Īpašais PVN režīms iznomātājam – starpniekam
2022-08-25
Ņina Podvinska, sertificēta nodokļu konsultante, Latvijas nodokļu konsultantu asociācijas valdes locekle
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) "A" no 2021.gada oktobra līdz 2022.gada janvārim nebija reģistrējusies Valsts ieņēmumu dienesta (VID) pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāju reģistrā (2022.gada februārī reģistrējās PVN maksātāju reģistrā). Sabiedrības saimnieciskā darbība ir gan savu nedzīvojamo telpu noma, gan apakšnoma juridiskām personām, proti, uzņēmumam ir īpašumi, kurus nomā no citām personām un pēc tam nodod apakšnomā. Periodā no 2021.gada oktobra līdz 2022.gada janvārim tika izrakstīti nedzīvojamo telpu nomas rēķini juridiskām personām bez PVN. Savukārt, rēķini par komunālajiem pakalpojumiem tika izrakstīti ar PVN, rēķinā norādot komunālo pakalpojumu sniedzēja nosaukumu un reģistrācijas numuru, rēķina datumu un numuru, pakalpojumu vērtību un nodokļa summu.
- Vai SIA "A" ir pareizi izrakstījusi komunālo pakalpojumu rēķinus ar PVN, atšifrējot rēķinā reālā pakalpojuma sniedzēja rēķina datus un rekvizītus?
- Vai SIA "A" tiek uzskatīta par starpnieku komunālajos pakalpojumos un apakšnomā? Līgumos tas nav noteikts. Atlīdzība par starpniecības pakalpojumiem netiek saņemta. Bet no apakšnomas pakalpojumiem rodas ieņēmumi.
- Kā pareizi uzskaitīt SIA "A" grāmatvedībā saņemtos komunālos pakalpojumus un izrakstītos rēķinus par komunālajiem pakalpojumiem (laika posmā, kad SIA "A" nebija reģistrēta VID PVN maksātāju reģistrā)? Neskaidrības ir par PVN - vai tas ir jāiekļauj izdevumos/ ieņēmumos, vai tomēr jāuzskaita atsevišķi.
- Kā pareizi uzskaitīt SIA "A" grāmatvedībā saņemtos telpu nomas pakalpojumus un izrakstītos apakšnomas rēķinus par telpu nomas pakalpojumiem?
No situācijas apraksta saprotu, ka SIA "A" līgumos ar nomniekiem par nekustamā īpašuma nomu nav paredzējusi, ka attiecībā uz komunālajiem maksājumiem sabiedrība rīkosies kā starpnieks (kasieris). Neraugoties uz to, ka sabiedrība faktiski ir rīkojusies kā starpnieks un otrā puse – nomnieks to ir akceptējis, pieņemot un apmaksājot sabiedrības izrakstītos nodokļa rēķinus, tomēr pastāv risks, ka VID šādā rīcībā varētu saskatīt pārkāpumu. Tādēļ iesaku sagatavot un parakstīt atbilstošu papildu vienošanos. Tā kā PVN piemērošana situācijās, kad nekustamā īpašuma iznomātājs attiecībā uz komunālajiem maksājumiem izvēlas starpnieka darbības modeli, atšķiras no situācijas, kad puses nav vienojušās par starpnieka modeli, sniegšu paskaidrojumu par PVN piemērošanas niansēm abos gadījumos, izmantojot vienkāršotu piemēru.
Vai gadījumā, ja uzņēmums uzdāvina darbiniekam savas saražotās preces vai pakalpojumus, rodas pienākums samaksāt pievienotās vērtības nodokli?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 8. Okt. 2025
Uzņēmums iegādājas pakalpojumu ar pievienotās vērtības nodokli, ko dāvina konkrētam darbiniekam kā labumu. Par šo labumu tiek nomaksātas valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas un iedzīvotāju ienākuma nodoklis. Vai uzņēmumam ir tiesības atskaitīt priekšnodokli par iegādāto pakalpojumu?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 3. Okt. 2025
No 2025.gada 1.jūlija mazajiem uzņēmumiem ir iespējams reģistrēties kā pievienotās vērtības nodokļa maksātājam vispārējā kārtībā vai arī izmantot kādu no atvieglojumiem vai īpašajiem režīmiem. Lai saprastu, kurš režīms ir izdevīgāks, ar piemēriem apskatīsim būtiskākos faktorus, kuri nodokļu maksātājam jāņem vērā, pirms izdarīt izvēli.
