Vai par būvdarbu veikšanas izmaksām uzņēmums var atskaitīt priekšnodokli, piemērojot nekustamā īpašuma korekcijas laika posmu direktīvas 2006/112/EK par kopējo pievienotās vērtības nodokļa sistēmu izpratnē? Šis jautājums nonāca Eiropas Savienības Tiesas dienaskārtībā. Izskatām, ko nolēma tiesa!
Nodokļi 06:00, 20. Nov. 2024
Fiziska persona, kas nav reģistrējusies kā saimnieciskās darbības veicēja, vēlas izīrēt savu dzīvokli platformās Booking.com un Airbnb.com. Vai tā drīkst nereģistrēties kā saimnieciskās darbības veicēja, bet izmantot tā saukto paziņoto saimniecisko darbību, kad no ieņēmumiem maksā iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) 10% apmērā? Vai ir pienākums kļūt par pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāju, ja tiek saņemti pakalpojumi no citas Eiropas Savienības dalībvalsts uzņēmuma (Booking.com), ja ir atļauta paziņotā saimnieciskā darbība? Ja ir jākļūst par PVN maksātāju, vai IIN no dzīvokļa izīrēšanas ieņēmumiem aprēķina un maksā no summas ar PVN? Vai ir tiesības atskaitīt priekšnodokli par izdevumiem, kas saistīti ar dzīvokļa izīrēšanas ieņēmumu gūšanu?
Personai pieder dzīvojamā māja un zeme pie tās. Ņemot vērā, ka vairāk nav iespējams zemi apsaimniekot, persona vēlas to atdalīt un pārdot. Vai pārdošanas gadījumā būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis no saņemtās summas?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 09:00, 21. Mai. 2024
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību iegādājās īpašumu, kas sastāv no dzīvokļa un zemes domājamās daļas. Vai īpašuma iegādes izmaksās jāiekļauj notāra pakalpojumi, zemes nodoklis un valsts nodeva? Vai nolietojuma aprēķinā atsevišķi izdala zemes un ēkas vērtību?
Klausies
Pamatlīdzekļi
06:00, 23. Apr. 2024
Latvijā reģistrēts uzņēmums pārdod lietotu nekustamo īpašumu Latvijā citam Latvijā reģistrētam uzņēmumam; abi uzņēmumi ir pievienotās vērtības nodokļa maksātāji. Kādi nodokļi tiem jāpiemēro šim darījumam?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 6. Mar. 2024
Latvijas nodokļu sistēmā paredzēta līdzīga pieeja iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanai Latvijas rezidentu un nerezidentu ienākumiem no kapitāla pieauguma, taču nerezidentiem ir atšķirīga ar nodokli apliekamā bāze, deklarēšanas kārtība un vēl citas nianses. Šajā rakstā apskatītas galvenās līdzības un atšķirības starp šīm divām nodokļu maksātāju kategorijām.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 30. Okt. 2024
Uzņēmums vēlas pārdot pamatlīdzekli saistītam uzņēmumam. Kā noteikt pārdošanas vērtību, ņemot vērā, ka pēc grāmatvedības datiem pamatlīdzeklis ir nolietojies un tā vērtība ir 0, taču iekārta ir labā darba kārtībā?
Pamatlīdzekļi 06:00, 17. Dec. 2024
Jaunais gads atnesis izmaiņas budžeta iestāžu grāmatvedībā – ar grozījumiem Ministru kabineta noteikumos Nr.87 “Grāmatvedības uzskaites kārtība budžeta iestādēs” tiek mainīts kontu plāns, pamatlīdzekļu klasifikācija, soda naudu uzskaite un citas būtiskas lietas. Pie tam daļa no izmaiņām jāsāk piemērot no 2025.gada 1.janvāra. Izskatām būtiskāko!
Budžeta grāmatvedība 06:00, 16. Dec. 2024
2024.gada vasarā Administratīvā rajona tiesa izskatīja nodokļu strīdu par personas pienākumu samaksāt budžetā kapitāla pieauguma nodokli par ienākumu no pārdotā nekustamā īpašuma. Apskatām spriedumā paustās atziņas.
Nodokļi 06:00, 8. Nov. 2024
Sabiedrība pārdod nekustamo īpašumu, samaksu saņemot pa daļām. Pirmā samaksas daļa tiek veikta pēc līguma noslēgšanas, saņemot otro maksājuma pircēja vārds tiks ierakstīts zemesgrāmatā, atlikušais maksājums tiks veikts trīs mēnešu laikā. Kad nekustamais īpašums jāuzskata par atsavinātu un jāizņem no aktīviem? Kādi grāmatojumi jāveic par dalītajiem maksājumiem?
Grāmatvedība 10:00, 12. Dec. 2023
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2024.gada 3.ceturksnī, no jūlija līdz septembrim, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 2024.gada 15.oktobrim jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma.
VID informācija 11:37, 9. Okt. 2024
2025.gadā plānots atteikties no diferencētā un ieviest fiksēto neapliekamo minimumu, vienlaikus paaugstinot iedzīvotāju ienākuma nodokļa likmes. To paredz šī gada 19.septembrī valdības atbalstītais informatīvais ziņojums par valsts budžeta ieņēmumu un nodokļu politikas pārskatīšanu 2025.–2027.gadā. Kādas izmaiņas ir plānotas?
Citi 06:00, 25. Sep. 2024
Birojā atskan telefona zvans. Klausulē kādas sievietes balss, kura stāsta, ka viņai pieder komercsabiedrība, kura šobrīd veic dzīvojamās mājas būvniecību ar mērķi to tālāk izīrēt... “Izīrēt vai iznomāt?” pārtraucu es… “Izīrēt!” atbild viņa. “Īstermiņā vai ilgtermiņā?” jautāju es. “Kāda šķirba? Ilgtermiņā!” atcērt viņa. “Šķirba – VID uzrēķina summā,” atbildu viņai.
Klausies
Finanšu vadība
06:00, 28. Aug. 2024
Vai kreditēšana Latvijā pieaugs un kā to ietekmēs procentu likmes? Kāda atšķirība – “īre” vai “noma”? Kā apmaksāt slimības lapu ārvalstīs? Vai elektroauto var uzlādēt mājās? Atbildes uz šiem un citiem uzņēmumam ikdienā būtiskiem jautājumiem atradīsiet jaunajā drukātā žurnāla “iFiT” numurā!
Svarīgi 11:35, 5. Sep. 2024
Vai esiet dzirdējis par cilvēkiem, kuri dzīvo ērti, ceļo un piepilda savus sapņus, vienlaikus taupot ievērojamu daļu no saviem ienākumiem? Tas nav nekas neiespējams! Efektīvas naudas taupīšanas stratēģijas var palīdzēt Jums sasniegt finansiālu stabilitāti. Turpiniet lasīt, lai uzzinātu noderīgus padomus!
Svarīgi 16:10, 6. Aug. 2024
Piedāvājam mūsu redakcijas ieskatā interesantāko jūnijā publicēto Senāta spriedumu apkopojumu, kas varētu būt noderīgs lasītājiem.
Svarīgi 11:40, 4. Jūl. 2024
Uzņēmums organizē bezmaksas pasākumus potenciālajiem un esošajiem klientiem ārpus Latvijas, kas tiešā veidā saistīti ar uzņēmuma saimniecisko darbību. Uzņēmums Latvijā ir reģistrēts pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs. Uzņēmums no Polijas PVN maksātāja saņēma rēķinu 1230 eiro apmērā par konferenču telpas nomu Varšavā (telpu noma 1000 eiro plus Polijas PVN 23% – 230 eiro). Vai šāds darījums ir jānorāda Latvijas PVN deklarācijā? Ja jānorāda, tad kā?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 30. Mai. 2024
Sankciju subjektu nekustamajiem īpašumiem nepiemēros nodokļa atvieglojumus, saistībā ar grozījumiem likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli”, kas stājās spēkā šī gada 1.janvārī.
Citi 06:00, 28. Mar. 2024
Marta sākumā otrās instances tiesa nosprieda par labu uzņēmumam, kas 2022.gada sākumā iegādājās dzīvokli par nepilnu pusmiljonu, bet Valsts ieņēmumu dienests atteica atmaksāt tā pārmaksāto priekšnodokli, jo uzskatīja, ka komersanta nodoms veikt ar pievienotās vērtības nodokli apliekamus darījumus ir apšaubāms. Izskatām 2024.gada 8.marta lietu A420230922.
2023.gada nogalē tika veikti grozījumi Uzņēmumu ienākuma nodokļa likumā, ar kuriem tika ieviesta jauna norma. Tā paredz, ka kredītiestādes un patērētāju kreditēšanas pakalpojumu sniedzēji katru gadu aprēķinās un nomaksās uzņēmumu ienākuma nodokli 20% apmērā no iepriekšējā pārskata gadā nopelnītās peļņas, neatkarīgi no tā, vai peļņa tiek vai netiek sadalīta dividendēs. Izskatām, kā šis nodoklis piemērojams praksē un kā to norādīt grāmatvedībā.
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 06:00, 25. Apr. 2024
Virsgrāmatas eksprespārbaudi jeb kontu inventarizāciju var veikt, kad vien nepieciešams, ne tikai pirms gada pārskatu iesniegšanas. Kad tiek sagatavota virsgrāmata, grāmatvedis jau ar savu “rentgena redzi” var pamanīt kļūdas vai nesaprotamus rādītājus. Tāpēc sagatavot virsgrāmatu ieteicams vismaz vienreiz mēnesī, kad programmā tiek ievadīti visi grāmatvedības darījumu dati. Virsgrāmatu vēlams ne vien sagatavot, bet arī pārbaudīt.
Klausies
Grāmatvedība
06:00, 14. Mai. 2024
Pēdējā laikā Valsts ieņēmumu dienests publiku ar jaunām anonimizētām uzziņām lutina reti, tāpēc ir prieks par katru publicēto uzziņu. Šoreiz īsumā par 2023.gada 30.jūnija uzziņu P005-17/8.5.1/73082, kurā dienests sniedza atbildi, vai par dāvinājumu, kuru fiziska persona saņēmusi kā atlīdzību par pakalpojumu sniegšanu, ir jāmaksā kādi nodokļi.
