Uzņēmums, pievienotās vērtības nodokļa maksātājs, izīrējis dzīvokli fiziskajai personai. Noslēgtais līgums paredz, ka īrnieks iemaksās avansu, kas nepieciešamības gadījumā tiks izmantots saistību izpildes nodrošināšanai īres līguma beigās. Līguma darbības beigās tiek konstatēts, ka dzīvoklī ir jāveic remonts, kas tiks ieturēts no īrnieka iemaksātā avansa maksājuma. Atmaksājot atlikušo avansa summu īrniekam, tiek ieturēta summa par remonta izdevumiem. Vai ieturējuma summa ir jāapliek ar pievienotās vērtības nodokli?
Pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanas kārtību nosaka darījuma ekonomiskais saturs un būtība. Jāatzīmē, ka praksē uzņēmēji un fiziskās personas (saimnieciskās darbības veicēji), kas izīrē vai iznomā nekustamo īpašumu (dzīvokļus, mājas vai atsevišķas telpas), jauc jēdzienus "avanss" un "drošības nauda". Taču PVN aspektā tie ir dažādi maksājumi un nodoklis tiem piemērojams atšķirīgi. Tādēļ sākotnēji jānoskaidro dzīvokļa nodošanas īrnieka rīcībā brīdī iemaksātā "avansa" patiesā ekonomiskā būtība.
