Tēma: noma

Uzņēmumi bieži vien uzskata, ka transfertcenas uz tiem neattiecas, jo tās piemērojamas tikai lielajiem starptautiskajiem uzņēmumiem. Tomēr patiesībā transfertcenas skar krietni vairāk uzņēmumu, nekā sākotnēji varētu šķist.

Saimnieciskās darbības veicējs, kas ir reģistrējies kā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, 2022.gadā izrakstīja rēķinu juridiskai personai par zemes nomu 50 000 eiro apmērā, piemērojot PVN 10 500 eiro. Līdz 2024.gadam šis rēķins netika apmaksāts. 2024.gada sākumā saimnieciskās darbības veicējs šo parādu cedēja nesaistītai juridiskai personai par 1 eiro. Rezultātā saimnieciskās darbības veicējam samazinājās ienākumi, bet PVN – 10 500 eiro apmērā ir iemaksāts budžetā. Vai saimnieciskās darbības veicējam ir jākoriģē PVN deklarācija par zaudētā parāda PVN summu? Kādas ir nodokļu sekas, ja parāds tiek cedēts saistītam uzņēmumam?

Uzņēmums nodarbojas ar nekustamā īpašuma izīrēšanu. Ēkai, kuru tas izīrē, jāveic periodiskā tehniskā apsekošana, ko nodrošina uzņēmums, kas specializējas projektēšanas un ar būvniecību saistīto pakalpojumu sniegšanā. Šī apsekošana ir valstī noteikta prasība, kas jāveic reizi 10 gados. Tā kā šīs izmaksas netiek maksātas valstij, tās nav uzskatāmas par nodevu. Faktiski uzņēmums šīs izmaksas var sadalīt un attiecināt uz izdevumiem 10 gadu periodā. Kā šīs izmaksas grāmatot?

Valsts ieņēmumu dienests sagatavojis informatīvo materiālu “PVN 0% likmes tieša piemērošana, pamatojoties uz PVN un/vai akcīzes nodokļa atbrīvojuma sertifikātu”, kurā skaidrots, kad iekšzemes darījumiem piemēro atbrīvojuma sertifikātu, kurš to lieto un kā to aizpilda.

Valsts ieņēmumu dienesta (VID) automātiski sagatavotās gada ienākumu deklarācijas daudziem radījušas apjukumu – kāpēc tiek saņemti paziņojumi par iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemaksu vēl pirms deklarācijas iesniegšanas termiņa? Kādēļ VID šādi rīkojas un vai var paļauties uz deklarācijā automātiski iekļautās informācijas pareizību?

No 2025.gada 1.janvāra katram kadastra objektam aprēķina un reģistrē divas spēkā esošas kadastrālās vērtības, informē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments.

Uzņēmums, kas ir pievienotās vērtības nodokļa maksātājs, uzbūvējis un nodevis ekspluatācijā dvīņu māju, kas paredzēta pārdošanai. Viena ēkas daļa ir jau pārdota, taču otra vēl atrodas pārdošanas procesā un saņem dažādus komunālos pakalpojumus. Kā grāmatvedībā uzskaitīt komunālos maksājumus objektam, kas tiek piedāvāts pārdošanai? Turklāt, ja ēkas daļa netiks pārdota noteiktā laika periodā, uzņēmums plānot to izīrēt. Vai šādā gadījumā ēka jāpārklasificē par pamatlīdzekli?

Lai stiprinātu nacionālo drošību un novērstu iespējamo apdraudējumu tās interesēm, 2025.gada 11.februārī atbalstīts Nacionālo drošību apdraudošu darījumu ierobežošanas likums, kas paredz Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem aizliegt iegādāties nekustamos īpašumu Latvijā, informē Saeima.