Tēma: noma
Vai pretaizdzīšanas sistēma jāiekļauj transportlīdzekļa vērtībā?
Kopš ir paaugstināts reprezentatīvo transportlīdzekļu vērtības slieksnis – no 50 000 eiro uz 75 000 eiro (bez pievienotās vērtības nodokļa) –, strīdu skaits ar Valsts ieņēmumu dienestu ir būtiski samazinājies. Vienlaikus atsevišķi tiesu praksē izskatītie gadījumi joprojām kalpo kā nozīmīgs atgādinājums par riskiem situācijās, kad transportlīdzekļa iegādes vērtība pietuvojas reprezentatīvā automobiļa slieksnim.
•
10.03.2026
Vai jāveic priekšnodokļa korekcijas, pārdodot nekustamo īpašumu?
Uzņēmums 2022.gada 1.jūlijā iegādājās jaunu dzīvokli par 170 000 eiro plus pievienotās vērtības nodoklis (PVN) 29 504 eiro, kas tika atskaitīts kā priekšnodoklis. Līdz 2022.gada 31.decembrim tika veikts remonts par 50 000 eiro plus PVN 8677,69 eiro, kas tika atskaitīts kā priekšnodoklis. 2023.gada 1.jūnijā dzīvoklis tika izīrēts līdz 2025.gada 15.augustam. 2025.gada 20.augustā dzīvoklis tika pārdots par 300 000 eiro. Vai pārdošanai vajadzētu piemērot PVN? Kādas korekcijas veikt PVN deklarācijā?
•
01.12.2025
Uz kuriem uzņēmumiem attiecas transfertcenas?
Uzņēmumi bieži vien uzskata, ka transfertcenas uz tiem neattiecas, jo tās piemērojamas tikai lielajiem starptautiskajiem uzņēmumiem. Tomēr patiesībā transfertcenas skar krietni vairāk uzņēmumu, nekā sākotnēji varētu šķist.
•
24.10.2025
Vai var atgūt samaksāto PVN, ja parāds ir cedēts?
Saimnieciskās darbības veicējs, kas ir reģistrējies kā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, 2022.gadā izrakstīja rēķinu juridiskai personai par zemes nomu 50 000 eiro apmērā, piemērojot PVN 10 500 eiro. Līdz 2024.gadam šis rēķins netika apmaksāts. 2024.gada sākumā saimnieciskās darbības veicējs šo parādu cedēja nesaistītai juridiskai personai par 1 eiro. Rezultātā saimnieciskās darbības veicējam samazinājās ienākumi, bet PVN – 10 500 eiro apmērā ir iemaksāts budžetā. Vai saimnieciskās darbības veicējam ir jākoriģē PVN deklarācija par zaudētā parāda PVN summu? Kādas ir nodokļu sekas, ja parāds tiek cedēts saistītam uzņēmumam?
•
15.07.2025
Nekustamā īpašuma tehniskās apsekošanas izmaksas grāmatvedībā
Uzņēmums nodarbojas ar nekustamā īpašuma izīrēšanu. Ēkai, kuru tas izīrē, jāveic periodiskā tehniskā apsekošana, ko nodrošina uzņēmums, kas specializējas projektēšanas un ar būvniecību saistīto pakalpojumu sniegšanā. Šī apsekošana ir valstī noteikta prasība, kas jāveic reizi 10 gados. Tā kā šīs izmaksas netiek maksātas valstij, tās nav uzskatāmas par nodevu. Faktiski uzņēmums šīs izmaksas var sadalīt un attiecināt uz izdevumiem 10 gadu periodā. Kā šīs izmaksas grāmatot?
•
30.05.2025
PVN 0% likmes tieša piemērošana
Valsts ieņēmumu dienests sagatavojis informatīvo materiālu “PVN 0% likmes tieša piemērošana, pamatojoties uz PVN un/vai akcīzes nodokļa atbrīvojuma sertifikātu”, kurā skaidrots, kad iekšzemes darījumiem piemēro atbrīvojuma sertifikātu, kurš to lieto un kā to aizpilda.
•
28.05.2025
VID automātiski sagatavotā deklarācija
Valsts ieņēmumu dienesta (VID) automātiski sagatavotās gada ienākumu deklarācijas daudziem radījušas apjukumu – kāpēc tiek saņemti paziņojumi par iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemaksu vēl pirms deklarācijas iesniegšanas termiņa? Kādēļ VID šādi rīkojas un vai var paļauties uz deklarācijā automātiski iekļautās informācijas pareizību?
•
22.05.2025
Par kadastrālās vērtības piemērošanu nomas maksas aprēķināšanā
No 2025.gada 1.janvāra katram kadastra objektam aprēķina un reģistrē divas spēkā esošas kadastrālās vērtības, informē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments.
•
14.03.2025
Pārdošanai turēta nekustamā īpašuma uzskaite grāmatvedībā
Uzņēmums, kas ir pievienotās vērtības nodokļa maksātājs, uzbūvējis un nodevis ekspluatācijā dvīņu māju, kas paredzēta pārdošanai. Viena ēkas daļa ir jau pārdota, taču otra vēl atrodas pārdošanas procesā un saņem dažādus komunālos pakalpojumus. Kā grāmatvedībā uzskaitīt komunālos maksājumus objektam, kas tiek piedāvāts pārdošanai? Turklāt, ja ēkas daļa netiks pārdota noteiktā laika periodā, uzņēmums plānot to izīrēt. Vai šādā gadījumā ēka jāpārklasificē par pamatlīdzekli?
