Satversmes tiesa skatīs lietu, kurā vērtēs zemes izpirkšanas cenas noteikšanu piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanas procesā.

Satversmes tiesā 2026.gada 24.septembrī ierosināta lieta “Par Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likuma 7.panta otrās daļas un Ministru kabineta 2024.gada 17.decembra noteikumu Nr.888 “Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam” 2.4. un 2.4.1.apakšpunktu atbilstību Latvijas Republikas Satversmes 105.panta pirmajam un trešajam teikumam”.

Apstrīdētā likuma norma paredz, ka dzīvokļu īpašnieki atsavināmo zemi izpērk par cenu, ko veido tajā ietilpstošo zemes vienību un to daļu kadastrālo vērtību summa. Savukārt apstrīdētās Ministru kabineta noteikumu normas nosaka universālās kadastrālās vērtības aprēķinā izmantojamās apbūves zemes bāzes vērtības, zemes standartplatības un to korekcijas koeficientus.

Pieteikumu iesniegusi sabiedrība ar ierobežotu atbildību. Tai pieder zeme, uz kuras atrodas vairākas daudzdzīvokļu mājas, kas ir patstāvīgi īpašuma objekti. Vienas mājas dzīvokļu īpašnieki izmantojuši tiesības atsavināt daļu no šīs zemes. Pēc zemes nodalīšanas dzīvokļu īpašnieku īpašuma tiesības uz to nostiprinātas zemesgrāmatā.

Pieteikuma iesniedzēja uzskata, ka apstrīdētās normas, tās piemērojot kopsakarā, nesamērīgi ierobežo tās tiesības saņemt taisnīgu un tirgus situācijai atbilstošu atlīdzību par zemes atsavināšanu. Tādējādi esot aizskartas Satversmes 105.pantā ietvertās tiesības uz īpašumu.

Satversmes tiesa uzaicināja Saeimu un Ministru kabinetu līdz 2026.gada 24.novembrim iesniegt atbildes rakstus ar lietas faktisko apstākļu izklāstu un juridisko pamatojumu. Lietas sagatavošanas termiņš ir 2027.gada 24.februāris. Par lietas izskatīšanas procesa veidu un datumu tiesa lems pēc lietas sagatavošanas.