Klausies
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis
06:00, 5. Apr. 2024
Aktīvu vērtības samazinājums parasti nav pirmās prioritātes jautājums grāmatvežiem vai finanšu ekspertiem. Tiek uzskatīts, ka šī tēma ir jārisina auditoriem un uzņēmuma vadībai. Var piekrist, ka tieši vadība ir atbildīga par grāmatvedības aplēsēm un vērtības samazinājums ir viens no būtiskiem finanšu uzskaites jautājumiem. Tomēr no pieredzes jāatzīst, ka vadībai ne vienmēr ir pietiekamas zināšanas šajā jomā, un tā paļaujas uz grāmatvežu, finansistu iesaisti. Līdz ar to apskatīsim būtiskākos aspektus un arī biežāk pieļautās kļūdas vērtības samazinājuma pārbaudēs.
Grāmatvedība 06:00, 22. Apr. 2024
Uzņēmumam veiksmīgi attīstoties, rodas vēlme savu preču vai pakalpojumu noietu paplašināt arī ārpus Latvijas robežām. Uzsākot sadarbību ar ārvalstu partneriem un patērētājiem, ir svarīgi apdomāt, kādas potenciālas nodokļu sekas šī turpmākā sadarbība varētu radīt. Tāpēc apskatām tipiskākos gadījumus, kad uzņēmumiem, nosūtot preces uz citu Eiropas Savienības dalībvalsti vai sniedzot pakalpojumus citas dalībvalsts personai, varētu rasties pienākums reģistrēties kā pievienotās vērtības nodokļa maksātājam attiecīgajā valstī.
Klausies
Pievienotās vērtības nodoklis
06:00, 10. Apr. 2024
Vai OCTA kļūs lētāka? Transfertcenu direktīva – ko tā nozīmēs Latvijai? Vai personas kods jāiekļauj e-parakstā? Cik droši glabāt dokumentus tikai elektroniski? Atbildes uz šiem un citiem uzņēmumam ikdienā būtiskiem jautājumiem atradīsiet jaunajā drukātā žurnāla “iFiT” numurā!
Svarīgi 09:00, 5. Apr. 2024
Sankcijām pakļautām personām, kurām Latvijā pieder nekustamais īpašums, no 2024.gada 1.jūlija vairs nesaņems nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, tostarp brīvostās un speciālajās ekonomiskajās zonās. To paredz 2024.gada 21.martā pieņemtie grozījumi likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli”, informē Saeima.
Likumdošana 11:27, 21. Mar. 2024
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 1.ceturksnī bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 15.aprīlim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma.
VID informācija 14:03, 11. Apr. 2024
Sankcionētās personas, kurām Latvijā pieder nekustamais īpašums, no 2024.gada 1.jūlija vairs nesaņems nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus, tostarp brīvostās un speciālajās ekonomiskajās zonās. To paredz grozījumi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", kas virzīti izskatīšanai Saeimā.
Likumdošana 15:29, 6. Mar. 2024
Senāta Administratīvo lietu departaments 25.aprīlī atstāja negrozītu Administratīvās apgabaltiesa spriedumu, ar kuru atcelts Valsts ieņēmumu dienesta lēmums par aprēķināto iedzīvotāju ienākuma nodokli un nokavējuma naudu saistībā ar nekustamā īpašuma dāvinājuma darījumu. Senāts atzina par nepamatotu Valsts ieņēmumu dienesta secinājumu, ka dāvinājums laulātajai noticis pieteicēja saimnieciskās darbības ietvaros.
Svarīgi 13:41, 2. Mai. 2023
Uzņēmums izīrē sev piederošu nekustamo īpašumu fiziskai personai. Saņemot ikgadējo nekustamā īpašuma nodokli no pilsētas domes, uzņēmums par to izraksta īrniekam rēķinu. Vai uzņēmumam ir jāpiemēro nekustamā īpašuma nodoklim pievienotās vērtības nodoklis 21% apmērā.
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 31. Mar. 2023
Nekustamā īpašuma lietošanas laikā uzņēmumiem nereti rodas nepieciešamība veikt tajā papildu ieguldījumus, tādēļ aktuāls kļūst jautājums, kā norādīt veiktos ieguldījumos grāmatvedībā un uzņēmuma gada pārskatā.
Gada pārskats 06:00, 17. Apr. 2023
Samērā bieži ir nācies konsultēt Latvijas nodokļu nerezidentus par nodokļu sekām, ja tiek atsavināts nekustamais īpašums, kas atrodas Latvijā. Jāatzīst, ka nodokļu normas šādos gadījumos var radīt neskaidrības. Taču 2021.gada decembrī Senāts ir ieviesis skaidrību par nodokļu sekām, ja nerezidents pārdod savu nekustamo īpašumu Latvijā.
Citi 06:00, 10. Mar. 2023
Naudas plūsmas pārskats ir finanšu pārskata sastāvdaļa, kas sniedz priekšstatu par sabiedrības spēju ģenerēt naudu un nepieciešamību pēc naudas līdzekļiem. Grāmatvežiem to sagatavot reizēm ir izaicinājums, tāpēc sniedzam ieteikumus, kā naudas plūsmu sagatavot ērtāk.
Gada pārskats 06:00, 30. Jan. 2024
Pašvaldība piešķīrusi namsaimniekam, kas ir pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, līdzfinansējumu daudzdzīvokļu māju iekšpagalmu piebraucamo ceļu atjaunošanai. Vai namsaimniekam jāizraksta rēķins pašvaldībai, norādot tajā summu ar PVN?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 12. Jan. 2024
Lai arī jau pirmā advente aizvadīta un oficiāli ir sācies Ziemassvētku gaidīšanas laiks, tomēr vēl jāpaspēj atskatīties uz “iFinanses” novembrī lasītāko rakstu TOP3!
Svarīgi 15:51, 6. Dec. 2023
Vai atvasināta publiska persona zemes nomas maksā, kam tiek piemērots pievienotās vērtības nodoklis (PVN), drīkst iekļaut nekustamā īpašuma nodokli (NĪN)?
Citi 06:00, 26. Sep. 2023
Uzņēmums, pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs Lietuvā, veic angāra būvniecību Latvijā, ko pasūtījis Latvijas uzņēmums, PVN maksātājs. Vai pakalpojuma sniedzējam, Lietuvas uzņēmumam, rēķins jāizraksta, piemērojot PVN 21% likmi vai apgriezto PVN maksāšanas kārtību?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 10. Nov. 2023
Vai fiziskai personai ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) par personīgās mantas pārdošanu juridiskai personai? Kā noformēt šādu pārdošanas darījumu?
Klausies
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis
06:00, 9. Nov. 2023
Krājumi ir preces, kas iepirktas un tiek turētas tālākpārdošanai, ieskaitot, preces, kuras mazumtirgotājs iepircis un tur tālākpārdošanai, vai zeme un cits īpašums, kuru tur tālākpārdošanai. Vai krājums ir arī nekustamais īpašums, kas nopirkts pārdošanai un tiek glabāts ilgāk nekā 12 mēnešus?
Klausies
Grāmatvedība
06:00, 4. Nov. 2022
Grāmatojumu jeb ierakstu grāmatvedības reģistros drīkst veikt tikai tad, ja tas pamatots ar iekšējo vai ārējo attaisnojuma dokumentu. Ja uzņēmums iepērk preci vai saņem pakalpojumu no cita uzņēmuma, darījumu apliecinās ārējs attaisnojuma dokuments – rēķins/pavadzīme. Ko darīt, ja saimnieciskais darījums tiek veikts uzņēmumā un tam nav ārējā attaisnojuma dokumenta?
Uzņēmums iegādājās izsolē dzīvokli, to izremontēja un tagad vēlas šo dzīvokli izīrēt savam darbiniekam. Uzņēmums ir pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, iegādes darījumam PVN netika piemērots. Vai uzņēmums drīkst noteikt, ka darbiniekam jāmaksā tikai izdevumi par komunālajiem pakalpojumiem, bet īres maksu nepiemērot? Vai tomēr īres maksa ir obligāta? Kādi nodokļi uzņēmumam jāmaksā?
Klausies
Grāmatvedība
06:00, 6. Dec. 2022
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 3.ceturksnī, no jūlija līdz septembrim, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 2023.gada 16.oktobrim jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma. Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā Vienotajā nodokļu kontā līdz 2023.gada 23. ktobrim, informē Valsts ieņēmumu dienests.
Svarīgi 14:31, 13. Okt. 2023
Uzņēmums 2019.gadā iegādājās nekustamo īpašumu, kas reģistrēts kā atsevišķa struktūrvienība. 2021.gadā tika nolemts veikt telpu remontu, attiecīgi saņemta pārbūves atļauja, un vēlāk veikti nepieciešamie darbi – mainīti logi, salabots jumts, kosmētiskais remonts. Šobrīd notiek nekustamā īpašuma nodošanas ekspluatācijā process. Īpašumam ir parādījies pircējs, kas vēlas iegādāties šīs telpas. Vai pareizāk būtu pārdot nekustamo īpašumu vai vispirms pabeigt tā nodošanu ekspluatācijā?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 27. Sep. 2022
Kas notiek ar norakstītām precēm un pamatlīdzekļiem? Vai jāveic pievienotās vērtības nodokļa korekcijas?
Grāmatvedība 06:00, 26. Jūl. 2023
Senāta Administratīvo lietu departaments atcēlis Administratīvās apgabaltiesas spriedumu lietā SKA-191/2023 un nodeva jaunai izskatīšanai lietu par Liepājas valstspilsētas domes aprēķināto nekustamā īpašuma nodokli uzņēmumam, kura īpašumā atrodas inženierbūves – laukumi.
Svarīgi 15:05, 26. Jūn. 2023
Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” ir sagaidīti grozījumi, kas būtiski tieši lauksaimniekiem. Tie ir pieņemti 2023.gada 15.jūnijā un stājās spēkā no 2023.gada 23.jūnija. Apskatīsim svarīgāko!
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 24. Jūl. 2023
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī, no aprīļa līdz jūnijam, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 2023.gada 17.jūlijam ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma, ziņo Valsts ieņēmumu dienests. Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā Vienotajā nodokļu kontā līdz 2023.gada 24.jūlijam.
VID informācija 17:00, 13. Jūl. 2023
Lietuvas valdība ir apstiprinājusi vairākus grozījumus nodokļu regulējumos, kas stāsies spēkā ar 2024.gadu, kas būtiski reformēs šobrīd spēkā esošo nodokļu sistēmu.