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 2. Okt. 2025
Praksē rodas daudz jautājumu un neskaidrību par pievienotās vērtības nodokļa piemērošanu nekustamajam īpašumam. Viens no tiem – vai jaunizbūvēta infrastruktūra (ūdensapgādes, kanalizācijas un lietus ūdens novadīšanas tīkli), kas nepieciešama individuālo dzīvojamo māju ekspluatācijai, ir uzskatāma par nelietotu nekustamo īpašumu Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē. Šo jautājumu ir centies skaidrot Valsts ieņēmumu dienests 2025.gada 6.maija uzziņā P005-17/8.6.2/30064.
Pievienotās vērtības nodoklis
09:00, 25. Sep. 2025
Uzņēmumiem ir iespēja atgūt ārvalstīs samaksāto pievienotās vērtības nodokli, un šajā kārtībā nesen ieviestas izmaiņas – spēkā stājušies grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr.1514 “Kārtība, kādā reģistrēts nodokļa maksātājs iesniedz pieteikumu pievienotās vērtības nodokļa atmaksas saņemšanai citā Eiropas Savienības dalībvalstī, un kārtība, kādā atmaksā pievienotās vērtības nodokli citas Eiropas Savienības dalībvalsts reģistrētam nodokļa maksātājam”. Apskatām, kādi nosacījumi jāievēro, lai varētu atgūt ārvalstīs samaksāto nodokli.
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 24. Sep. 2025
Kā pievienotās vērtības nodoklis jāpiemēro situācijā, kad mazais uzņēmums reģistrējas īpašajā nodokļa režīmā, lai saņemtu pakalpojumus no Eiropas Savienības (piemēram, pērk “Facebook” reklāmu), bet preču iegādes vērtība Eiropas Savienības teritorijā nepārsniedz 10 000 eiro? Vai nodoklis jāpiemēro tikai saņemtajiem pakalpojumiem Eiropas Savienībā?
Pievienotās vērtības nodoklis
09:00, 11. Sep. 2025
Latvijas uzņēmumam ir noslēgts līgums ar Lielbritānijas uzņēmumu par būvniecības pakalpojumu sniegšanu Latvijā. Vai Lielbritānijas uzņēmumam ir jāreģistrējas kā pievienotās vērtības nodokļa maksātājam Latvijā? Kuram no darījuma partneriem jāmaksā pievienotās vērtības nodoklis par būvniecības pakalpojumiem, kas tiek sniegti iekšzemē?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 5. Sep. 2025
Lai arī students var izvēlēties īrēt dzīvokli daudzdzīvokļu namā no privātpersonas vai apmesties studentu viesnīcā, abos gadījumos tā būs viņa pastāvīgā dzīvesvieta studiju periodā. Tomēr šī izvēle var izrādīties nozīmīga no pievienotās vērtības nodokļa piemērošanas viedokļa un līdz ar to studenta izmaksām. Kā Valsts ieņēmumu dienests interpretē studentu uzturēšanos dienesta viesnīcās – kā īri, dzīvojamo telpu īri vai tūrisma pakalpojumu? Vai šī interpretācija nenonāk pretrunā ar juridisko būtību?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 3. Sep. 2025
Latvijas uzņēmums “A” pārdod kokmateriālus Lietuvas uzņēmumam “B” par 10 000 eiro. Abi uzņēmumi ir reģistrēti pievienotās vērtības nodokļa maksātāji katrs savā valstī. Kokmateriālus no Latvijas uz Lietuvu transportē uzņēmums “B”. Par preču pārvadājumu ir noformēta CMR pavadzīme. Vai šim darījumam drīkst piemērot pievienotās vērtības nodokļa 0% likmi? Vai Latvijas uzņēmumam ir jāreģistrējas par pievienotās vērtības nodokļa maksātāju Lietuvā? Kā šis darījums jānorāda nodokļa deklarācijā?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 29. Aug. 2025
Daudzi Latvijas uzņēmumi ir starptautisku uzņēmumu grupu dalībnieki, un pārrobežu darījumi ir to ikdiena. Bieži vienā piegādes ķēdē ir iesaistīti vairāki uzņēmumi, starp kuriem notiek secīgas vienu un to pašu preču pārdošanas, savukārt preces fiziski tiek transportētas tikai vienu reizi – no pirmā piegādātāja vienā valstī tieši galasaņēmējam citā valstī. Ar kādiem pievienotās vērtības nodokļa izaicinājumiem šāda veida darījumos saskaras grāmatveži un nodokļu speciālisti?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 20. Aug. 2025
