Несколько важных моментов о строительстве в странах Балтии
2018-07-13
Нил Фогель, присяжный адвокат, Яак Сиим присяжный адвокат, Юстинас Лейта, юрист, БПА “LEADELL Fogels & Vītols”
10.05.2018 в Латвии было начато подписание генерального соглашения об определении минимальной заработной платы в области строительства. Согласно правилам генерального соглашения, в строительной отрасли в Латвии будет установлена минимальная заработная плата, которая существенно превысит установленную минимальную заработную плату в стране в целом. Предусмотрены также особые условия, которые затронут доплаты за сверхурочную работу.
На данный момент генеральное соглашение подписало более 210 строительных предприятий чей оборот образует 90% от кворума (713 млн.евро), необходимого для того, чтобы генеральное соглашение вступило в силу.
В Литве и Эстонии такие генеральные соглашения не заключены и минимальная заработная плата во всех отраслях экономики, в том числе строительстве, одинакова.
Минимальная заработная плата
С 01.01.2018 минимальная заработная плата в Латвии установлена в размере 430 EUR, что немного больше, чем в Литве (400 EUR) и меньше, чем в Эстонии (500 EUR). В случае вступления в силу генерального соглашения, минимальная заработная плата для занятых в строительстве в рамках нормального рабочего времени в Латвии составит 780 EUR в месяц. К тому же, для занятых в строительстве будет установлена и минимальная часовая тарифная ставка в размере 4,67 EUR. В Литве и Эстонии минимальная часовая тарифная ставка во всех отраслях составляет, соответственно, 2,45 EUR и 2,97 EUR.
1 октября этого года вступят в силу поправки к Правилам Кабинета министров №500 "Правила таможенных складов, временного хранения и свободных зон", в которые в дальнейшем будут включены более строгие требования к получению разрешений на таможенные склады, места временного хранения и деятельность в свободной зоне.
Хозяйственная деятельность
08:00, 29. Sep. 2023
Зарегистрированное в Латвии общество с ограниченной ответственностью (ООО), плательщика налога на добавленную стоимость (НДС), часть свободных денежных средств желает вкладывать в инвестиционные фонды (совокупность различных ценных бумаг), открыв счет ценных бумаг в кредитном учреждении, зарегистрированном в Латвии. Надеясь на увеличение стоимости инвестиционного фонда, со временем прибыль будет расти. Какими налогами облагается полученная прибыль от сделок с инвестиционными фондами, если прибыль выплачивается в виде дивидендов или оставлена нераспределенной? Необходимо ли зарегистрировать дополнительный вид хозяйственной деятельности, если осуществляются такие сделки?
Хозяйственная деятельность
08:29, 7. Sep. 2023
24 июня 2023 года в рамках 11-го пакета санкций Европейского Союза против России вступил в силу Регламент 2023/1214, вносящий изменения в Регламент 833/2014 об ограничительных мерах, связанных с действиями России, дестабилизирующими ситуацию в Украине. В результате существенно страдают не только процессы таможенных органов, но и, косвенно, деятельность предпринимателей, сотрудничающих с третьими странами в рамках экономической деятельности, особенно если в рамках цепочек сотрудничества и поставки имеется связь с Россией.
Хозяйственная деятельность
09:00, 28. Aug. 2023
Вокруг много информации о предоставлении сведений об устойчивом развитии, поэтому в этом потоке информации легко заблудиться. Однако уже существует четкая нормативная база — Директива по корпоративной отчетности в области устойчивого развития (Директива), — которую стоит понять тем, кто уже начал или только планирует начать путь отчетности в области устойчивого развития.
Хозяйственная деятельность
08:53, 18. Aug. 2023
Бывший собственник общества вложил наличные деньги на развитие предприятия в период с 1997 года по 2010 год, которые были проведены в кассе предприятия, с указанием обоснования договора займа. Новый собственник общества также вкладывал в кассу деньги с 2010 года по сегодняшний день. Можно ли на эту общую сумму увеличить основной капитал общества? Если можно, то какие документы требуются для обоснования? Достаточно ли договоров займа и кассовых приходных ордеров?
