No 2025.gada plānots ieviest četras jaunas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) kategorijas, kuru mērķis ir nodrošināt dzīves kvalitāti veicinošu pilsētvidi, jaunu mājokļu pieejamību, labu vides kvalitāti un noturīgu pilsētas ekosistēmu, kā arī veicināt ieguldījumus iekšējās drošības un aizsardzības stiprināšanā, informē Rīgas dome.
Atvieglojumu saņēmēju kategorijas
Lai ieviestu šīs atvieglojumu kategorijas, 2024.gada 13.novembrī atbalstīti grozījumi saistošajos noteikumos “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā”. Grozījumi vēl būs jāpieņem domes sēdē.
Saistošos noteikumus ir paredzēts papildināt ar četrām jaunām NĪN atvieglojumu saņēmēju kategorijām:
- par jaunuzceltām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām – 70% apmērā;
Ar šo kategoriju tiek papildināts jau esošais atbalsts jaunu dzīvojamo telpu, tajā skaitā īres dzīvokļu, izveidei Rīgā, jo jau šobrīd tiek piešķirti atvieglojumi par zemi, uz kuras tiek celta jauna daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka.
Lai saņemtu atvieglojumus, līdz taksācijas gada 15.decembrim Finanšu departamentā būs jāiesniedz pieteikums. Atvieglojumus piešķirs ar nākamo mēnesi pēc ēkas reģistrācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā.
- par vēsturiski piesārņotu teritoriju, kurā veikta sanācija – 90% apmērā;
Ņemot vērā to, ka sanācijas process prasa ievērojamus resursus ar ierobežotu valsts atbalstu un ārējā finansējuma piesaistes iespējām, ar atvieglojumiem iecerēts veicināt piesārņoto vietu sanāciju un revitalizāciju.
Lai saņemtu atvieglojumus, līdz pirmstaksācijas gada 1.oktobrim Mājokļu un vides departamentā elektroniski būs jāiesniedz iesniegums objekta izvērtēšanai. Atvieglojumus būs tiesības saņemt 10 gadus, sākot no nākamā taksācijas gada kopš atzinumā norādītā sanācijas pabeigšanas datuma. Ja sanācija tiks pabeigta līdz 2024.gada 31.decembrim, atvieglojumus varēs saņemt par atlikušajiem gadiem no 10 gadu perioda kopš sanācijas pabeigšanas datuma. Lai saņemtu atvieglojumus par 2025.gadu, personai elektroniski iesniegums Mājokļu un vides departamentā būs jāiesniedz līdz 2025.gada 1.jūlijam.
- par zemi, uz kuras atrodas aizsargājamais koks, – 25% apmērā;
Lai uzturētu un aizsargātu dižkoku vai vietējās nozīmes aizsargājamo koku, zemes īpašniekam ir jāievēro īpaša rūpība, kā arī aizsargājamais koks var liegt pilnvērtīgi izmantot zemi. Ar atvieglojumiem paredzēts daļēji kompensēt zemes īpašniekam radītās neērtības.
Tiek noteikts, ka piešķirto atvieglojumu apmērs par vienu aizsargājamo koku taksācijas gadā kopsummā nepārsniedz 250 eiro, neatkarīgi no kopīpašnieku skaita. Atvieglojumus piešķirs par visu gadu, nosakot objekta atbilstību uz taksācijas gada 1.janvāri. Atvieglojumu piemērošanai tiks izmantoti dati no Dabas aizsardzības pārvaldes sistēmas “Ozols” un Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas.
- par publiskām ēkām, kurās izveidotas civilās aizsardzības prasībām atbilstošas patvertnes, – 25% apmērā.
Ņemot vērā, ka patvertnēm ir būtiska nozīme iekšējās drošības nodrošināšanā, grozījumos savlaicīgi tiek paredzēti atvieglojumi, lai motivētu personas iesaistīties patvertņu izveidē un pielāgošanā un tādējādi kompensētu personas ieguldījumu sabiedrības drošības mērķiem.
Atvieglojumi tiks piešķirti no nākamā mēneša pēc kompetentas iestādes atzinuma par objekta atbilstību atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem. Piešķirto atvieglojumu maksimālo apmēru noteiks, reizinot civilās aizsardzības prasībām atbilstošo patvertņu platību ēkā ar vidējām izbūves izmaksām par kvadrātmetru, par ko informāciju sniegs Civilās aizsardzības un operatīvās informācijas pārvalde.
Minētie atvieglojumi tiks piešķirti tikai pēc tam, kad stāsies spēkā valsts regulējums attiecīgajā jautājumā, tas ir, Ministru kabineta noteikumi par tehniskām prasībām patvertnēm.
Elektroniskā saziņa – viens no nosacījumiem atvieglojumu saņemšanai
Rīgas pašvaldības Finanšu departaments atgādina, ka vairākām nodokļa maksātāju kategorijām elektroniskā saziņas kanāla esamība (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) uz taksācijas gada 1.janvāri ir obligāts nosacījums atvieglojumu saņemšanai saskaņā ar saistošajiem noteikumiem.
Personām, kurām pastāv atbilstība NĪN atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, bet par 2024.gadu atvieglojumi nav piešķirti, jo līdz 2024.gada 1.janvārim e-saziņas kanāls (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) saziņai ar Finanšu departamentu nav reģistrēts, ir iespēja to izdarīt 2024.gada laikā, tad atvieglojums tiks piešķirts par visu 2024.gadu. Savukārt attiecībā uz 2025.gadu noteikts, ka tad, ja elektroniskais saziņas kanāls tiks reģistrēts līdz 2025.gada 15.decembrim, atvieglojums tiks piešķirts par visu 2025.gadu.
Paziņot elektroniskās saziņas kanālu var:
- aktivizējot oficiālo elektronisko adresi portālā Latvija.gov.lv;
- iesniedzot iesniegumu portālā Eriga.lv;
- iesniedzot iesniegumu, kurš parakstīts ar drošu elektronisku parakstu, uz e-pasta adresi pip@riga.lv;
- nosūtot iesniegumu pa pastu vai iesniedzot iestādē klātienē Terēzes ielā 5, Rīgā.
