Lai padarītu kopīpašuma dalīšanas strīdu izskatīšanu tiesā skaidrāku, paredzamāku un praktiski izpildāmu, īpaši gadījumos, kad dzīvojamā māja jāsadala dzīvokļu īpašumos, valdība 2026.gada 24.februārī pieņēma grozījumus Civilprocesa likumā.
Grozījumi paredz ieviest likumā jaunu nodaļu “Lietas par kopīpašuma dalīšanu”, nosakot vienotu kārtību lietu izskatīšanai, pušu loku (prasība ceļama pret visiem kopīpašniekiem), piekritību, kā arī prasības pieteikuma saturu. Prasītājam būs jānorāda kopīpašuma priekšmets, vēlamais dalīšanas veids un darbības, kas veiktas, lai panāktu vienošanos pirms vēršanās tiesā.
Ja kopīpašums tiek dalīts dzīvokļu īpašumos, tiesai būs jānodrošina sprieduma izpildāmība: nepieciešamie izdevumi Valsts zemes dienestam un zemesgrāmatai būs iemaksājami Tiesu administrācijas deponēto līdzekļu kontā tiesas noteiktajā termiņā, un spriedumu par sadali dzīvokļu īpašumos varēs taisīt tikai pēc pilnas samaksas. Spriedumā paredzēs arī mehānismu, kā atlīdzināt izdevumus tam kopīpašniekam, kurš samaksājis citu vietā, bez atsevišķas prasības tiesā.
Tiesa spriedumā risinās arī jautājumus par apgrūtinājumiem (piemēram, hipotēku), nodrošinot trešo personu tiesību ievērošanu. Ja kopīpašums jāpārdod izsolē, piemēro esošo regulējumu par kustamas vai nekustamas mantas pārdošanu izsolē.
Lai grozījumi stātos spēkā, tie vēl jāpieņem Saeimā.
