Всем задекларированным в Юрмале жителям с 1 января 2026 года будет предоставлена скидка в 90% на налог на недвижимое имущество или его часть, рассчитанная за жилье от кадастровой стоимости, не превышающей 56 915 евро, это предусмотрено утвержденными 30 октября 2025 года обязывающими правилами "Порядок предоставления льгот по налогу на недвижимое имущество в самоуправлении государственного города Юрмалы", сообщает Юрмальская дума.
Актуально 13:43, 8. Nov. 2025
Споры между физическими лицами – продавцами недвижимости – и Службой государственных доходов (СГД) не редкость, и их причина – якобы неправильно рассчитан налог на прирост капитала при продаже своей собственности. Нередко имущество продается через несколько лет, когда подтверждающие вложения документы уже не сохранились или чеки поблекли. Как в случае продажи недвижимости доказать внесенные в нее вложения? Какие документы и каким образом нужно сохранить? Что может служить доказательством, если оправдательные документы не сохранены?
Право 08:37, 29. Jūl. 2025
При продаже недвижимости необходимо уплатить налог на прирост капитала из разницы, которая образуется путем вычитания из стоимости продажи стоимости приобретения недвижимости, а также произведенных вложений. Как рассчитать прирост капитала имущества, полученного в дар и продаваемого в течение 60 месяцев после его регистрации в земельной книге? Можно ли учитывать произведенные в него вложения? Ответ на этот вопрос дает решение Сената по делу SКА-152/2024 от 14 ноября 2024 года.
Налоги 08:48, 10. Apr. 2025
Платежи налога на недвижимое имущество (ННИ) расти не будут, это предусматривают принятые 30 мая 2024 года Сеймом поправки к Закону "О Государственном кадастре недвижимости". Поправки гласят, что в 2025 году будут отделены и будут действовать две кадастровые стоимости — фискальная и универсальная, сообщает Сейм.
Актуально 17:15, 2. Jūn. 2024
Общество с ограниченной ответственностью приобрело собственность, состоящую из квартиры и идеальной части земли. Должны ли в затраты на приобретение имущества включаться услуги нотариуса, земельный налог и государственная пошлина? Отдельно ли при расчете износа выделяется стоимость земли и здания?
Основные средства 09:00, 23. Apr. 2024
С 1 января 2025 года для каждого кадастрового объекта рассчитываются и регистрируются две действующие кадастровые стоимости, сообщает Департамент муниципальной собственности столичного государственного города.
Актуально 08:55, 17. Mar. 2025
На собрании участников компании было принято решение о ликвидации предприятия. Также принимается решение, что недвижимость, представительские авто и средства, принадлежащие предприятию, остаются у его участников. Какие налоги и в каком размере нужно вносить в государственный бюджет?
Прочие 08:32, 19. Feb. 2025
Предлагаем самое интересное, по мнению нашей редакции, обобщение решений Сената, опубликованных в декабре, которое может оказаться полезным для читателей.
Актуально 13:22, 30. Dec. 2024
Для расчета налога на недвижимое имущество (ННИ) в 2025 году в Риге не изменится размер кадастровой стоимости и, как следствие, налоговых платежей для населения. Изменения могут быть только в том случае, если будут изменения в составе имущества, его использовании или предоставленных льготах по платежам ННИ, сообщает финансовый департамент Рижского самоуправления.
Актуально 13:19, 26. Okt. 2024
Министерство юстиции (МЮ) совместно с Государственной земельной службой продолжают работу над совершенствованием методики кадастровой оценки. 30 мая 2024 года Сейм принял поправки к Закону "О государственном кадастре недвижимости", предусматривающие с 2025 года обособление двух кадастровых стоимостей — фискальной и универсальной. Платежи налога на недвижимое имущество (ННИ) в 2025 году расти не будут, сообщили в МЮ.
Актуально 13:18, 26. Okt. 2024
18 апреля 2024 года Сейм одобрил во втором чтении поправки к Закону "О государственном кадастре недвижимости". Предполагается, что платежи налога на недвижимое имущество (ННИ) расти не будут. Поправки гласят, что в 2025 году будут действовать две кадастровые стоимости, сообщает Минисерство юстиции.
Актуально 20:16, 21. Apr. 2024
Юридическая комиссия Сейма концептуально поддержала поправки к закону, которые предусматривают продолжение применения действующей кадастровой стоимости как минимум до 31 декабря 2025 года.
Актуально 19:00, 31. Jan. 2021
Что такое прирост капитала? В каких сделках должен уплачиваться подоходный налог? Как рассчитать сумму, к которой применяется налог? В какой момент уплачивается налог и когда должна быть представлена декларация? Это вопросы, с которыми сталкивается любое физическое лицо при совершении какой-либо сделки со своими собственностями.