Хозяйственная деятельность
09:03, 6. Jūl. 2023
Поставка счетов и других оправдательных документов бухгалтерского учета в электронной форме становится все более существенной частью процесса обмена информацией. Как известно, в Латвии с 2025 года планируется ввести электронный счет (э-счет) как обязательный оборот между коммерсантами и коммерсантами и государственными учреждениями, а также учреждениями самоуправлений. В ходе подготовке к этим изменениям вступил в силу новый Закон "О бухгалтерском учете" и Правила Кабинета министров №877 "Правила ведения бухгалтерского учета".
Хозяйственная деятельность
08:00, 5. Jūn. 2023
Крестьянское хозяйство заключило отчетный год с прибылью. За предыдущие годы возникли убытки от хозяйственной деятельности. В каком размере крестьянское хозяйство может покрыть убытки предыдущих лет, которые отражены в декларации о годовых доходах? Могут ли они покрываться в полном размере, учитываются ли также полученные субсидии?
Хозяйственная деятельность
09:49, 12. Mai. 2023
Собственник общества, которому принадлежат все доли капитала, дал взаймы деньги другому своему предприятию для начала его деятельности. Подготовлен договор займа, в котором указано, что это безпроцентный заем. Должны ли при получении возврата денежных средств к сумме займа быть начислены также проценты? Если должны, то в каких нормативных актах это установлено?
Хозяйственная деятельность
08:20, 18. Apr. 2023
Часто в момент, когда предприятие понимает, что невозможно полноценно осуществлять его деятельность, приходится принимать очень тяжкое решение о ликвидации предприятия. Но с чего начать и какие действия предусматривает процесс ликвидации? Рассмотрим важнейшие нюансы.
Хозяйственная деятельность
10:00, 22. Mar. 2023
В последние годы под влиянием быстрой экономической дигитализации особую популярность и доверие приобрели различные цифровые платформы, с помощью которых продавцы могут сделать свои услуги доступными для широкой аудитории покупателей. Рестораны, такси, автомобили и краткосрочная аренда квартир теперь на расстоянии одного клика. Однако наряду с удобствами, созданными цифровой экономикой, появились и отдельные риски – совершаемые сделки и полученные коммерсантами доходы сложно отследить, и они не всегда в полной мере отражаются в налоговых декларациях.
Хозяйственная деятельность
08:00, 15. Mar. 2023
Отрасль недвижимости является одним из тех экономических индикаторов, которые своевременно и в целом свидетельствуют о настроении в бизнес-среде и об уровне уверенности в дальнейшем развитии. Об этом свидетельствует как объем инвестиций в новые проекты недвижимости, так и тенденции спроса и предложения, и динамика цен. В этой статье особое внимание уделено офисному рынку и вопросам, которые актуальны и будут актуальны для девелоперов офисов, собственников зданий и арендаторов помещений.
Хозяйственная деятельность
08:00, 9. Mar. 2023
Доходами обществ и фондов могут быть членские взносы, пожертвования и дарения, доходы от различных проектов, полученные наследства, а также доходы от хозяйственной деятельности. Но на что следует обращать внимание, если общества и фонды осуществляют хозяйственную деятельность?
Хозяйственная деятельность
10:00, 8. Mar. 2023
В настоящее время у предприятий, у которых в запасах имеется недвижимое имущество (например, приобретено для продажи), образуются очень большие расходы на коммунальные услуги, так как квартира в любом случае должна отапливаться. Может ли это быть экономическим обоснованием сдавать квартиру в аренду бесплатно, устанавливая, что арендатор должен покрыть только все коммунальные платежи? Или в такой сделке возникают налоговые риски?
Хозяйственная деятельность
08:47, 17. Feb. 2023
Несмотря на то, что было проведено множество мероприятий по борьбе с агрессивным налоговым планированием, отмечается, что риск уклонения от налогов по-прежнему возникает с использованием так называемых компаний-оболочек. Чтобы бороться с использованием компаний-оболочек в агрессивном планировании налогов, Европейская комиссия разработала новую директиву.
Хозяйственная деятельность
08:00, 8. Feb. 2023
Есть бухгалтеры, которые думают, что непогашенный в срок заем можно списать в расходы и не платить налог. Но это неверно, поскольку, оценивая положения статьи 9 Закона "О подоходном налоге с предприятий", подоходный налог с предприятий должен уплачиваться, за исключением определенных условий, когда его можно не применять.
Хозяйственная деятельность
09:00, 6. Feb. 2023
