Rīgas valstspilsētas pašvaldība atgādina, ka samazinātas nekustamā īpašuma nodokļa likmes (0,2% līdz 0,6% no kadastrālās vērtības) piemērošana Rīgā ir saistīta ar personas deklarēšanos dzīvojamā objektā uz taksācijas gada 1.janvāri plkst. 0.00.
Svarīgi 10:24, 13. Dec. 2024
Atcelts Administratīvās apgabaltiesas spriedums un jaunai izskatīšanai nodota lieta, kurā persona pārsūdzēja iedzīvotāju ienākuma nodokļa un nokavējuma naudas aprēķinu, informē Senāts.
Svarīgi 10:27, 19. Nov. 2024
Senāts 2024.gada 24.aprīļa spriedumā lietā SKA-48/2024 par iedzīvotāju ienākuma nodokļa noteikšanai izmantojamajiem datiem nolēma atcelt Administratīvās apgabaltiesas spriedumu un nodot lietu jaunai izskatīšanai, kā arī atmaksāt Valsts ieņēmumu dienestam drošības naudu 70 eiro.
Svarīgi 10:26, 2. Okt. 2024
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2024.gada 3.ceturksnī, no jūlija līdz septembrim, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 2024.gada 15.oktobrim jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma.
VID informācija 11:37, 9. Okt. 2024
Personai pieder dzīvojamā māja un zeme pie tās. Ņemot vērā, ka vairāk nav iespējams zemi apsaimniekot, persona vēlas to atdalīt un pārdot. Vai pārdošanas gadījumā būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis no saņemtās summas?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 09:00, 21. Mai. 2024
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību iegādājās īpašumu, kas sastāv no dzīvokļa un zemes domājamās daļas. Vai īpašuma iegādes izmaksās jāiekļauj notāra pakalpojumi, zemes nodoklis un valsts nodeva? Vai nolietojuma aprēķinā atsevišķi izdala zemes un ēkas vērtību?
Klausies
Pamatlīdzekļi
06:00, 23. Apr. 2024
Pēdējā laikā Valsts ieņēmumu dienests publiku ar jaunām anonimizētām uzziņām lutina reti, tāpēc ir prieks par katru publicēto uzziņu. Šoreiz īsumā par 2023.gada 30.jūnija uzziņu P005-17/8.5.1/73082, kurā dienests sniedza atbildi, vai par dāvinājumu, kuru fiziska persona saņēmusi kā atlīdzību par pakalpojumu sniegšanu, ir jāmaksā kādi nodokļi.
Klausies
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis
06:00, 5. Apr. 2024
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 1.ceturksnī bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 15.aprīlim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma.
VID informācija 14:03, 11. Apr. 2024
Sankciju subjektu nekustamajiem īpašumiem nepiemēros nodokļa atvieglojumus, saistībā ar grozījumiem likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli”, kas stājās spēkā šī gada 1.janvārī.
Citi 06:00, 28. Mar. 2024
Valsts ieņēmumu dienests informē par 2024.gada martā veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
VID informācija 15:13, 3. Apr. 2024
Gan uzņēmumi, gan privātpersonas, vēloties veikt lielāku pirkumu, nereti aizņemas naudu. Kas jāņem vērā, ja kredītu vēlas atmaksāt pirms termiņa?
Svarīgi 13:05, 23. Feb. 2024
Sabiedrība pārdod nekustamo īpašumu, samaksu saņemot pa daļām. Pirmā samaksas daļa tiek veikta pēc līguma noslēgšanas, saņemot otro maksājuma pircēja vārds tiks ierakstīts zemesgrāmatā, atlikušais maksājums tiks veikts trīs mēnešu laikā. Kad nekustamais īpašums jāuzskata par atsavinātu un jāizņem no aktīviem? Kādi grāmatojumi jāveic par dalītajiem maksājumiem?
Grāmatvedība 10:00, 12. Dec. 2023
Līdz 2024.gada 1.maijam Tieslietu ministrijai sadarbībā ar Finanšu ministriju (FM) ir uzdots sagatavot un iesniegt izskatīšanai Ministru kabinetā (MK) priekšlikumus par kadastrālo vērtību aktualizāciju 2025.gadā, ar mērķi kadastrālo vērtību tuvināt nekustamā īpašuma ekonomiskajai aktīva vērtībai.
Svarīgi 15:39, 27. Okt. 2023
Vai atvasināta publiska persona zemes nomas maksā, kam tiek piemērots pievienotās vērtības nodoklis (PVN), drīkst iekļaut nekustamā īpašuma nodokli (NĪN)?
Citi 06:00, 26. Sep. 2023
Tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī, no aprīļa līdz jūnijam, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 2023.gada 17.jūlijam ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma, ziņo Valsts ieņēmumu dienests. Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā Vienotajā nodokļu kontā līdz 2023.gada 24.jūlijam.
VID informācija 17:00, 13. Jūl. 2023
Grāmatvedības kontu plāna pirmās rindas veltītas ilgtermiņa ieguldījumiem – pamatlīdzekļiem. Tā kā šis ir klasisks grāmatvedības postenis, lietderīgi ir atkārtot pašus pamatus un iespējams piemirstās lietas un nosacījumus, ko būtu nepieciešams ievērot, lai pamatlīdzekļu jautājums būtu saprotams un skaidrs. Īpaši svarīgi tas ir brīžos, kad, piemēram, notiek komunikācija ar revidentu un tiek lūgta papildus dokumentācija. Apskatīsim pamatlīdzekļus secīgi, sākot ar to, kas ir uzskatāms par pamatlīdzekli un kādiem kritērijiem tam ir jāatbilst, lai to varētu norādīt grāmatvedības uzskaitē.