Svarīgi 10:00, 31. Mai. 2023
Senāts 2022.gada 31.augustā pieņēma spriedumu lietā SKA-198/2022 par iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) nomaksu pie atsavināšanas darījuma atcelšanas starp Valsts ieņēmumu dienestu (VID) un privātpersonu. Šajā rakstā – par to, kas tika pieņemts un kāds bija sprieduma pamatojums.
Nodokļi 06:00, 3. Mai. 2023
Uzņēmums “A” ir noslēdzis nomas līgumu ar uzņēmumu “B” par cenu, kas ir zemāka par tirgus cenu. Līgumā ir noteikts, ka uzņēmums “A” nesedz izmaksas, kas saistītas ar nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, nodokļa samaksu un apdrošināšanu u.c. Šos izdevumus apņēmies segt uzņēmums “B”. Vai šādā gadījumā piemērojami Pievienotās vērtības nodokļa likuma 34.panta 9.daļas ierobežojumi un uzņēmumam “B” nav tiesību atskaitīt pievienotās vērtības nodokļa priekšnodokli pilnā apmērā par saņemto nomas pakalpojumu?
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 6. Apr. 2023
Ja fiziska persona pārdod sev piederošu mantu, vai ir pienākums šo darījumu uzskatīt par saimniecisko darbību un veikt nodokļa nomaksu? Šoreiz par ienākuma gūšanas veidiem, kurus neuzskata par saimniecisko darbību, kā arī to, kuri ienākumi ir ar iedzīvotāju ienākumu nodokli neapliekami un kad ir pienākums maksāt nodokli, ja tiek pārdota personīgā manta.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 5. Apr. 2023
2022.gada nogalē tika pieņemti grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”, ar tiem nodokļu maksātājiem paredzētas labvēlīgas izmaiņas ieguldījumu kontu regulējumā, kā arī noteikti jauni ar ienākuma nodokli neapliekamo ienākumu veidi, kas saistīti ar citu likumu regulējumu. Apskatām svarīgāko!
Citi 06:00, 19. Apr. 2023
Nekustamo īpašumu nozare ir viens no tiem ekonomikas indikatoriem, kas laicīgi un kopumā precīzi vēsta par noskaņojumu biznesa vidē un pārliecības līmeni par turpmāko attīstību. Par to liecina gan investīciju apjoms jaunos nekustamo īpašumu projektos, gan pieprasījuma un piedāvājuma tendences, gan cenu dinamika. Šajā rakstā īpaša uzmanība veltīta biroju tirgum un jautājumiem, kas ir un būs aktuāli biroju attīstītājiem, ēku īpašniekiem un telpu nomniekiem.
Saimnieciskā darbība 06:00, 9. Mar. 2023
Straujās ekonomikas digitalizācijas iespaidā beidzamajos gados īpašu popularitāti un uzticību iemantojušas dažādas digitālās platformas, ar kuru palīdzību komersantiem iespējams padarīt savus pakalpojumus pieejamus plašai klientu auditorijai. Restorānu, taksistu, transportlīdzekļu un dzīvokļu īstermiņu īres pakalpojumi šobrīd atrodas klikšķa attālumā. Tomēr līdz ar ekonomikas digitalizācijas radītajām ērtībām parādījušies arī atsevišķi riski – komersantu veiktie darījumi un gūtie ienākumi ir grūti izsekojami, un tie ne vienmēr pilnībā tiek atspoguļoti nodokļu deklarācijās.
Saimnieciskā darbība 06:00, 15. Mar. 2023
“Ievērojot AML/CTPF prasības un veicot EDD KYC, procesa ietvaros lūdzam norādīt jūsu partneruzņēmuma UBO, UBO SOF, kā arī UBO SOW“ – šāda veida pieprasījumu uzņēmēji mēdz saņemt no savām apkalpojošām bankām vai sadarbības partneriem.
Neviens vairs nenoliedz, ka šodien ir īpaši svarīgi sekot līdzi šobrīd aktuālajām tendencēm NILLTPFN (noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas) jomā. Bieži vien, meklējot nepieciešamo informāciju par to, komunicējot ar kredītiestādēm vai sadarbības partneriem, uzņēmēji uzduras visdažādākajiem akronīmiem, kuru nozīme viņiem ir sveša vai arī nav līdz galam saprotama. AML/CTPF, KYC, CDD, EDD, UBO, SOF, SOW – ko tas nozīmē? Šajā rakstā aplūkosim šo visbiežāk lietoto akronīmu nozīmes, kā arī noskaidrosim, kādas atšķirības pastāv starp KYC, CDD, EDD un AML/CTPF jēdzieniem.
Svarīgi 11:24, 6. Mar. 2023
Šobrīd uzņēmumiem, kuriem krājumos ir nekustamie īpašumi (piemēram, iegādāti pārdošanai) veidojas ļoti lielas izmaksas par komunālajiem pakalpojumiem, jo dzīvoklis jebkurā gadījumā ir jāapkurina. Vai šis var būt ekonomiskais pamatojums dzīvokli izīrēt bez maksas, nosakot, ka īrniekam jānosedz tikai visi komunālie maksājumi? Vai arī šādā darījumā rodas nodokļu riski?
Saimnieciskā darbība 06:00, 17. Feb. 2023
Ir grāmatveži, kas domā, ka aizdevumu, kas netiek atdots noteiktajā termiņā, var norakstīt izdevumos, un nebūs jāmaksā nekāds nodoklis. Bet tā nav taisnība jo, vērtējot Uzņēmumu ienākuma nodokļa likuma 9.panta nosacījumus, uzņēmumu ienākuma nodoklis ir jāmaksā, izņemot atsevišķus nosacījumus, kad to drīkst nepiemērot.
Klausies
Saimnieciskā darbība
06:00, 6. Feb. 2023
Vai darbiniekam drīkst izsniegt aizdevumu? Kādi nosacījumi jāievēro un ar kādiem nodokļu riskiem jārēķinās? Turpinot aizdevumu tēmu, šoreiz pētām aizdevumus fiziskām personām, kas nav ar uzņēmumu saistītas personas.
Klausies
Saimnieciskā darbība
06:00, 4. Jan. 2023
Līdz 2023.gada 16 janvārim jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2022.gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2022.gada 4.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 10:28, 11. Jan. 2023
Ir sācies jauns gads, un lielākai daļai grāmatvežu tas sākas ar atskaišu sagatavošanu. Būtiski atcerēties – ja pārskata gads sakrīt ar kalendāro gadu, tad uzņēmumu ienākuma nodokļa (UIN) deklarācija par decembri ir iesniedzama arī tad, ja nav ar UIN apliekamu izmaksu.
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 06:00, 2. Jan. 2023
Latvijas uzņēmums, pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, no fiziskās personas februārī iegādājās nekustamo īpašumu – neapdzīvojamas telpas un domājamo daļu no ēkas materiālu uzglabāšanai, telpās veicot kosmētisko remontu un atskaitot priekšnodokli. Tā kā sākotnējos plānus nav iespējams realizēt, tiek nolemts telpas pārdot uz nomaksu uzņēmuma vienīgā dalībnieka un valdes locekļa meitai, kas iegādājas nekustamo īpašumu saimnieciskās darbības ietvaros. Vai šis darījums Uzņēmumu ienākuma nodokļa likuma izpratnē ir uzskatāms par darījumu ar saistītu personu? Vai uzņēmumam ir pienākums atmaksāt budžetā par remonta darbiem atskaitīto PVN priekšnodokli?
Citi 07:00, 30. Dec. 2021
Tiek plānots zemnieku saimniecību (ZS) reorganizēt par sabiedrību ar ierobežotu atbildību (SIA). Kādas darbības paredz šis process? Vai ir jāsagatavo slēguma bilance un peļņas vai zaudējuma aprēķins Valsts ieņēmuma dienestam? Vai uz bilances sagatavošanas datumu arī jāveic pamatlīdzekļu amortizācija? Vai ZS darbinieki un saistības pret tiem tiek nodotas SIA, un vai esošie darbinieki jāatbrīvo un jāpieņem darbā no jauna?
Saimnieciskā darbība 08:00, 25. Nov. 2022
Iepriekšējā rakstā jau sākām apskatīt pievienotās vērtības nodokļa piemērošanas nosacījumus starptautisko preču transportēšanai. Analizējām, kā tie mainās, ja pakalpojuma saņēmējs veic vai neveic saimniecisko darbību, kā arī kur sniedz un izmanto transportēšanas pakalpojumus. Turpinām iesākto, izskatot nodokļa piemērošanas specifiku ar transportēšanu saistītajiem pakalpojumiem!
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 23. Nov. 2022
Pievienotās vērtības nodokļa piemērošanai ir nepieciešams skaidri zināt, kur konkrētais pakalpojums tiek sniegts. Bet pēc kādiem kritērijiem noteikt pakalpojuma sniegšanas vietu? Vai ir kādi ierobežojumi? To visu mēģinām noskaidrot!
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 5. Dec. 2022
Valsts ieņēmumu dienests informē par 2022.gada oktobrī veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
VID informācija 09:32, 3. Nov. 2022
Viens no nodokļiem, kas jebkurai fiziskai personai jāpārzina pavisam labi, ir kapitāla pieauguma nodoklis, jo, neizprotot sīkākās nianses, var nākties samaksāt būtisku nodokļa summu, kā tas ir sanācis mūsu lasītājam. Konkrēti situācija ir par nekustamā īpašuma pārdošanu, ja tas īpašumā ir bijis 60 mēnešus.
Klausies
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis
06:00, 12. Okt. 2022
2022.gada 20.oktobrī pieņemti grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”, kas paredz izmaiņas iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanā ieguldījumu kontiem, procentiem un jauniem neapliekamu ienākumu veidiem, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 10:30, 4. Nov. 2022
Arī biedrības un nodibinājumi ir tikuši pie jauniem Ministru kabineta noteikumiem, kas reglamentē to grāmatvedības kārtošanu un pārskatu sagatavošanu.
Grāmatvedība 06:00, 10. Okt. 2022
Līdz 2022.gada 17.oktobrim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2022.gada 3.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 12:14, 12. Okt. 2022
Kā pareizi veikt grāmatojumus darījumam par zemes iegādi uz nomaksu, kam zemesgrāmatā ierakstīts nodrošinājums – hipotēka? Kā pamatlīdzekli izslēgt no pamatlīdzekļu reģistra?