Подоходный налог с населения 08:00, 17. Feb. 2021
Компания купила здание с земельным участком. В договоре купли-продажи указывается общая сумма покупки, но не указывается, сколько стоит земля и сколько стоит здание. Как учесть эту сделку, если известно, что земля является отдельным основным средством, а здание – другим основным средством?
Основные средства 08:49, 16. Okt. 2020
Физическое лицо построило двухквартирный жилой дом и желает это имущество продать. Найдено двое независимых покупателей (обе квартиры технически и юридически возможно продать и использовать автономно). От продажи образуется доход, облагаемый подоходным налогом с населения (ПНН). Как рассчитать расходы в связи с получением имущества? Строительные расходы составили 160 000 евро. Таким образом, расходы на одну квартиру составляют 80 000 евро (160 000 / 2)? Можно ли установить, например, что для одной квартиры расходы составляют 100 000 евро, в свою очередь, для другой – 60 000 евро? Документарно это нельзя доказать, так как все строительные документы оформлены на строительство одного объекта.
Бухгалтерия 08:40, 13. Nov. 2018
Каждое лицо, получающее доходы, обязано знать, какие обязательства у него образуются перед государством в области уплаты налогов. Одним из таких видов получения дохода являются сделки с недвижимым имуществом. Неправильная интерпретация регулирующих законов, небрежное отношение к своим обязанностям, а также злоупотребление уклонением от уплаты налогов являются основами случаев, когда между государством и жителями образуются споры по поводу выполнения обязательств уплаты налогов.
Подоходный налог с населения 08:00, 22. Okt. 2018
Используемая в хозяйственной деятельности квартира (находится в многоквартирном доме, который его владелец получил во владение в порядке денационализации) была переклассифицирована в используемое для личных нужд имущество и продана в течение 60 месяцев. Облагаемый доход от продажи квартиры в год продажи увеличен на списанный износ всех предыдущих периодов таксации, в которые недвижимое имущество использовалось в хозяйственной деятельности. К сумме облагаемого дохода применена 15% ставка. Можно ли в графу 5 "Расходы, связанные с приобретением актива капитала (с совершенными вложениями)" декларации отчетного периода о доходе с прироста капитала включить кадастровую стоимость проданной квартиры?
Подоходный налог с населения 08:00, 13. Apr. 2017
Сейм в четверг, 18.05.2017, в окончательном чтении принял поправки в Законе "О государственном кадастре недвижимой собственности" (Закон), согласно которым предусмотрено еще до 2020 года заморозить кадастровые стоимости недвижимости.
Актуально 15:43, 18. Mai. 2017
Юридическая комиссия Сейма в среду, 03.05.2017, в первом чтении поддержала изменения в Законе "О государственном кадастре недвижимой собственности", согласно которым предусмотрено заморозить кадастровые стоимости недвижимого имущества до 2020 года.
Актуально 14:38, 10. Mai. 2017
Учитывая общее географическое расположение стран Балтии и исторический ход развития, зачастую их сравнивают между собой. Конечно, можно дискутировать о правильности такого подхода, однако, так как все 3 страны Балтии находятся на сравнительно одинаковых позициях по отношению ко всему прочему миру, интересно искать общие и различные черты. В Латвии в последнее время снова актуализировался вопрос о размере налога на недвижимое имущество (ННИ), а каков опыт соседних стран в этом вопросе?
Прочие 08:00, 19. Mai. 2017
Юридическое лицо, плательщик налога на добавленную стоимость (НДС), продало неиспользованное недвижимое имущество (по бухгалтерии проведено как недвижимость на продажу) – незаконченное здание и землю под строительство – за 34 700 EUR (с НДС). Это имущество было приобретено за 29 900 EUR (с НДС). Кадастровая стоимость составляет 34 590 EUR. Имущество было продано через 8 месяцев после приобретения. Нужно ли уплачивать еще какие-либо налоги помимо НДС, например, налог на прирост капитала в размере 10%?
Налог на добавленную стоимость 09:01, 6. Apr. 2016
Государственная канцелярия в сотрудничестве с отраслевыми министерствами обобщила наиболее существенные правовые акты и изменениях в них, которые вступили в силу 01.01.2016 и затрагивают большую часть общества внесением различных изменений.
Актуально 20:10, 10. Jan. 2016
В следующем году в Риге ожидаются изменения в расчете налога на недвижимое имущество (ННИ), которые предусматривают принятые 06.09.2015 обязательные правила Рижской думы № 148 "О налоге на недвижимое имущество в Риге".
Прочие 14:22, 5. Nov. 2015
Для обеспечения владельцам сельскохозяйственных земель пропорционального повышения налога на недвижимое имущество (ННИ) в следующем году, учитывая повышение кадастровой стоимости, в пятницу, 23 октября, Бюджетно-финансовая (налоговая) комиссия Сейма в первом чтении поддержала поправки к Закону "О налоге на недвижимое имущество" (Закон о ННИ).
Актуально 12:56, 26. Okt. 2015
