Tēma: nolietojums
Kāpēc ēka noveco pāris mēnešu laikā?
Nekustamā īpašuma nodoklis, ēkas pārdošanas vērtība un pat apdrošināšanas prēmijas – daudzi no šiem aspektiem ir tieši atkarīgi no viena valsts kadastra informācijas sistēmā norādīta skaitļa – ēkas kadastrālās vērtības, kuras aprēķina būtiska sastāvdaļa ir tās nolietojuma procents. Taču ko darīt, ja Valsts zemes dienesta amatpersona, kuras varā ir šī procenta noteikšana, vienā apmeklējuma reizē secina, ka ēka ir pamatīgi nolietojusies, savukārt jau pēc pāris mēnešiem “atjaunina” to par vairākiem desmitiem procentu, neraugoties uz to, ka ēkā nav veikti nekādi remontdarbi?
•
18.02.2026
Zibens spēriens lidmašīnai – vai jākompensē kavējums?
Vai zibens spēriens ir parasta aviācijas ikdiena, ar ko jārēķinās, vai tomēr ārkārtējs notikums? Līdz šim tā bija “pelēkā zona”, taču 2025.gada oktobrī Eiropas Savienības Tiesa pielika punktu diskusijām un sniedza nepārprotamu atbildi. Skaidrojam, kāda tā ir un ko tā nozīmē ikvienam aviopasažierim.
•
03.12.2025
Darba un atpūtas laiks ierēdnim, mainot darba vietu
Vai darba devējam ir jākompensē darbinieka ceļa izdevumi un ceļā pavadītais laiks gadījumā, ja darbiniekam tiek noteikta cita darba vieta? Šāda situācija ir analizēta Senāta 2022.gada 22.jūnija spriedumā lietā SKA-34/2022 par darba un atpūtas laiku civildienesta ierēdnim, kura darba vieta pārcelta rotācijas kārtībā.
•
04.09.2023
Pārdevējam jāuzņemas atbildība par nekvalitatīvu preci
Senāts 2023.gada 25.janvāra spriedumā lietā SKC-46/2023 izskatīja kasācijas sūdzību par pirkuma maksas samazināšanu patērētāja iegādātai lietotai automašīnai slēptu defektu dēļ, kas raksturojami kā preces neatbilstība līgumam.
•
10.04.2023
Kam jāmaksā par satiksmes negadījumā radītiem zaudējumiem?
Darbinieks cietis satiksmes negadījumā – gan pats, gan arī darba dators, kas ir pilnībā iznīcināts. Datora iegādes cena ir 2000 eiro. Par negadījumu ir sagatavots akts, darbinieks ir atzīts par cietušo, un kompensācija būtu jāpiedzen no avārijas izraisītāja puses. Bet šis process ievelkas, darbiniekam dators ir nepieciešamas darba pienākumu veikšanai, tāpēc jāpērk vietā jauns. Kā rīkoties darba devējam? Vai šos izdevumus var piedzīt no vainīgās puses, kas izraisījusi avāriju? Jo tā nav darbinieka vaina, lai gan tieši darbinieks ir materiāli atbildīgs par viņam izsniegtajām uzņēmuma mantiskajām vērtībām.
•
13.10.2020
Kad nekustamā īpašuma pārdošanas izdevumi ir saimnieciskās darbības izdevumi?
Fiziskai personai pieder vairāki nekustamā īpašuma objekti, kas iegādāti pirms 2019.gada. Nevienā no objektiem fiziskā persona nav deklarēta. 2019.gadā pārdoti divi objekti, darījumi deklarēti kā ienākums no kapitāla pieauguma, nodoklis samaksāts, ievērojot iegādes izmaksas. Tagad fiziskajai personai ir nodoms pārdot trešo īpašumu un rodas pienākums reģistrēt saimniecisko darbību. Vai 2019.gadā saimnieciskās darbības ietvaros drīkst pārdot trešo īpašumu un šā īpašuma iegādes izdevumus atzīt par saimnieciskās darbības izdevumiem?
•
16.04.2019
Kā veikt personīgo ieguldījumu?
Zemnieku saimniecības (ZS) īpašnieks kā personīgo ieguldījumu vēlas ieguldīt saimniecībā zemi un traktortehniku (visi plānotie ieguldījumi ir reģistrēti uz īpašnieka kā fiziskās personas vārda). Vai personīgā ieguldījuma gadījumā zeme un traktortehnika jāpārreģistrē uz ZS vārda? Kādi grāmatojumi jāveic? Kas vēl jāzina, šādi rīkojoties?
•
25.03.2019
Nekustamā īpašuma izmantošanas veids ietekmē nodokļus
Nekustamais īpašums ir vērtīgs kapitāla aktīvs. Persona to var lietot savām vajadzībām vai arī izmantot saimnieciskajā darbībā, gūstot ienākumus. Veids, kā nekustamo īpašumu lieto tā turēšanas laikā, var ietekmēt maksājamā iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) apmēru, ja īpašnieks nolēmis atsavināt vairs nevajadzīgo aktīvu.
•
28.01.2019
Nedienas ar nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu
Katra gada sākumā tiek saņemti "ilgi gaidītie" nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumi. Tomēr ne visi šī nodokļa maksātāji pievērš uzmanību paziņojumā norādītā aprēķina pareizībai, jo paļaujas, ka iestādes rīcība ir tiesiska un aprēķins ir pareizs. Lai parādītu, ka nevajadzētu akli uzticēties visam, kas ir norādīts maksāšanas paziņojumos, gribu dalīties ar kāda nodokļa maksātāja pieredzi nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) aprēķinā par viņa īpašumā esošajām inženierbūvēm, kā arī sniegt īsu ieskatu, kā rīkoties, ja saņemts maksāšanas paziņojums ar nepareizi aprēķinātu NĪN.
•
21.04.2016
Tiešie nodokļi Lietuvā
Lietuvas nodokļu vidi var raksturot kā relatīvi labvēlīgu – tā veicina nodokļa sloga samazināšanu uzņēmumiem un ārvalstu investoru piesaisti. Lietuvā ir viena no zemākajām uzņēmumu ienākuma nodokļa likmēm Eiropas Savienībā, uzņēmuma ienākuma nodokļa piemērošanas sistēma ir klasiska un nolietojuma aprēķināšanas noteikumi ir izdevīgi.
•
31.03.2016
Atbild eksperts
Atbild
Olga Petrovska
Atbild
Laila Kelmere
Atbild
Irina Rozenšteina
Atbild
Kaspars Oļševskis
Atbild
Kristīne Pulkstene
Uzdod jautājumu ekspertiem!
Tavs jautājums
Ja arī Tu savā darbā esi saskāries ar neskaidriem jautājumiem normatīvo aktu piemērošanā, sūti savu jautājumu mūsu ekspertiem un centīsimies palīdzēt!
Jautājums ekspertam
Jau ierasts, ka izmaiņas normatīvajos aktos Latvijā tiek veiktas gana strauji, tāpēc situācijas, kad to pielietojums ne vienmēr ir viennozīmīgi saprotams un ikdienā piemērojams, nav retums.
Ja arī Tu savā darbā esi saskāries ar neskaidriem jautājumiem normatīvo aktu piemērošanā, sūti savu jautājumu mūsu ekspertiem un centīsimies palīdzēt!
Visus jautājumus un atbildes lasi mūsu žurnālos!
Tuvākie pasākumi
Visi pasākumi >
Noderīgi