Klausies
Grāmatvedība
07:00, 29. Okt. 2021
Bieži vien uzņēmēji peļņu ik gadu novirza uzņēmuma attīstībai, bet atstāj to bilancē kā nesadalīto peļņu pašu kapitāla sastāvā. Kā rīkoties ar šādu peļņu, ko dalībnieki izlemj ieguldīt uzņēmuma attīstībā, piemēram, pamatlīdzekļu iegādei, citām investīcijām? Kuros gadījumos jāpalielina pamatkapitāls, bet kuros tā vienkārši ir nesadalītā peļņa?
Grāmatvedība 06:00, 14. Sep. 2022
Ja nekustamais īpašums tiek sadalīts, kā piemērot iedzīvotāju ienākumu nodokli no kapitāla pieauguma?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 6. Jūl. 2022
Tēvam pieder zeme. Tēvs pilnvaro dēlu apsaimniekot nekustamo īpašumu, gūt ieņēmumus un tos saņemt savā bankas kontā. Kāda IIN likme jāpiemēro dēlam? 5% vai tomēr 23%? Kāda būtu IIN likme, ja pilnvarā nebūtu noteikts, ka dēls drīkst saņemt samaksu, bet to saņemtu pats tēvs?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 14. Jūl. 2022
Vai kopīgi tēriņi un mājsaimniecība drīkst būt tikai personām, kas izveidojušas ģimeni Civillikuma izpratnē, proti, reģistrējušas laulību? Jautājums ir absurds, tomēr, ņemot vērā nodokļu likumus, tāds nereti var rasties, piemēram, situācijā, kad partneri viens otram pārskaita naudas līdzekļus vai nolemj pārdot kopīgi iegādātu nekustamo īpašumu. Manuprāt, pienācis laiks ģimenes jēdzienu iestrādāt arī nodokļu likumos!
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 20. Jūl. 2022
Latvija ir bagāta ar mežiem – daļa no tiem pieder valstij, daļa – Latvijas iedzīvotājiem vai uzņēmumiem, bet vēl daļa – kādas citas valsts personām. Un šeit rodas neskaidrības – kā piemērot pievienotās vērtības nodokli mežistrādes pakalpojumiem, kas sniegti citā valstī reģistrētai personai? Vai šis ir nekustamā īpašuma darījums? Kāda nodokļa likme tam piemērojama? Izskatām lasītāja situāciju!
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 8. Jūn. 2022
Zemnieku saimniecība 2012. gadā nopirka zemi 1,4 hektāru platībā. Samaksa tika veikta no ZS bankas konta, zemesgrāmatas apliecībā kā īpašnieks ir reģistrēts ZS īpašnieks. Tika veikts šāds grāmatojums: D Privātiem nolūkiem izņemtie līdzekļi, K Norēķinu konts bankā. Un nekustamais īpašums netika iegrāmatots pamatlīdzekļu kontā "Nekustamais īpašums (zeme)". Kā iegrāmatot šo darījumu?
Pamatlīdzekļi 06:00, 24. Mai. 2022
Lai pareizi piemērotu pievienotās vērtības nodokli pakalpojumiem, vispirms jānosaka tā sniegšanas vieta. Kā to noteikt? Apskatīsim gan vispārīgās nodokļa piemērošanas normas, gan arī atsevišķus pakalpojuma veidus, kad piemērojamas īpašas normas.
Pievienotās vērtības nodoklis 06:00, 13. Jūl. 2022
Kā dibināt juridiskās attiecības starp sabiedrību ar ierobežotu atbildību un privātpersonu dalīta nekustamā īpašuma iznomāšanas gadījumā un kādā apmērā priekšnodoklī norādīt pievienotās vērtības nodokli par nomnieku komunālajiem pakalpojumiem?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 29. Jūn. 2021
Vai gadījumā, kad tiek pārdota nekustamā īpašuma daļa – divi zemes gabali, kurus kā atdalāmu īpašumu pievienos teritoriāli blakus esošajam pircējam piederošajam īpašumam, – pārdevējam ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) no nekustamā īpašuma daļas atsavināšanas?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 27. Mai. 2021
Esam sagaidījuši labvēlīgus grozījumus likumā "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" (likums par IIN), ar kuriem sakārtota nodokļa piemērošana lauksaimniecībā izmantojamās zemes atsavināšanas darījumos. Proti, šā gada 1. janvārī stājušies spēkā grozījumi likuma 11.7 panta 4. un 5. daļā attiecībā uz tāda nekustamā īpašuma atsavināšanu, kuru veido lauksaimniecībā izmantojama zeme un mežs vai cita veida zeme, vai arī ja īpašuma kopības sastāvā ir arī ēkas un būves.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 23. Mar. 2022
Neskaidrības radušās par nekustamā īpašuma pārdošanu un pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanu. Uzņēmums 2008.gadā ir nopircis dzīvokli daudzdzīvokļu namā (ar PVN nelietotam nekustamajam īpašumam, kas atskaitīts kā priekšnodoklis) ar mērķi to pārdot, kad cena būs pieaugusi, un 2019.gadā to nolemj pārdot. Vai saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma (PVN likums) 102.pantu ir jāveic PVN priekšnodokļa korekcija, ja pagājuši 10 gadi, bet īpašums tika turēts tikai pārdošanas nolūkam?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 22. Okt. 2019
Turpinām izskatīt 2021. gada būtiskākās tiesu atziņas nodokļu jomā. Šoreiz – divas lietas saistībā ar nekustamā īpašuma darījumiem un to iekļaušanu ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamajā ienākumā.
Nodokļi 07:00, 18. Feb. 2022
Kas ir kapitāla pieaugums? Par kādiem darījumiem jāmaksā ienākuma nodoklis? Kā aprēķināt summu, kurai nodoklis piemērojams? Kurā brīdī maksājams nodoklis un kad jāsniedz deklarācija? Šie ir jautājumi, ar kuriem saskaras ikviena fiziskā persona, veicot kādu darījumu ar saviem īpašumiem. Šajā publikācijā – par visu pēc kārtas.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 17. Feb. 2021
No 2022. gada 1. janvāra tiek noteikts maksimālais valsts nodevas apmērs par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā fiziskām un juridiskām personām – 50 000 eiro –, to paredz grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr. 1250 "Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā", informē Tieslietu ministrija.
Likumdošana 17:12, 27. Dec. 2021
Uzņēmumiem, kam pieder nekustamais īpašums, par kura iegādi, būvniecību vai rekonstrukciju tika atskaitīts pievienotās vērtības nodokļa priekšnodoklis, būtiski zināt, kā veicama šī priekšnodokļa korekcija. Un it īpaši tad, ja plāno šādu īpašumu pārdot. Skaidrojam!
Klausies
Pievienotās vērtības nodoklis
07:00, 28. Dec. 2020
Valsts ieņēmumu dienests informē par 2021. gada decembrī veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
VID informācija 16:30, 3. Jan. 2022
Līdz 2022. gada 17. janvārim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2021. gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2021. gada 4. ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā, informē Valsts ieņēmumu dienests (VID).
VID informācija 09:30, 12. Jan. 2022
Vai nepieciešams pievienotās vērtības nodokļa (PVN) deklarācijā norādīt atskaitīto PVN priekšnodokli par ieguldījumiem nomātu telpu remontā saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 99.pantu? Telpas sabiedrībai nepieder, bet esam veikuši to kosmētisko remontu, nomainījuši logus un durvis. Priekšnodoklis ir atskaitīts, telpas tiek izmantotas saimnieciskās darbības nodrošināšanai kā tirdzniecības zāle.
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 20. Aug. 2019
Uzņēmumi vienmēr vērtē un analizē darījumus, lai rastu risinājumus nodokļu optimizācijai un uzlabotu naudas plūsmu, lai uzņēmums veiksmīgi varētu darboties. Apskatīsim, ko nozīmē pievienotās vērtības nodokļa grupas reģistrācija un kādi ir ieguvumi uzņēmumiem, reģistrējot šādu grupu.
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 10. Dec. 2021
Senāts šā gada 22. oktobrī ar spriedumu lietā SKA-43/2021 daļēji atcēla Administratīvās apgabaltiesas spriedumu lietā, kurā ir strīds par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju par Latvijas valstij piederošu zemesgabalu, uz kura atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kuras ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā.
Svarīgi 16:30, 25. Okt. 2021
Kāds nodoklis būs jāietur SIA, kas vēlas iegādāties zemi savas saimnieciskās darbības nodrošināšanai no nerezidenta – Amerikas Savienotajās Valstīs (ASV) reģistrētas privātpersonas –, izmaksājot atlīdzību nerezidentam? Vai ir jāiesniedz kādas atskaites Valsts ieņēmumu dienestam (VID) par iemaksāto nodokli?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 19. Okt. 2021
Vai izmaksas remontam, kuru veic sabiedrības valdes locekļa dzīvesvietā (biroja vajadzībām tiek nomāta viena dzīvokļa telpa), var attiecināt uz sabiedrības saimnieciskās darbības izmaksām un attiecīgi atskaitīt pievienotās vērtības nodokļa priekšnodokli par materiāliem un darbiem?
Izdevumi 07:00, 22. Okt. 2021
Vai pēc zemes pārdošanas dāvinājuma līguma atcelšanas gadījumā būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) 20% apmērā no kapitāla pieauguma, ja deklarēties īpašumā nav iespējams?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 10. Sep. 2021
Latvijas Republikas Senāts 22. septembrī tiesas sēdē mutvārdu procesā izskatīja spriedumu lietā SKA-43/2021, kurā ir strīds par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju par Latvijas valstij piederošu zemesgabalu, uz kura atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kuras ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā.
Svarīgi 16:00, 24. Sep. 2021
Šā gada 29. septembrī Ministru kabinets izskatīja Finanšu ministrijas (FM) sagatavotus grozījumus likumā "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli". Lai turpinātu mazināt darbaspēka nodokļu slogu zemu ienākumu saņēmējiem un uzlabotu uzņēmumu konkurētspēju Baltijas valstu starpā, ir nepieciešams turpināt paaugstināt ar iedzīvotāju ienākuma nodokli neapliekamo minimumu, vienlaikus paaugstinot neapliekamo minimumu arī pensionāriem, vēsta FM.