Vai no pievienotās vērtības nodokļa piemērošanas viedokļa ir nozīme tam, kā tiek grāmatoti pirkumi, kas veikti platformā “Etsy”, ja pircēji atrodas dažādās Eiropas Savienības un trešajās valstīs? Vai ir nepieciešams veikt uzskaiti, sadalot pircējus pēc valstīm, uz kurām tiek tirgotas preces, piemēram, ja mēneša laikā ir desmit pircēji: septiņi no trešajām valstīm, viens no Spānijas un divi no Vācijas? Vai šādā gadījumā ir jāreģistrējas OSS (one stop shop) režīmā?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 22. Jūl. 2025
No 2025.gada 1.jūlija spēkā stājas īpašā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) reģistrēšanās kārtība, kuru var izmantot tie mazie uzņēmumi, kuri saimnieciskās darbības nodrošināšanai saņem pakalpojumus no citas valsts nodokļa maksātāja vai iegādājas preces Eiropas Savienības teritorijā. Šī kārtība attiecas arī mikrouzņēmumu nodokļa (MUN) maksātājiem. Kā izvēlētā PVN reģistrācijas kārtība ietekmē MUN statusu?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 17. Jūl. 2025
Saimnieciskās darbības veicējs, kas ir reģistrējies kā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, 2022.gadā izrakstīja rēķinu juridiskai personai par zemes nomu 50 000 eiro apmērā, piemērojot PVN 10 500 eiro. Līdz 2024.gadam šis rēķins netika apmaksāts. 2024.gada sākumā saimnieciskās darbības veicējs šo parādu cedēja nesaistītai juridiskai personai par 1 eiro. Rezultātā saimnieciskās darbības veicējam samazinājās ienākumi, bet PVN – 10 500 eiro apmērā ir iemaksāts budžetā. Vai saimnieciskās darbības veicējam ir jākoriģē PVN deklarācija par zaudētā parāda PVN summu? Kādas ir nodokļu sekas, ja parāds tiek cedēts saistītam uzņēmumam?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 15. Jūl. 2025
Uzņēmums “X” 2025.gada sākumā ir reģistrējies kā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs Latvijā un Vācijā. No 2024.gada jūnija “X” pārdod preces platformā Amazon.de, kas šobrīd ir uzņēmuma vienīgais pamatdarbības veids. Preces no “Amazon” noliktavas Vācijā tiek nosūtītas klientiem. Katram darījumam tiek sagatavota pavadzīme, kurā norādīta preces cena, attiecīgās valsts PVN un kopējā darījuma summa. Kam ir pienākums sniegt informāciju par uzņēmuma darījumiem OSS režīmā – “X” vai “Amazon”? Ja atbildība ir uzņēmumam “X”, kas nav reģistrējies OSS režīmā – kā jāiesniedz atskaites Valsts ieņēmumu dienestam? Kā jāveic nodokļu samaksa? Vai uzņēmuma “X” jāreģistrējas OSS režīmā, ja piegādāto preču kopsumma (ar PVN) kārtējā gadā nepārsniedz 10 000 eiro?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 11. Jūl. 2025
Sabiedrība “L”, kas ir pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāja Latvijā, iegādājas kokmateriālus Latvijā no Igaunijas uzņēmuma, kurš ir reģistrēts PVN maksātājs Igaunijā. Kokmateriāli ir Latvijas izcelsmes, tie netiek transportēti no Igaunijas – darījums notiek iekšzemē. Darījuma summa nepārsniedz 50 000 eiro. Iegādātie kokmateriāli tiks izmantoti sabiedrības “L” apliekamu darījumu nodrošināšanai (pārdošanai). Kā šāds darījums jāuzrāda PVN deklarācijā? Vai šādā situācijā drīkst piemērot Pievienotās vērtības nodokļa likuma 61.panta 1.daļu un 122.panta 3.daļu?
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 4. Jūl. 2025