Uzņēmums nodarbojas ar nekustamā īpašuma izīrēšanu. Ēkai, kuru tas izīrē, jāveic periodiskā tehniskā apsekošana, ko nodrošina uzņēmums, kas specializējas projektēšanas un ar būvniecību saistīto pakalpojumu sniegšanā. Šī apsekošana ir valstī noteikta prasība, kas jāveic reizi 10 gados. Tā kā šīs izmaksas netiek maksātas valstij, tās nav uzskatāmas par nodevu. Faktiski uzņēmums šīs izmaksas var sadalīt un attiecināt uz izdevumiem 10 gadu periodā. Kā šīs izmaksas grāmatot?

Valsts ieņēmumu dienests sagatavojis informatīvo materiālu “PVN 0% likmes tieša piemērošana, pamatojoties uz PVN un/vai akcīzes nodokļa atbrīvojuma sertifikātu”, kurā skaidrots, kad iekšzemes darījumiem piemēro atbrīvojuma sertifikātu, kurš to lieto un kā to aizpilda.

Valsts ieņēmumu dienesta (VID) automātiski sagatavotās gada ienākumu deklarācijas daudziem radījušas apjukumu – kāpēc tiek saņemti paziņojumi par iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemaksu vēl pirms deklarācijas iesniegšanas termiņa? Kādēļ VID šādi rīkojas un vai var paļauties uz deklarācijā automātiski iekļautās informācijas pareizību?

No 2025.gada 1.janvāra katram kadastra objektam aprēķina un reģistrē divas spēkā esošas kadastrālās vērtības, informē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments.

Uzņēmums, kas ir pievienotās vērtības nodokļa maksātājs, uzbūvējis un nodevis ekspluatācijā dvīņu māju, kas paredzēta pārdošanai. Viena ēkas daļa ir jau pārdota, taču otra vēl atrodas pārdošanas procesā un saņem dažādus komunālos pakalpojumus. Kā grāmatvedībā uzskaitīt komunālos maksājumus objektam, kas tiek piedāvāts pārdošanai? Turklāt, ja ēkas daļa netiks pārdota noteiktā laika periodā, uzņēmums plānot to izīrēt. Vai šādā gadījumā ēka jāpārklasificē par pamatlīdzekli?

Lai stiprinātu nacionālo drošību un novērstu iespējamo apdraudējumu tās interesēm, 2025.gada 11.februārī atbalstīts Nacionālo drošību apdraudošu darījumu ierobežošanas likums, kas paredz Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem aizliegt iegādāties nekustamos īpašumu Latvijā, informē Saeima.

Uzņēmums, reģistrēts pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs Latvijā, nomā automašīnu no sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Bolt Services LV”, kā arī uzņēmums saņem “Bolt Business” portāla un tajā pieejamo pakalpojumu apkalpošanu, ko sniedz Igaunijas PVN maksātājs – “Bolt Operations OU”. Reizi mēnesī Igaunijas uzņēmums izraksta vienotu rēķinu par visiem pakalpojumiem, tostarp par apkalpošanas maksu. Rēķinā apkalpošanas maksa netiek izdalīta atsevišķi kā darījums, kam piemērojams PVN reversajā kārtībā. Kā šos darījumus norādīt PVN deklarācijā? Vai var uzskatīt, ka apkalpošanas maksa ir ar PVN neapliekams darījums saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 52.panta 1.daļas 21.punkta d) apakšpunktu?

Uzņēmumam, pārdodot nekustamo īpašumu Latvijā, jāievēro vairākas nodokļu normatīvo aktu prasības. Pārdošanas darījumā vislielākā uzmanība jāpievērš tieši pievienotās vērtības nodoklim (PVN), turklāt atsevišķos gadījumos nodoklis var būtiski ietekmēt uzņēmuma peļņu no šī darījuma. Skaidrojam nianses PVN piemērošanas jautājumus dzīvokļa īpašuma pārdošanas darījumos!