Likumdošana 11:00, 30. Sep. 2021
Ar 2021. gada 1. jūliju tie autoratlīdzību saņēmēji, kas reģistrējas kā saimnieciskās darbības veicēji vispārējā nodokļu maksāšanas režīmā, var izvēlēties – uzskaitīt savus izdevumus, ja tie ir lielāki, vai arī izmantot likumā noteiktās izdevumu normas. Izskatīsim, kādus izdevumus var attiecināt uz savu saimniecisko darbību!
Grāmatvedība 07:00, 15. Okt. 2021
Jūlija sākumā Valsts sekretāru sanāksmē izsludināti grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”. Grozījumiem līdz to galīgai pieņemšanai vēl tāls ceļš ejams, un likuma pieņemšanas gaitā tas var piedzīvot arī diezgan būtiskas izmaiņas salīdzinājumā ar sākotnējo versiju, – taču apskatīsim svarīgāko, kas šobrīd likumprojektā ietverts.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 22. Sep. 2021
Nevienā normatīvajā aktā nav noteikta aktīva vērtība kā kritērijs tā klasificēšanai par pamatlīdzekli. Tas ir atstāts uzņēmuma paša ziņā. Kas ir pamatlīdzeklis? Kāda ir saprātīga summa, no kuras aktīvu atzīt par pamatlīdzekli? Kādos gadījumos aktīvu labāk uzreiz iekļaut izmaksās? Paskatīsimies vēlreiz uz pamatlīdzekļiem no praktiskajiem, juridiskajiem un grāmatvedības aspektiem.
Klausies
Pamatlīdzekļi
11:57, 30. Aug. 2021
Lūdzu skaidrojumu par nekustamā īpašuma pārdošanas deklarēšanu, ja pārdodamā īpašuma iegādes cena ar izdevumiem īpašuma uzlabošanai sasniedz vai pārsniedz pārdošanas cenu. Valsts ieņēmumu dienesta elektroniskās deklarēšanas sistēmā šādu deklarāciju norāda kā kļūdainu, un nav iespējams deklarēt pārdošanas faktu.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 20. Okt. 2020
Sabiedrība nopirka ēku ar zemi. Pirkuma līgumā norādīta kopēja summa par pirkumu, bet nav norādīts, cik maksā zeme un cik – ēka. Kā šo darījumu atspoguļot grāmatvedībā, ja zināms, ka zeme ir atsevišķs pamatlīdzeklis un ēka – cits pamatlīdzeklis?
Pamatlīdzekļi 09:00, 15. Okt. 2020
Grāmatvežiem, kārtojot uzņēmumu grāmatvedību, ir virkne pienākumu. Viens no tiem – jānosaka grāmatvedības uzskaitē esošā nekustamā īpašuma nākotnes vērtība, lai aprēķinātu pareizu nolietojumu tā kalpošanas laikā. Kā grāmatvedim to izdarīt?
Pamatlīdzekļi 07:00, 11. Sep. 2020
2018.gada beigās SIA pārdeva nekustamo īpašumu – zemi un uz tās esošas ēkas un būves – saistītai personai (uzņēmuma dibinātājam). Sertificēts vērtētājs pirms pārdošanas to novērtēja, nosakot tirgus vērtību - 178 tūkst. eiro, savukārt, piespiedu pārdošanas vērtība tika noteikta 107 tūkst. eiro apmērā. Nekustamais īpašums tika pārdots uz pirkuma līguma pamata par 110 tūkst. eiro. Vai par vērtību starpību 68 tūkst. eiro (178 000 – 110 000) var nemaksāt uzņēmumu ienākuma nodokli, argumentējot, ka nekustamais īpašums jau piecus gadus atrodas pārdošanā, bet šajā laikā neviens to nav iegādājies, līdz ar to notika piespiedu pārdošana?
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 10:33, 13. Feb. 2019
Vai zemes, kurai nav apbūves projekta un būvatļaujas, pārdošanas rezultātā gūtie ieņēmumi saskaņā Pievienotās vērtības nodokļa likuma 34. panta 10. daļas noteikumiem ir jāpieskaita pamatdarbības ieņēmumiem, kuriem sasniedzot 40 000 eiro robežu, jāreģistrējas Valsts ieņēmumu dienesta Pievienotās vērtības nodokļa maksātāju reģistrā?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 22. Apr. 2021
Kā pareizi izrakstīt telpu nomniekam rēķinu, kurā iekļauts arī nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN)? Vai NĪN summa arī jāapliek ar pievienotās vērtības nodokli (PVN)? Noslēgts telpu nomas līgums starp divām juridiskām personām par biroja telpu nomu. Līgumā puses vienojušās, ka nomnieks apmaksās arī NĪN. Iznomātājs ir PVN maksātājs, bet telpu nomnieks – nav.
Dokumenti 06:00, 5. Mai. 2021
Pircējs un pārdevējs noslēdz pirkuma līgumu par zemes gabala iegādi. Pircējs saskaņā ar līgumu ir samaksājis daļu no summas un turpmāk katru mēnesi saskaņā ar līgumā noteikto atmaksas grafiku samaksā daļu no summas un procentus. Kā iegrāmatot darījumu?
Grāmatvedība 07:00, 20. Mai. 2021
Latvijas sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA), pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, vēlas izstrādāt cirsmu. Mežizstrādes pakalpojumus plāno sniegt Igaunijā reģistrēta juridiska persona, kas nav reģistrēta kā PVN maksātāja. Vai SIA drīkst saņemt mežizstrādes pakalpojumus Latvijas teritorijā no Igaunijas juridiskas personas, kura nav reģistrēta kā PVN maksātāja? Ja drīkst – kā šis darījums jāuzrāda PVN deklarācijā?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 27. Apr. 2021
Vai mēbeļu izgatavošanas un montāžas darbiem būvobjektos var piemērot īpašo pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanas režīmu (apgriezto PVN maksāšanas kārtību) un nodokļa rēķinu izrakstīt bez PVN?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 17. Mai. 2021
Turpinot apskatīt jaunos grozījumus Uzņēmumu ienākuma nodokļa likumā, kas ir spēkā no šī gada 12. februāra, šoreiz par izmaiņām, kas saistītas ar nekustamo īpašumu.
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 07:00, 28. Apr. 2020
Vai palielinātais nolietojums, sabiedrībai ar ierobežotu atbildību pārvērtējot nekustamo īpašumu, turpmāk samazinās peļņu – dibinātāji saņems mazāk dividendes? Vai kaut ko noraksta arī no pārvērtēšanas rezerves uz ienākumiem? Vai tas nozīmē, ka būs lielāka dividendēs sadalāmā peļņa? Vai arī viss, kas saistīts ar pārvērtēšanu, neietekmē dividenžu izmaksu?
Grāmatvedība 07:00, 30. Mar. 2021
2020. gada nogalē – novembrī un decembrī – Eiropas Savienības Tiesa izskatīja vairākas lietas par pievienotās vērtības nodokli. Īsumā informējam par dažām no tām, jo nolēmumos sniegtās atziņas varētu būt noderīgas arī Latvijas pievienotās vērtības nodokļa maksātājiem.
Nodokļi 07:00, 9. Apr. 2021
Sabiedrībai “A” meitas sabiedrībā “B” pieder 50% no kapitāldaļām. Sabiedrības “B” kapitāldaļas vēlas iegādāties sabiedrības “A” īpašnieks – Latvijas pilsonis, proti, saistītā persona. Sabiedrības “B” aktīvus vairāk nekā 50% apmērā veido nekustamais īpašums, un ir arī nesadalītā peļņa. Vai, pārdodot kapitāldaļas par zemāku vērtību, sabiedrībai “A” neveidosies ar uzņēmuma ienākuma nodokli apliekams objekts? Piemēram, vienas daļas vērtība ir 100 eiro, bet tā tiek pārdota par 50 eiro.
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 07:00, 1. Mar. 2021
Tā kā kopš 2020. gada 31. janvāra Apvienotā Karaliste vairs nav Eiropas Savienības dalībvalsts un automātiskā informācijas apmaiņa ar Latviju vairs nenotiek, Latvijas nodokļu rezidentiem ir pienākums turpmāk katru gadu līdz 1. jūnijam iesniegt Latvijas Valsts ieņēmumu dienestam gada ienākumu deklarāciju, norādot tajā Apvienotajā Karalistē saņemto darba algu. Nodokļi no šīs darba algas Latvijā nav jāmaksā. Deklarācija par 2020. gadu jāiesniedz līdz šī gada 1. jūlijam.
VID informācija 11:45, 31. Mar. 2021
Nekustamā īpašuma projektu attīstība nav vienas dienas jautājums – tas ir gan laikietilpīgi, gan finansiāli ietilpīgi, un ieņēmumi no to realizācijas vai nomas rodas stipri vēlāk nekā izdevumi. Tāpēc rodas jautājums – kas notiek ar samaksāto pievienotās vērtības nodokli? Vai to varēs atgūt kā priekšnodokli un vai ir kādi ierobežojumi? Atbildi meklējam uz lasītāja jautājuma pamata!
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 1. Apr. 2020
Sākot no marta, iedzīvotāji var sākt iesniegt gada ienākumu deklarācijas (GID) par 2020. gadu. GID var iesniegt trīs mēnešu laikā – līdz pat 1. jūnijam –, bet brīvprātīgi, lai atgūtu attaisnotos izdevumus, to var darīt trīs gadu laikā. Sakarā ar klientu klātienes apkalpošanas pārtraukšanu iedzīvotāji tiek aicināti GID iesniegt elektroniski Valsts ieņēmumu dienesta elektroniskās deklarēšanas sistēmā.
VID informācija 15:20, 25. Feb. 2021
Vai līgumu var uzskatīt par attaisnojuma dokumentu, uz kā pamata veikt ierakstus grāmatvedības reģistros? Vai visos gadījumos ir nepieciešams rēķins? Sevišķi svarīgs šis jautājums ir gada beigās, kad grāmatvedībā jānorāda visi darījumi neatkarīgi no tā, vai rēķins ir vai nav saņemts.
Dokumenti 07:00, 15. Feb. 2021
Latvijas uzņēmumu vadītāji pašreizējā pārmaiņu periodā valstī un pasaulē, ko ietekmē Covid-19 izraisītā pandēmija un Latvijas un citu valstu pieņemtie ierobežojumi, var būt spiesti pieņemt dažādus lēmumus par uzņēmuma restrukturizēšanas nepieciešamību. Kas jāņem vērā, uzņēmumam reorganizējoties, piesaistot jaunu finansējumu, iegādājoties jaunu biznesu vai pārdodot to?
