Finanšu ministrija rosina noteikt pašvaldībām pienākumu no 2029.gada lemt par nekustamā īpašuma nodokļa likmēm un/vai nodokļa bāzes pieauguma ierobežojumiem.
To paredz priekšlikums informatīvajā ziņojumā par 2027.–2030.gada budžeta bāzi un izdevumu pārskatīšanas rezultātiem.
No 2029.gada NĪN aprēķinā paredzēts izmantot jaunu kadastrālo vērtību bāzi, kas visās nekustamā īpašuma nodokļu kategorijās – mājokļiem, zemei, komercēkām un ražošanas ēkām būs būtiski augstāka nekā pašlaik nodokļa aprēķinā izmantotās vērtības.
Augstāka kadastrālā vērtība nenosaka, cik liels būs maksājamais nodoklis. Tā apmēru ietekmē arī nodokļa likme, atvieglojumi un nākotnē iespējamie nodokļa aprēķinā izmantojamās vērtības pieauguma ierobežojumi.
Pašvaldību lēmumiem būs īpaši nozīmīga loma, jo līdzīgu īpašumu kadastrālās vērtības dažādos Latvijas reģionos, pilsētās un novados būtiski atšķiras. Pašvaldības labāk pārzina savā administratīvajā teritorijā dzīvojošo iedzīvotāju vajadzības, un to rīcībā ir pilnīgāka informācija par pašvaldības funkcijām nepieciešamā finansējuma apmēru. Tādēļ tām būs iespēja izvēlēties savai teritorijai piemērotākos risinājumus, līdzsvarojot NĪN slogu, vienlaikus nodrošinot nepieciešamos ieņēmumus pašvaldības budžetā un kvalitatīvu pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem.
Nosakot NĪN piemērošanas kārtību, pašvaldībām būs jāievēro pašvaldības autonomijas, atbildīgas budžeta plānošanas, tiesiskuma un samērīguma principi, ka arī jānodrošina nodokļu maksātājiem savlaicīgi zināmi un saprotami nodokļa piemērošanas nosacījumi. Konkrētās likmes un pieauguma ierobežojumi vēl būs jānosaka turpmākajā regulējuma izstrādē un pašvaldību lēmumos.
Līdz 2027.gada 1.martam Finanšu ministrijai jāizstrādā priekšlikumi normatīvo aktu grozījumiem, konsultējoties ar Latvijas Pašvaldību savienību. Savukārt Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums paredz valdībai līdz 2027.gada 15.jūnijam pilnveidot kadastrālās vērtēšanas regulējumu un apstiprināt jauno kadastrālo vērtību bāzi, kuru paredzēts sākt piemērot 2029.gadā.
