Lai realizētu informatīvā ziņojuma “Par rīcības plānu administratīvā sloga mazināšanai nekustamo īpašumu attīstīšanas jomā” pasākumus, kā arī precizētu būvniecības reglamentētās profesijas nosaukumu un prasības, 2025.gada 9.oktobrī Saeimā galīgajā lasījumā pieņemti grozījumi Būvniecības likumā.
Tiek pārskatīts Būvniecības likuma (BL) 14.panta 5.daļā ietvertais būvniecības ieceres publiskas apspriešanas regulējums. Regulējuma izstrādes ietvaros tika secināts, ka regulējuma labākas uztveramības nodrošināšanai būtu lietderīgi BL papildināt ar jaunu pantu par būvniecības ieceres publisko apspriešanu, kas ietvertu publiskas apspriešanas mērķi. Proti, noskaidrot sabiedrības viedokli par plānoto būvniecības ieceri, lai nodrošinātu attiecīgās ieceres tehnisko risinājumu labāku iekļaušanos esošajā ainavā un pilsētvidē. Šāds publiskās apsiešanas mērķis nedublēs tos jautājumus, kurus noskaidro vides novērtējuma, stratēģiskā novērtējuma, pašvaldības teritorijas plānojuma, lokālplānojuma vai detālplānojuma izstrādes procesā.
Papildus tiek precizēts arī regulējums par būvtāfeli, uzsverot, ka šādam pasākumam ir tikai un vienīgi informatīvs raksturs un šāda pienākuma formālā neizpilde uz kādu noteiktu dienu nevar radīt būtiskas sekas. Papildus, ņemot vērā, ka tiek pārskatīts sabiedrības informēšanas regulējums, tiek paredzēti arī citi grozījumi būvtāfeles izvietošanas regulējuma.
Ar grozījumiem tiek noteikts, ka tehnisko noteikumu derīga termiņš ir divi gadi (maksimālais termiņu būvprojekta izstrādei). Šāds termiņš būvniecības ierosinātāju pasargās no neparedzētiem izdevumiem sakarā ar tehnisko noteikumu izmaiņām.
Grozījumos ir ietverts, ka projektēšanas nosacījumu izpildes laikā attiecībā uz būvniecības ieceri piemēro pašvaldības teritorijas plānojumā, lokālplānojumā (ja tāds ir izstrādāts) vai detālplānojumā (ja tas nepieciešams saskaņā ar normatīvajiem aktiem) noteiktās prasības, kas bija spēkā būvatļaujas izdošanas brīdī, izņemot gadījumu, ja spēkā esošais regulējums ir labvēlīgāks būvniecības ierosinātājam un viņš vēlas piemērot spēkā esošo regulējumu.
Grozījumos noteikts, ka paskaidrojuma raksta akceptu, atteikumu akceptēt paskaidrojuma rakstu, atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi vai atteikumu izdarīt atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi var apstrīdēt vai pārsūdzēt Administratīvā procesa likumā noteiktajā kārtībā mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas. Šāds regulējums ir saskanīgs ar būvatļaujas apstrīdēšanas termiņu.
Grozījumos arī noteikts, ka patvaļīgas būvniecības radīto seku novēršana ir uzskatāma par nepieciešamo vajadzību Civillikuma 1068.panta 3.daļas izpratnē. Savukārt, kopīpašumā esošās būves nodošanu ekspluatācijā var ierosināt, ja saņemta kopīpašnieku vairākuma piekrišana. Kopīpašnieku vairākumu nosaka atbilstoši kopīpašuma daļu apmēram.
Likumā veikti arī vairāki citi grozījumi.
Grozījumi stājas spēkā 2025.gada 1.novembrī.