Saimnieciskā darbība 07:00, 8. Feb. 2021
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2021. gada 15. janvārim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2020. gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2020. gada 4. ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 11:09, 12. Jan. 2021
Nerezidenta ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamais ienākums ir ienākums no Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas un citu kapitāla aktīvu atsavināšanas ienākums.
VID informācija 09:45, 24. Nov. 2020
Fiziska persona izīrē sev piederošu īpašumu, nomas līgumu reģistrējot Valsts ieņēmumu dienestā (VID) un maksājot iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) 10% apmērā. Kā šādā gadījumā piemērojams pievienotās vērtības nodoklis (PVN)? No kuras summas maksājams IIN – no nomas maksas ieņēmumiem bez PVN vai tomēr ar PVN? Diemžēl nodokļu konsultantu viedoklis un VID viedoklis šajā jautājumā ir atšķirīgs.
Nodokļi 11:50, 13. Dec. 2019
Latvijā reģistrēts uzņēmums (PVN maksātājs) sniedz pakalpojumus ES reģistrētiem nodokļa maksātājiem un trešo valstu uzņēmumiem, kas ir māju un ēku automatizācijas ierīkotāji un izplatītāji savos reģionos. Latvijas uzņēmums veic šī tirgus piegādātāju un preču izpēti, līgumu slēgšanu un koordinēšanu, programmētāja pakalpojumu, attālinātu iekārtu konfigurēšanu un apmācību. Kādas PVN likmes un normas tiek piemērotas šādiem pakalpojumiem?
Pievienotās vērtības nodoklis 08:30, 22. Okt. 2020
Daļai komersantu darījumu attiecības ar nerezidentiem ir ierasta saimnieciskās darbības prakse, bet daļai komersantu tāda prakse nav izveidojusies, taču ir interese šādas darījuma attiecības nodibināt. Tieši šie komersanti ir pakļauti riskam noslēgt ar nerezidentu tādu darījumu, kas būtu pretējs to interesēm. Kāpēc un kā mazināt šos riskus? Par to šajā rakstu sērijā.
Saimnieciskā darbība 07:00, 4. Nov. 2020
Lai gan vasara esot atvaļinājumu laiks, šī gada jūlijā un augustā Eiropas Savienības Tiesa ražīgi strādājusi. Izskatīsim svarīgākās pievienotās vērtības nodokļa lietas šajā laika periodā!
Nodokļi 07:00, 6. Nov. 2020
Fiziskai personai, kas izmanto tiesības nereģistrēt savu saimniecisko darbību, piemēram, iznomājot sev piederošu nekustamo īpašumu, var rasties pienākums maksāt pievienotās vērtības nodokli. Kādos gadījumos?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 12. Okt. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. oktobrim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada trešajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 14:34, 12. Okt. 2020
Nodokļu maksātājiem samērā bieži rodas jautājumi par pievienotās vērtības nodokļa piemērošanu, ja saimnieciskā darbība saistīta ar nekustamo īpašumu celtniecību, atjaunošanu vai ekspluatāciju. Neskaidrības, līdz ar to arī nodokļa risks, izriet ne tikai no komplicētās nodokļa sistēmas šāda veida darījumiem, bet arī nepieciešamības orientēties būvniecību regulējošajos tiesību aktos.
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 23. Okt. 2019
Jau pagājis vairāk nekā gads kopš stājies spēkā pārskatītais transfertcenu dokumentācijas standarts, nosakot būtiskas izmaiņas, kad nodokļu maksātājam rodas pienākums sagatavot un sniegt Valsts ieņēmumu dienestam noteiktas formas (līmeņa) transfertcenu dokumentāciju.
Saistītās personas 07:00, 19. Aug. 2020
Mans uzņēmums ir reģistrēts pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs Latvijā. Vēlos noslēgt līgumu par pakalpojuma sniegšanu ar firmu, kas reģistrēta Honkongā, bet pats pakalpojums faktiski tiks sniegts Spānijā – uzkopšanas darbi privātmājā. Lai sniegtu pakalpojumu, uz Spāniju komandējumā nosūtītu divus sava uzņēmuma darbiniekus. Tā kā līgums tiek slēgts ar Honkongas firmu, un arī maksātājs par pakalpojumu būs šī firma, kā pareizi rīkoties ar PVN? Vai pakalpojumam jāpiemēro PVN 21% apmērā?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 27. Jūl. 2020
2019. gada 12. jūnija uzziņā 31.1-8.5/21395 sniegts Valsts ieņēmumu dienesta viedoklis jautājumā, kas varētu būt aktuāls tiem, kam pieder nekustamais īpašums, piemēram, dzīvojamā māja vai dzīvoklis. Kā redzams no uzziņā analizētās situācijas, informētība par svarīgām nodokļu niansēm, nopērkot, izveidojot vai uzlabojot nekustamo īpašumu, īpašniekam var ietaupīt diezgan lielu naudas summu.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 13. Mai. 2020
Dibinot uzņēmumu, kapitālā tika ieguldīts nekustamais īpašums (pamatlīdzeklis). Pagājušajā gadā tika konstatēts būtisks šī nekustamā īpašuma patiesās vērtības samazinājums, līdz ar to tika veiktas pamatlīdzekļa vērtības korekcijas grāmatvedībā (D 82xx Ārkārtas izdevumi, K 12xx Nekustamais īpašums). Bet šogad tika veiktas izmaiņas komercreģistrā, samazinot uzņēmuma pamatkapitālu (daļu dzēšana) par līdzīgu summu. Pamatkapitāla samazināšanas noteikumos rakstīts, ka naudas summa, par kādu samazināts pamatkapitāls, tiek izmaksāta uzņēmuma dalībniekam. Kā pareizāk atspoguļot šo pamatkapitāla samazināšanu grāmatvedības uzskaitē un vai šī pamatkapitāla samazināšana ietekmē arī uzņēmumu ienākuma nodokli (UIN), un tā ir jāatspoguļo UIN deklarācijā?
Pamatlīdzekļi 08:45, 2. Jūn. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. jūlijam gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 13:07, 7. Jūl. 2020
Valsts ieņēmumu dienesta nodokļu auditi var noritēt samērā ilgi. Turklāt vēl ilgāk var risināties strīds par auditā pieņemto lēmumu. Šajā laikā var mainīties normas, kas nosaka pienākumu maksāt nodokli. Piemēram, jaunais regulējums var paredzēt, ka tādā pašā situācijā nodoklis šobrīd vairs nebūtu jāmaksā. Vai tādā gadījumā piemērojamas jaunās vai iepriekšējās tiesību normas? Atbildi sniedz Senāta spriedums lietā SKA-452/2019.
Nodokļi 07:00, 29. Mai. 2020
Sabiedrība, pievienotās vērtības nodokļa maksātāja, iegādājas no fiziskas personas nekustamo īpašumu – zemi. Uz tās tiek plānots būvēt dzīvojamo māju un tad to pārdot kā nelietotu nekustamo īpašumu. Kā pareizi uzskaitīt visas izmaksas, kas būs saistītas ar mājas būvniecību?
Pievienotās vērtības nodoklis 11:45, 19. Jūn. 2019
Koronavīrusa izraisītā slimība Covid-19 dažu nedēļu laikā būtiski mainījusi cilvēku ikdienu un ierastos biznesa procesus Latvijā un visā pasaulē. Turklāt situācijas dinamiskā mainība liedz veidot biznesa attīstības (daudziem uzņēmumiem un pat nozarēm – arī izdzīvošanas) prognozes ar ticamības pakāpi, kas "pirms Covid-19" laikmetā tika uzskatīta par pieņemamu.
Finanšu vadība 07:00, 15. Mai. 2020
Visā pasaulē Covid-19 izraisītā pandēmija ieviesusi savus noteikumus cilvēku un biznesu ikdienā. Šobrīd uzņēmējus var iedalīt trīs kategorijā – tie, kas ātri pārstrukturēja vai pārveidoja biznesa formu, tie, kas gaida, un tie, kuriem diemžēl nāksies apturēt uzsākto. Tomēr, neskatoties uz problēmām, valsts ekonomikai jāturpinās, un uzņēmējdarbība ir galvenais tās dzinējs.
Citi 11:39, 20. Apr. 2020
Līdz 2017.gada 31.decembrim sabiedrības bilances, kas uzrādīta attiecīgā gada pārskatā, pamatlīdzekļu sastāvā nekustamais īpašums atspoguļots kā ieguldījuma īpašums, jo tas tiek turēts pārdošanai. Sākot ar 2018.gadu, ieguldījuma īpašumus jāatspoguļo tikai tad, ja pārskats tiek sagatavots pēc starptautiskajiem finanšu pārskatu standartiem un nepieciešama zvērināta revidenta revīzija. Vai sabiedrībai, kura pārskatu nesagatavo pēc starptautiskajiem finanšu pārskatiem un tai nav nepieciešama zvērināta revidenta revīzija, ir jāpārklasificē šis ieguldījuma īpašums par pamatlīdzekli, konkrētāk – nekustamo īpašumu, un kā to pareizi izdarīt?
Pamatlīdzekļi 11:29, 10. Apr. 2019
Pagājuši jau divi gadi, kopš stājās spēkā Starptautiskais finanšu pārskatu standarts 15 “Ieņēmumi no līgumiem ar klientiem”, un uzņēmējiem praksē radušies vairāki jautājumi, piemērojot šo standartu.
Grāmatvedība 07:00, 7. Apr. 2020
Valsts ieņēmumu dienests informē par 2020. gada februārī veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
VID informācija 10:00, 3. Mar. 2020
Šī gada martā sākas trīs mēnešu periods, kurā 2019. gada ienākumu deklarācijas var iesniegt iedzīvotāji, kam tas jādara obligāti, un vairāk nekā trīs gadus ilgs periods tiem, kuri to vēlas darīt brīvprātīgi – attaisnoto izdevumu atgūšanai. Lai šis process noritētu iespējami ērti un raiti, Valsts ieņēmumu dienests (VID) aicina iesniegt deklarāciju elektroniskās deklarēšanas sistēmā (EDS), jo tajā automātiski ielasās visi VID rīcībā jau esošie dati un aprēķinās maksājamās summas.
