на банковский счет предприятия. Как правильно выполнить проводку возвращенного налога?
Бухгалтерия
08:57, 23. Nov. 2023
При заключении договора аренды арендодатель за плату предоставляет арендатору на определенный период времени право на использование актива. Как отражать арендованный актив в бухгалтерском учете? Должен ли для него начисляться износ и как применять налог на добавленную стоимость?
Бухгалтерия
08:54, 13. Nov. 2023
Компания, которая в течение некоторого времени не могла погасить свои долги и в результате к ней был прикреплен присяжный судебный исполнитель, принимает решение, что в связи со смертью отца сотруднику выплатят пособие на погребение в размере 250 евро. Может ли присяжный судебный исполнитель произвести удержание из пособия на погребение? Должен ли бухгалтер при расчете суммы, подлежащей перечислению присяжным судебным исполнителем, учитывать пособие на погребение?
Бухгалтерия
08:31, 27. Okt. 2023
Как провести сравнение имеющихся в бухгалтерском учете налоговых остатков с налоговым остатком, доступным в системе электронного декларирования Службы государственных доходов? Рассматриваем возможные решения для сопоставления налогов.
Бухгалтерия
09:22, 23. Okt. 2023