•
04.03.2025
Aizliegs Latvijā pirkt nekustamos īpašumus Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem
Lai stiprinātu nacionālo drošību un novērstu iespējamo apdraudējumu tās interesēm, 2025.gada 11.februārī atbalstīts Nacionālo drošību apdraudošu darījumu ierobežošanas likums, kas paredz Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem aizliegt iegādāties nekustamos īpašumu Latvijā, informē Saeima.
•
11.02.2025
“Bolt” pakalpojumi PVN deklarācijā
Uzņēmums, reģistrēts pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs Latvijā, nomā automašīnu no sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Bolt Services LV”, kā arī uzņēmums saņem “Bolt Business” portāla un tajā pieejamo pakalpojumu apkalpošanu, ko sniedz Igaunijas PVN maksātājs – “Bolt Operations OU”. Reizi mēnesī Igaunijas uzņēmums izraksta vienotu rēķinu par visiem pakalpojumiem, tostarp par apkalpošanas maksu. Rēķinā apkalpošanas maksa netiek izdalīta atsevišķi kā darījums, kam piemērojams PVN reversajā kārtībā. Kā šos darījumus norādīt PVN deklarācijā? Vai var uzskatīt, ka apkalpošanas maksa ir ar PVN neapliekams darījums saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 52.panta 1.daļas 21.punkta d) apakšpunktu?
•
03.02.2025
PVN specifika nekustamo īpašumu pārdošanas darījumos
Uzņēmumam, pārdodot nekustamo īpašumu Latvijā, jāievēro vairākas nodokļu normatīvo aktu prasības. Pārdošanas darījumā vislielākā uzmanība jāpievērš tieši pievienotās vērtības nodoklim (PVN), turklāt atsevišķos gadījumos nodoklis var būtiski ietekmēt uzņēmuma peļņu no šī darījuma. Skaidrojam nianses PVN piemērošanas jautājumus dzīvokļa īpašuma pārdošanas darījumos!
•
29.01.2025
NĪN par dzīvokli, kas tiek izmantots saimnieciskajā darbībā
Rīgas pašvaldība aicina iedzīvotājus pievērst uzmanību nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas noteikumiem, ja dzīvošanai paredzētais īpašums tiek izmantots saimnieciskajai darbībai.
•
17.01.2025
Pamatdarbības kodu var precizēt līdz 20.janvārim
Lai nodrošinātu NACE Saimniecisko darbību statistiskās klasifikācijas Eiropas Kopienā (NACE kods) klasifikatora atbilstību būtiskajām pēdējā desmitgadē notikušajām izmaiņām saimnieciskās darbības veidu struktūrā, kā arī straujajai jauno tehnoloģiju attīstībai, Eiropas Komisijā tika izstrādāta NACE jaunā – 2.1. – redakcija. Sākot ar 2025.gada 1.janvāri, nodokļu maksātāju, kuri veic saimniecisko darbību, pamatdarbības veida kods nosakāms saskaņā ar NACE 2.1.red., informē Valsts ieņēmumu dienests.
•
13.01.2025
Daļai uzņēmēju līdz 15.janvārim jāreģistrējas PVN maksātāju reģistrā
Ar 2025.gada 1.janvāri ir stājušās spēkā vairākas izmaiņas pievienotās vērtības nodokļa (PVN) jomā. Viena no svarīgākajām attiecas uz PVN reģistrācijas sliekšņa aprēķinu. Turpmāk 50 000 eiro sliekšņa aprēķinā jāņem vērā ne tikai ar PVN apliekamie darījumi, kā tas bija līdz šim, bet arī vairāki ar PVN neapliekamie darījumi, informē Valsts ieņēmumu dienests.
•
13.01.2025
Atbild eksperts
Atbild
Inga Pumpure
Atbild
Sabīne Vuškāne
Atbild
Anna Jesemčika
Atbild
Dr.oec. Inguna Leibus
Atbild
Anda Ziemele
Uzdod jautājumu ekspertiem!
Tavs jautājums
Ja arī Tu savā darbā esi saskāries ar neskaidriem jautājumiem normatīvo aktu piemērošanā, sūti savu jautājumu mūsu ekspertiem un centīsimies palīdzēt!
Jautājums ekspertam
Jau ierasts, ka izmaiņas normatīvajos aktos Latvijā tiek veiktas gana strauji, tāpēc situācijas, kad to pielietojums ne vienmēr ir viennozīmīgi saprotams un ikdienā piemērojams, nav retums.
Ja arī Tu savā darbā esi saskāries ar neskaidriem jautājumiem normatīvo aktu piemērošanā, sūti savu jautājumu mūsu ekspertiem un centīsimies palīdzēt!
Visus jautājumus un atbildes lasi mūsu žurnālos!
Tuvākie pasākumi
Visi pasākumi >
Noderīgi