VID informācija 15:08, 28. Feb. 2020
2019. gada oktobrī Valsts ieņēmumu dienests publicējis uzziņu par uzņēmumu ienākuma nodokļa un iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanu dividendēm, kuras izmaksā no peļņas, kas radusies no meitas uzņēmuma pārdošanas. Izskatīsim to!
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 07:00, 19. Feb. 2020
Publiskajā telpā pēdējā laikā daudz un plaši tiek runāts un rakstīts par to, ka no 2020. gada 1. janvāra pensiju 2. līmenī veiktās iemaksas var atstāt mantojumā. Bet daudzi pat nav iedomājušies, ka par minēto ienākumu mantiniekiem var nākties nomaksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli!
Tiesības 07:00, 21. Feb. 2020
Valsts ieņēmumu dienests publicējis jaunu informatīvo materiālu, kurā skaidroti būtiskākie grozījumi Uzņēmumu ienākuma nodokļa likumā, kas stājas spēkā 2020. gada 12. februārī.
VID informācija 10:15, 14. Feb. 2020
Spēkā esošajā Pievienotās vērtības nodokļa likumā noteikts, ka ar nodokli neapliek nekustamā īpašuma pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma un apbūves zemes pārdošanu. Tomēr praksē nereti rodas neskaidrības, vai nekustamais īpašums ir klasificējams kā lietots vai nelietots.
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 14. Jan. 2019
Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma subjektam ir pienākums nekavējoties ziņot par katru aizdomīgu darījumu. Tomēr likumā paredzēti vairāki ziņošanas pienākumi un iespējas, tādēļ nereti rodas jautājums – kad, kam un kurā brīdī jāziņo.
Saimnieciskā darbība 07:00, 30. Dec. 2019
Sabiedrība maina savu juridisko adresi, izmaiņas attiecīgi tiek reģistrētas Uzņēmumu reģistrā (UR). Vai par juridiskās adreses maiņu jāinformē klienti, piegādātāji u.c. sadarbības partneri, piemēram, nosūtot oficiālu vēstuli? Vai šādu vēstuli var sūtīt tikai elektroniski? Kādas ir juridiskās sekas, ja to nedara?
Saimnieciskā darbība 20:21, 2. Jan. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. janvārim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2019. gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2019. gada 4. ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 12:54, 14. Jan. 2020
Pagājušajā gadā izstrādāti grozījumi Uzņēmumu ienākuma nodokļa likumā, plānojot ieviest vairākas jaunas normas un precizēt esošās. Kāpēc nepieciešami grozījumi un kādas jomas tie skars?
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 10:59, 20. Jan. 2020
Latvijas sabiedrība, pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāja, saražojusi un uzmontējusi ēku Zviedrijā. Garantijas periodā, lai Latvijas PVN maksātājam pašam nebūtu jābrauc labot defekti, šos darbus veic Zviedrijas PVN maksātājs, kurš Latvijas sabiedrībai izraksta rēķinu par nekustamajā īpašumā veiktajiem remontdarbiem. Rēķinā tiek norādīts PVN – 0%. Kā šāds darījums jādeklarē PVN deklarācijā?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 14. Nov. 2019
Tuvojas jauns gads, un šajā laikā tiek domāts par nākamā gada plāniem un budžetu. Iespējams, daži jau tikuši galā ar šo uzdevumu un sagatavojušies budžeta izpildes kontrolei. Atsvaidzināsim grāmatvežu un finansistu zināšanas par budžetēšanu, centīsimies sniegt jaunas idejas, kā šo procesu padarīt efektīvāku.
Finanšu vadība 07:00, 13. Dec. 2019
Uzņēmums pārdod fiziskai personai lietotu nekustamo īpašumu (dzīvokli). Noslēgts pirkuma līgums. Līgumā paredzēts, ka samaksa par nekustamā īpašuma piegādi ir veicama pa daļām vairākos pārskata periodos. Tāpat noteikts, ka īpašums pircēja īpašumā pāries (t.i., tiks reģistrēts zemesgrāmatā) tad, kad tiks veikts pēdējais maksājums par īpašuma iegādi. Kā korekti veikt šī darījuma atspoguļošanu grāmatvedības kontos? Kurā periodā jāatzīst ar īpašuma pārdošanu saistītie ieņēmumi?
Grāmatvedība 07:00, 27. Nov. 2018
Katrai personai, kas gūst ienākumus, ir pienākums uzzināt, vai un kādas saistības tai rodas ar valsti nodokļu maksāšanas jomā. Viens no šādiem ienākuma gūšanas veidiem ir darījumi ar nekustamo īpašumu. Regulējošo likumu nepareiza interpretācija, nevīžīga attieksme pret savu pienākumu, kā arī ļaunprātīga izvairīšanās no nodokļu samaksas ir pamati gadījumiem, kad starp valsti un iedzīvotājiem rodas strīdi par nodokļu maksāšanas pienākuma izpildi.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 22. Okt. 2018
Fiziskā persona uzbūvē divu dzīvokļu dzīvojamo māju un nolemj šo īpašumu pārdot. Tiek atrasti divi neatkarīgi pircēji (abus dzīvokļus tehniski un tiesiski iespējams pārdot un lietot autonomi). No pārdošanas rodas ienākums, ko apliek ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Kā aprēķināt izdevumus saistībā ar īpašuma iegūšanu? Būvniecības izmaksas bija 160 000 eiro. Vai viena dzīvokļa izmaksas līdz ar to ir 80 000 eiro (160 000 / 2)? Vai arī drīkst noteikt, piemēram, ka vienam dzīvoklim izmaksas 100 000 eiro, savukārt otram – 60 000 eiro? Dokumentāri tas nav pierādāms, jo visi būvniecības dokumenti noformēti kā viena objekta būvniecībai.
Grāmatvedība 10:05, 13. Nov. 2018
Šoreiz aplūkosim Eiropas Savienības Tiesā izskatītu strīdu (2018.gada 25.jūlijā lietā Nr.C-140/17 Gmina Rijevo) lietā par pievienotās vērtības nodokļa (PVN) priekšnodokļa atskaitīšanu no rēķiniem par tāda nekustamā īpašuma celtniecību, kas sākumā tika izmantots tikai ar PVN neapliekamajiem darījumiem, bet vairākus gadus pēc tā nodošanas ekspluatācijā uzsākta šī īpašuma izmantošana ar nodokli apliekamiem darījumiem.
Nodokļi 07:00, 9. Nov. 2018
Mums ir ēka, kas tiek izmantota saimnieciskajā darbībā, tā ir ieķīlāta AS "Attīstības finanšu institūcija Altum", visus nodokļus uzņēmums maksā patstāvīgi. Lai uzturētu ēku labā stāvoklī, tika nomainīti logi, durvis, nokrāsotas sienas, nomainīts grīdas segums, uzstādīti kondicionieri - visu to pieprasa Pārtikas un veterinārais dienests. Vai tiešām šādi izdevumi ir uzskatāmi par nesaistītiem ar saimniecisko darbību?
Uzņēmumu ienākuma nodoklis 09:46, 14. Nov. 2018
Žurnāla “iFinanses” iepriekšējos numuros (aprīlis – jūlijs) rubrikā “Nodokļu smilšu kaste” sadarbībā ar Rīgas Tehniskās universitātes Muitas un nodokļu katedras mācībspēkiem un studentiem pētījām kriptovalūtu jautājumus – sākot ar kriptovalūtu ieviešanu un izmantošanu dažādās valstīs, tostarp Latvijā, beidzot ar nodokļu aspektiem. Nākamo piedāvājam izpētīt tēmu par nodokļu piemērošanas izaicinājumiem sadarbības ekonomikā, kas galvenokārt asociējas ar tādām digitālajām platformām kā “Airbnb” un “Uber”.
Nodokļu smilšu kaste 07:00, 6. Sep. 2019
Pieaugot iespējām iegūt sadarbības partnerus, veikt darbinieku apmācības, piedalīties izstādēs un pasākumos starptautiskajā biznesa vidē, Latvijas uzņēmēji dažādu komandējumu rezultātā arvien vairāk saņem rēķinus, kurus izraksta pakalpojumu sniedzēji un preču piegādātāji ārvalstīs. Daudzi no tiem tiek izrakstīti ar citas valsts pievienotās vērtības nodokli. Vai to var atskaitīt kā priekšnodokli? Kā to izdarīt?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 26. Aug. 2019
Uzņēmēji allaž aktīvi meklē veidus, kā palielināt ieņēmumus un vienlaikus samazināt administratīvos izdevumus, paaugstinot efektivitāti. Viens no risinājumiem ir uzņēmējdarbības reorganizācija, apvienojot biznesus vai arī nodalot atsevišķus darbības veidus. Bet kā reorganizācijas procesus atspoguļot grāmatvedībā?
Grāmatvedība 07:00, 22. Jūl. 2019
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2019.gada 15.jūlijam gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota iedzīvotāju ienākuma nodokļa likme 20% apmērā.
VID informācija 09:10, 11. Jūl. 2019
Latvijas uzņēmums “A” izrakstīja rēķinu citam Latvijas uzņēmumam “B” par durvju montāžu. Abi uzņēmumi ir Latvijā reģistrēti pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāji. Pakalpojuma sniegšanas vieta ir Īrija. Kā šajā gadījumā piemērot PVN?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 1. Jūl. 2019
Pārdošanai turēto ilgtermiņa ieguldījumu uzskaite būtiski mainījās pēc tam, kad 2016.gada 1.janvārī stājās spēkā jaunais gada pārskatu likums. Neskatoties uz to, ka jaunais likums ir spēkā jau trīs gadus, grāmatvežiem joprojām rodas neskaidrības par 2016.gadā veikto vai veicamo pārklasificēšanu, un reizēm nākas konstatēt, ka iepriekšējos gados pieļautas kļūdas.
Pamatlīdzekļi 07:00, 3. Jūn. 2019
Uzņēmuma pamatdarbības veids ir mežkopība un citas mežsaimniecības darbības. Galvenais ienākuma avots ir savā īpašumā esošajos mežos iegūto kokmateriālu pārdošana. Uzņēmums mežu izstrādei 2018.gadā iegādājas nekustamos īpašumus (ilgtermiņa ieguldījumus), kuri sastāv no zemes platībām ar mežaudzi un uz tām esošajām būvēm (nekustamā īpašuma kopums). Iegādātās ēkas un būves netiks izmantotas saimnieciskajā darbībā. Vai šajā gadījumā, ja būves netiks izmantotas saimnieciskajā darbībā, ir jākoriģē uzņēmumu ienākuma nodokļa (UIN) bāze par iegādāto būvju vērtību? Kā aprēķināt būves vērtību, ja tā nav norādīta pirkuma līgumā?
