Turpmāk iesniegums par būvniecības ieceri vienlaikus kalpos arī kā iesniegums būves reģistrācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.
Tādējādi būvniecības ierosinātājam vēlme būvēt, reģistrēt būvi un nostiprināt īpašuma tiesības būs jāizsaka tikai vienu reizi.
Izmaiņas stāsies spēkā 2027.gada 8.janvārī un paplašinās jau šobrīd pieejamo vienoto būves reģistrācijas procesu. Vienotais būves reģistrācijas process Latvijā darbojas kopš 2026.gada janvāra, taču līdz šim vienkāršotā kārtība bija pieejama galvenokārt gadījumos, kad būvniecība notiek uz pašam būvniecības ierosinātājam piederošas zemes. Turpmāk to varēs izmantot neatkarīgi no zemes piederības, tostarp būvēm uz citai personai piederošas zemes vai uz apbūves tiesības pamata.
Izmaiņas paredz arī uzlabot procesu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecībā. Būvniecības informācijas sistēmā būs iespējams vienlaikus pieteikt mājas sadali dzīvokļu īpašumos un to ierakstīšanu zemesgrāmatā.
Pirms būves pieņemšanas ekspluatācijā nebūs atsevišķi jāveic būves kadastrālā uzmērīšana. Ietaupījums būs atkarīgs no būves veida un apjoma. Piemēram, 4200 kvadrātmetru daudzdzīvokļu mājai pašreizējās kadastrālās uzmērīšanas izmaksas ir 10 955 eiro, savukārt vienotajā procesā kadastra datu reģistrācija izmaksās 8067 eiro, ietaupot 2888 eiro.
Arī pats process būs ātrāks. Kadastra datu reģistrācija vienotajā procesā paredzēta 10 darbdienās, bet izņēmuma gadījumos 15 darbdienās. Pašlaik būves kadastrālā uzmērīšana var aizņemt vairāk nekā mēnesi.
Izmaiņas paredz Saeimas galīgajā lasījumā 2026.gada 24.septembrī apstiprinātie grozījumi Būvniecības likumā, Zemesgrāmatu likumā un likumā “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”.
