Бухгалтерия 16:44, 19. Okt. 2015

Учет инвестиционной недвижимости и нюансы налогообложения. Часть 1

2015-10-19

Наталия Зайцева, ООО "Orients Audit & Finance", cертифицированный налоговый консультант

Об учете инвестиционной недвижимости говорится как в Международном стандарте финансовой отчетности (МСФО) № 40, так и в Латвийском стандарте бухгалтерского учета (ЛСБУ) № 9, в Законе "О годовых отчетах" и в Правилах Кабинета министров (КМ) № 488 "Правила применения Закона "О годовых отчетах"". В данной статье я постараюсь упомянуть об основных принципах признания инвестиционной недвижимости, первоначальной и последующей оценках, последующих затратах и переклассификации.

Raksts ir pieejams tikai abonentiem!

Autorizēties Reģistrēties

Reģistrējies un lasi

7 dienas bez maksas

0 Коментарии

Lai komentētu, autorizējies!

Citi raksti no šīs rubrikas

Уменьшение стоимости активов

Уменьшение стоимости активов, как правило, не является вопросом приоритета для бухгалтеров или финансовых экспертов. Считается, что эту тему должны решать аудиторы и руководство компании. Можно согласиться, что именно руководство отвечает за бухгалтерские расчеты и снижение стоимости является одним из важных вопросов финансового учета. Однако по опыту следует признать, что руководство не всегда обладает достаточными знаниями в этой сфере, и рассчитывает на участие бухгалтеров, финансистов. В связи с этим рассмотрим наиболее существенные аспекты, а также чаще допускаемые ошибки при проверках уменьшения стоимости.

Бухгалтерия 08:25, 22. Apr. 2024

Кредитный счет за маркетинговые услуги в бухгалтерском учете

Общество с ограниченной ответственностью "A" проводит различные маркетинговые мероприятия — семинары, конференции, вебинары — для продвижения технологических решений "CISCO", которые заказывает общество "B" — представитель этого производителя в Латвии. По итогам года общество "А" получает от общества "В" кредитный счет, выписанный с указанием "поддержка маркетинга CISCO". Как провести этот кредитный счет?

Бухгалтерия 08:59, 19. Apr. 2024

Облачные услуги на бухгалтерских счетах

Является ли договор на использование услуг облачных технологий нематериальным активом? Цель этой статьи – рассмотреть различные контракты по размещенным в облаке программным обеспечениям и учет связанных с ними затрат в бухгалтерском учете.

Бухгалтерия 08:00, 2. Apr. 2024

Залог за аренду торгового помещения в бухгалтерском учете

Как выполнить проводки полученного залога за аренду помещений?

Бухгалтерия 13:49, 27. Mar. 2024

Как составные части заработной платы указать в отчетах СГД?

Если работнику начислена только заработная плата, то с подачей отчетов все сравнительно просто. Размышления возникают, если работодатель предоставляет своим сотрудникам дополнительные бонусы, например, оплачивает обеды, занятия спортом, транспортные расходы, покрывает плату за обучение. В таких случаях возникают вопросы, о каких суммах, когда и в каком отчете следует сообщать Службе государственных доходов.

Бухгалтерия 08:00, 25. Mar. 2024

Сквозные дивиденды в бухгалтерии материнской компании

Дочернее предприятие выплачивает материнскому предприятию начисленные дивиденды от нераспределенной прибыли, образовавшейся до 31 декабря 2017 года. Дальше они перечисляются истинным получателям выгоды за рубежом. Как указать полученные дивиденды в бухгалтерском учете материнского предприятия?

Бухгалтерия 08:00, 21. Mar. 2024

С дебиторами, как с пчелами!

С дебиторами как с пчелами — никогда не знаешь, в какой момент дебитор станет небезопасным или его вообще придется списать в расходы, и еще надо начислять подоходный налог с предприятий (ПНП). В этой статье поговорим о компаниях, которые не создают накопления по сомнительным долгам в соответствии с Международным стандартом финансовой отчетности №9 "Финансовые инструменты".

