2026.gada 1.augustā stājās spēkā Būvniecības likuma grozījumi, kas drīzumā ļaus būvniecības ieceres īstenot pa posmiem. Skaidrojam, uz kādām ēkām šī iespēja attiecas un kāda būs jaunā būvniecības kārtība. Likuma grozījumi ietver arī virkni citu izmaiņu, kas skar vēja elektrostacijas, kopīpašnieku piekrišanu būvniecībai, militāros objektus un citus būvniecības procesa aspektus.
Elastīgāka kārtība
Būvniecības likums papildināts ar jaunu 15.1pantu, kas noteic, ka būvniecības ieceri var realizēt pa posmiem, ja būvdarbu veikšanai ir nepieciešama būvatļauja. Jaunas būves būvniecību, pārbūvi vai novietošanu var sadalīt atsevišķos posmos, paredzot šos posmus būvprojektā minimālā sastāvā un būvprojektā. Attiecīgā posma būvdarbus šādā gadījumā var uzsākt pēc tam, kad posmam ir izstrādāts būvprojekts tehniskā projekta detalizācijas līmenī, veikta atzīme par projektēšanas izpildi attiecībā uz šo posmu, kā arī izpildīti būvdarbu uzsākšanas nosacījumi un saņemti nepieciešamie saskaņojumi. Paredzēts, ka par šādu atsevišķu būvdarbu posmu var izdalīt tādu būves daļu, kas ir patstāvīgi noturīga konstrukcija, kā arī ārējos inženiertīklus, būves nenesošās konstrukcijas vai piederumus vai ārtelpas labiekārtojuma elementus un citus ar šiem objektiem saistītos būvdarbus.
Tā kā jaunais regulējums atļauj būvniecību pa posmiem gadījumos, kad būvdarbiem nepieciešama būvatļauja, attiecīgi – ja būvniecība tiek veikta vienkāršotā procesā ar paskaidrojuma rakstu vai paziņojumu par būvniecību, būvniecība pa posmiem nav piemērojama.