Pamatlīdzekļi 07:00, 24. Apr. 2019
Sabiedrība ir uzbūvējusi ēku, kas sadalīta dzīvokļos. Ēka uzbūvēta un nodota ekspluatācijā 2013.gadā. Pēc nodošanas ekspluatācijā tā netika izmantota līdz 2016.gadam, savukārt 2016.gadā noslēgts īstermiņa dzīvokļa īres līgums uz 2 mēnešiem, kas šobrīd vairs nav spēkā. Pašlaik konkrētais dzīvoklis tiek pārdots. Vai dzīvoklis ir uzskatāms par lietotu vai nelietotu nekustamo īpašumu?
Pievienotās vērtības nodoklis 08:00, 23. Dec. 2016
Nekustamā īpašuma pārdošana ir viens no gadījumiem, kad fiziskajai personai var būt jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) 20% apmērā no saņemtā ienākuma, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 16:30, 30. Mai. 2018
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) vēlas veikt pamatkapitāla, kurā ir ieguldīts nekustamais īpašums, samazināšanu. Vai, samazinot pamatkapitālu, ieguldītais nekustamais īpašums SIA ir jāpārdod dalībniekiem? Vai arī jāveic cita veida atsavināšana? Vai pamatkapitāla samazināšana, atsavinot nekustamo īpašumu, jāatspoguļo peļņas vai zaudējumu aprēķinā? Ja uz nekustamo īpašumu, kas bija ieguldīts pamatkapitālā, pēc pamatkapitāla samazināšanas, dalībnieki nav piereģistrējuši īpašuma tiesības zemesgrāmatā, vai tas nozīmē, ka nekustamais īpašums joprojām pieder SIA?
Saimnieciskā darbība 08:00, 18. Jan. 2017
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka arī šogad vairākām iedzīvotāju kategorijām gada ienākumu deklarācija ir jāsniedz obligāti, un tas jāizdara līdz 3.jūnijam. Šogad šis iedzīvotāju loks ir plašāks, jo gada ienākumu deklarācija par 2018.gadu ir jāiesniedz arī tiem iedzīvotājiem, kuriem radusies nodokļa starpība, kas jāpiemaksā valsts budžetā.
VID informācija 15:50, 16. Mai. 2019
SIA, kas ir reģistrējusies kā pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāja, nopirks zemes gabalu (zemes gabals tiek pirkts no fiziskas personas, nav apbūves gabals). Uz šī zemes gabala tiks uzbūvēta privātmāja. Kad māju uzbūvēsim un nodosim ekspluatācijā, to izīrēsim uz 1 gadu un 1 mēnesi fiziskajai personai dzīvošanai. Pēc tam māju pārdosim. Kā jāpiemēro PVN zemes iegādei, būvniecības darbiem, izīrēšanai un beigās - pārdošanai?
Pievienotās vērtības nodoklis 09:49, 6. Jūn. 2018
Valsts ieņēmumu dienests (VID) atgādina, ka līdz 2019.gada 15.aprīlim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada pirmajos trīs mēnešos ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 10:27, 10. Apr. 2019
Viens no svarīgākajiem uzdevumiem, sagatavojot gada pārskatu, ir pareizi novērtēt uzņēmuma aktīvus, lai varētu noteikt reālo uzņēmuma peļņu un vērtību.
Gada pārskats 12:49, 23. Jan. 2019
2017.gadā lielu sabiedrības uzmanību izpelnījās Latvijas Republikas Satversmes tiesā skatītās lietas par Solidaritātes nodokļa likuma normu atbilstību Latvijas Republikas Satversmei. Jau no solidaritātes nodokļa ieviešanas idejas rašanās dienas tas plašsaziņas līdzekļos un publiskajās tērzētavās dēvēts par “bagātnieku nodokli”. Kas īsti ir šis nodoklis, un kāda būs tā nākotne?
Citi 07:00, 6. Feb. 2019
Jaunais gads strādājošajiem, kā arī daļai pensionāru un personām ar invaliditāti var sākties ar skarbu atklāsmi, ka jāsamaksā nodokļu starpība par 2018.gadu, brīdina SIA “TILDE”.
Svarīgi 12:10, 27. Dec. 2018
Līdz 2019.gada 15.janvārim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2018.gada 4.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro, kā arī personām kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2018.gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro. 2019.gadā ienākumam no kapitāla pieauguma piemēro nodokļa likmi 20% apmērā.
Svarīgi 11:30, 9. Jan. 2019
Pirms 10 gadiem uzņēmums iegādājās zemes gabalu ar būvi. Uzņēmuma pamatdarbība nav saistīta ar nekustamo īpašumu pārvaldīšanu. Visu šo laiku ar nekustamo īpašumu nekas nav darīts – uz tā nav celts vai būvēts, tas nav nodots nomā utt. Šogad uzņēmums vēlas to pārdot. Uzņēmuma grāmatvedībā nekustamais īpašums nav uzrādīts. Kā tā pārdošanas darījumu noformēt grāmatvedībā?
Pamatlīdzekļi 09:25, 11. Dec. 2017
Latvijas pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātājs, kuram mūsu uzņēmums sniedz būves montāžas pakalpojumus Šveicē, pats ražo būvi Latvijā un eksportē to uz Šveici. Mūsu uzņēmums ir PVN maksātājs Latvijā, un saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 25.pantu šāda pakalpojuma sniegšanas vieta ir Šveice. Kā saprotam, Šveicē nav iespējams reģistrēties PVN maksātāju reģistrā, viņiem šāda vai līdzīga nodokļu reģistra nav. Sakiet, lūdzu, kā mums būtu jāizraksta rēķins mūsu partnerim - Latvijas PVN maksātājam - par sniegtajiem montāžas pakalpojumiem? Un kā mums šo darījumu pareizi atspoguļot PVN deklarācijā? Kurš no mums maksā PVN valsts budžetā?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 1. Nov. 2018
2017.gadā uzņēmums uz tam piederošas zemes uzbūvēja biroju un daudzdzīvokļu ēku tālākai pārdošanai (ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) apliekams darījums). Projektētājiem tika samaksāts par foajē interjera projektu (piemērojot PVN 21% apmērā un atskaitot to kā priekšnodokli), kā arī celtniekiem samaksāts par ēkas būvniecību (piemērojot reverso PVN). Vai, reģistrējot nekustamā īpašuma izmantošanu PVN deklarācijas pielikuma PVN 7 "Pārskats par nekustamā īpašuma izmantošanu" I.daļas "Par nekustamā īpašuma reģistrāciju (A sadaļa) un nekustamā īpašuma izslēgšanu no reģistra (C sadaļa)" (PVN 7 pārskata I.daļa), 4.ailē "Kopējā nodokļa summa" jānorāda atskaitītais priekšnodoklis un aprēķinātais PVN par būvniecību?
Pievienotās vērtības nodoklis 08:00, 17. Nov. 2017
Tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 3.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 EUR, līdz 15.10.2018. ir jādeklarē gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma, informē Valsts ieņēmumu dienests (VID). 2018.gadā ienākumam no kapitāla pieauguma piemēro nodokļa likmi 20% apmērā.
VID informācija 15:10, 10. Okt. 2018
2019.gadā gaidāmas būtiskas un apjomīgas izmaiņas budžeta iestāžu grāmatvedībā, un ar tām ir lietderīgi iepazīties jau šobrīd, lai plānotu jaunā regulējuma ieviešanu savā iestādē.
Budžeta grāmatvedība 07:00, 15. Okt. 2018
Tiek pārdots nekustamais īpašums, kura sastāvā ir vairāki pamatlīdzekļi (PL). Pirkuma summa sadalīta 2 domājamās daļās. Viens pirkuma līgums ir noslēgts par 1/3, bet otrs – par 2/3 summas. Kā pareizi izrakstīt rēķinu nekustamā īpašuma pircējam, ja darījumi nenotiek 1 mēneša laikā, – pa daļām vai 1 rēķinā?
Pamatlīdzekļi 15:29, 12. Sep. 2017
Latvijas reģistrēts nodokļu maksātājs sniedz Zviedrijas privātpersonai būvniecības pakalpojumus - tiek būvēta privātmāja Zviedrijā. Vai šis darījums ir jāatspoguļo pievienotās vērtības nodokļa (PVN) deklarācijā? Ja ir, tad kurā rindā? Vai šim darījumam tiek piemērots PVN? Konsultējoties ar Latvijas grāmatvežiem, ir dažādas interpretācijas. Vieni saka, ka SIA ir jāreģistrējas Zviedrijā kā Zviedrijas PVN maksātājai, citi - ka šis darījums nav ar PVN apliekams.
Pievienotās vērtības nodoklis 06:47, 12. Jūl. 2018
Uzņēmums pārdod ēkas daļu (nekustamais īpašums lietots 25 gadus). Pievienotās vērtības nodokļa (PVN) deklarācijā uzņēmums to norāda kā neapliekamo darījumu. Savukārt firma, kas uzņēmumam sniedza nekustamā īpašuma pārdošanas starpniecības pakalpojumus, rēķinu izrakstīja ar PVN. Vai uzņēmums šo PVN drīkst atskaitīt kā priekšnodokli?
Pievienotās vērtības nodoklis 08:00, 19. Jūl. 2017
Līdz ar nodokļu reformu ir mainījusies nodokļa nomaksas kārtība no kapitāla pieauguma, proti, ir mainījusies nodokļa likme un deklarācijas iesniegšanas termiņš - atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). 2018.gadā ienākumiem no kapitāla, tai skaitā no kapitāla pieauguma, tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā. Līdz 16.07.2018. gūtie ienākumi no kapitāla ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 2.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 EUR.
VID informācija 10:00, 12. Jūl. 2018
Latvijas uzņēmums "HYGEN" ar "ALTUM" garantiju un bankas "Citadele" kredītlīniju šogad sāks ražot inovatīvu iekārtu dabasgāzes automašīnu uzpildei mājas apstākļos.
Svarīgi 00:00, 7. Mai. 2018