Бухгалтерия 08:00, 18. Mar. 2024

Топливо для газонокосилки

Для обеспечения уборки территории в хозяйственных подразделениях предприятия используются газонокосилка, пила и другие устройства, требующие топлива или бензина. Как учитывать такой расход топлива? Необходимо ли о расходе топлива подготавливать также акт? Что в нем должно быть указано?

Бухгалтерия 08:47, 1. Mar. 2024

Как организовать авансовые расчеты?

Почти каждое предприятие сталкивается с авансовыми расчетами – работник на свои или выданные авансом средства приобретает какие-либо товары для обеспечения хозяйственной деятельности, а в конце месяца представляет отчет об авансовых расчетах и стопку чеков. Если на предприятии не введен жесткий порядок, для бухгалтера это может быть вызовом. Как удобно организовать авансовые расчеты?

Бухгалтерия 09:00, 21. Feb. 2024

Сумма превышения порога сделок НДС в бухгалтерском учете

В 2023 году компания превысила общую стоимость сделок, облагаемых налогом на добавленную стоимость (НДС), на 40 000 евро за 12-месячный период, и поэтому была обязана зарегистрироваться в качестве плательщика НДС. Соответственно, НДС исчисляется из суммы превышения, которую необходимо уплатить в государственный бюджет. Как указать эту сумму в бухгалтерском учете?

Бухгалтерия 09:00, 6. Feb. 2024

Удобно передать документы бухгалтеру

Сейчас внешние бухгалтеры получают документы клиентов разными способами — и в облачных программах, таких как "Google Drive", и в электронных письмах, и в переписках WhatsApp, создавая весьма большой хаос в документообороте. Как внешнему бухгалтеру организовать получение документов от клиентов? Как ввести требования к структуре документов для клиентов?

Бухгалтерия 08:46, 5. Feb. 2024

Как провести внеочередные дивиденды, превышающие прибыль за отчетный год?

В середине года компания подготовила операционный отчет и решила выплатить внеочередные дивиденды. По окончании года было констатировано, что прибыль после уплаты подоходного налога с предприятий меньше выплаченных внеочередных дивидендов. Согласно закону, сумма превышения должна быть перенесена в статью "Прочие расходы хозяйственной деятельности". Соответственно, при переводе этой суммы превышения на конкретную статью меняется прибыль после налогов и внеочередные дивиденды выше прибыли после налогов. Как корректно указывать в бухгалтерском учете выплату внеочередных дивидендов?

Бухгалтерия 09:28, 23. Jan. 2024

Что соблюдать при продаже электроэнергии, произведенной солнечными батареями?

На предприятии установлены солнечные панели. Произведенное ими электричество, которое не используется для личного потребления, передается в сеть. Нужно ли выставлять счет за продажу электричества торговцу электричеством? Считается ли сумма, рассчитанная за переданное в сеть электричество, выручкой или ее можно провести как уменьшение затрат? Должна ли компания, солнечные панели которой производят электричество, регистрировать производство электричества, как вид дополнительной деятельности?

Бухгалтерия 13:44, 16. Jan. 2024

Как в будущем следует сравнивать данные?

Принятыми в октябре 2023 года поправками к Правилам Кабинета министров (КМ) №877 "Правила ведения бухгалтерского учета", было установлено, что в дальнейшем процесс проведения заключительной инвентаризации отчетного года будет более быстрым, и будет устранена трудоемкая процедура сравнения дублирующих данных, как для Службы государственных доходов (СГД), так и для налогоплательщиков, включенных в случайно сгенерированный набор. Таким образом снижая административную нагрузку на налогоплательщиков и СГД.

Бухгалтерия 08:00, 2. Jan. 2024

Авансовые счета в бухгалтерском учете

На практике многие предприятия проводят полученные или выписанные счета предоплаты до внесения или получения оплаты, чтобы обеспечить в бухгалтерском учете единый поток документов. С точки зрения контроля это поддерживаемо, однако, важно помнить о наличии таких счетов предоплаты на момент подготовки годового отчета и вносить коррективы, не указывая на балансе предприятия авансовые счета, по которым не произведена или не получена оплата.

Бухгалтерия 06:00, 27. Dec. 2023

Skatīt vairāk...