Ja nekustamā īpašuma īpašnieks kapitāla pieauguma aprēķinā izmanto aktualizēto nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību, tad iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķinā neietver veikto ieguldījumu vērtību nekustamajā īpašumā, paredz grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”.
Atbilstoši likuma 11.9panta 1.daļā noteiktajam, kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā. Likumā ir ietverti īpaši nosacījumi, kad kapitāla pieauguma aprēķinā izmanto nekustamā īpašuma iegādes vērtību. Noteiktos gadījumos ir piemērojama nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība.
Šobrīd likums nosaka gadījumus, kad maksājamo iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) aprēķina, ņemot vērā nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Tomēr likums nenosaka, vai aprēķinot IIN pēc kadastrālās vērtības, ņem vērā ieguldījumu nekustamajā īpašumā.
Ar sagatavotajiem grozījumiem likumu paredzēts papildināt 11.9pantu ar 7.5daļu, kas noteiks, kad ieguldījuma vērtību neņem vērā.
Grozījumi likumā šobrīd ir saskaņošanas procesā.