Klausies
Pamatlīdzekļi
06:00, 29. Mai. 2023
Senāts 2022.gada 31.augustā pieņēma spriedumu lietā SKA-198/2022 par iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) nomaksu pie atsavināšanas darījuma atcelšanas starp Valsts ieņēmumu dienestu (VID) un privātpersonu. Šajā rakstā – par to, kas tika pieņemts un kāds bija sprieduma pamatojums.
Nodokļi 06:00, 3. Mai. 2023
2022.gada nogalē tika pieņemti grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”, ar tiem nodokļu maksātājiem paredzētas labvēlīgas izmaiņas ieguldījumu kontu regulējumā, kā arī noteikti jauni ar ienākuma nodokli neapliekamo ienākumu veidi, kas saistīti ar citu likumu regulējumu. Apskatām svarīgāko!
Citi 06:00, 19. Apr. 2023
Ja fiziska persona pārdod sev piederošu mantu, vai ir pienākums šo darījumu uzskatīt par saimniecisko darbību un veikt nodokļa nomaksu? Šoreiz par ienākuma gūšanas veidiem, kurus neuzskata par saimniecisko darbību, kā arī to, kuri ienākumi ir ar iedzīvotāju ienākumu nodokli neapliekami un kad ir pienākums maksāt nodokli, ja tiek pārdota personīgā manta.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 5. Apr. 2023
Līdz 2023.gada 16 janvārim jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2022.gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2022.gada 4.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 10:28, 11. Jan. 2023
No 2022. gada 1. janvāra tiek noteikts maksimālais valsts nodevas apmērs par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā fiziskām un juridiskām personām – 50 000 eiro –, to paredz grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr. 1250 "Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā", informē Tieslietu ministrija.
Likumdošana 17:12, 27. Dec. 2021
2022.gada 20.oktobrī pieņemti grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”, kas paredz izmaiņas iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanā ieguldījumu kontiem, procentiem un jauniem neapliekamu ienākumu veidiem, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 10:30, 4. Nov. 2022
Valsts ieņēmumu dienests informē par 2022.gada oktobrī veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
VID informācija 09:32, 3. Nov. 2022
Līdz 2022.gada 17.oktobrim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2022.gada 3.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 12:14, 12. Okt. 2022
Viens no nodokļiem, kas jebkurai fiziskai personai jāpārzina pavisam labi, ir kapitāla pieauguma nodoklis, jo, neizprotot sīkākās nianses, var nākties samaksāt būtisku nodokļa summu, kā tas ir sanācis mūsu lasītājam. Konkrēti situācija ir par nekustamā īpašuma pārdošanu, ja tas īpašumā ir bijis 60 mēnešus.
Klausies
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis
06:00, 12. Okt. 2022
Lai paredzētu nodokļu atvieglojumus piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas un vienota nekustamā īpašuma izveidošanas gadījumā, 2022.gada 22.septembrī, galīgajā lasījumā tika pieņemti grozījumi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", informē Saeima.
Likumdošana 08:40, 23. Sep. 2022
Grozījumi Zemesgrāmatu likumā (Likums) paredz, ka, iesniedzot nostiprinājuma lūgumu un tam nepieciešamos dokumentus elektroniski, kancelejas nodeva būs jāmaksā 90% apmērā no likumā noteiktā. Likumprojektu šā gada 25. oktobrī konceptuāli atbalstīja Saeima, un tas ir iekļauts 2022. gada valsts budžeta likumprojektu paketē, vēsta Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 10:00, 26. Okt. 2021
Lai paredzētu nodokļu atvieglojumus piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas un vienota nekustamā īpašuma izveidošanas gadījumā, šodien, 2022.gada 14.septembrī, galīgajā lasījumā tika atbalstīti grozījumi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", informē Saeima.
Likumdošana 15:06, 14. Sep. 2022
Ja nekustamais īpašums tiek sadalīts, kā piemērot iedzīvotāju ienākumu nodokli no kapitāla pieauguma?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 6. Jūl. 2022
Mūsdienās aizņemtais kapitāls apgrozāmo līdzekļu vai ilgtermiņa ieguldījumu finansēšanai ir kļuvis ierasts gan starptautiskiem uzņēmumiem, gan maziem un vidējiem uzņēmumiem. Kredītiestādes Latvijā un ārpus tās piedāvā visu tautsaimniecības nozaru dalībniekiem ne vien tradicionālus, bet arī inovatīvus finansējuma modeļus, kas izriet no konkrētās kredītiestādes biznesa modeļa un risku apetītes.
Finanšu vadība 06:00, 8. Jūl. 2022
Vai kopīgi tēriņi un mājsaimniecība drīkst būt tikai personām, kas izveidojušas ģimeni Civillikuma izpratnē, proti, reģistrējušas laulību? Jautājums ir absurds, tomēr, ņemot vērā nodokļu likumus, tāds nereti var rasties, piemēram, situācijā, kad partneri viens otram pārskaita naudas līdzekļus vai nolemj pārdot kopīgi iegādātu nekustamo īpašumu. Manuprāt, pienācis laiks ģimenes jēdzienu iestrādāt arī nodokļu likumos!
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 06:00, 20. Jūl. 2022
Zemnieku saimniecība 2012. gadā nopirka zemi 1,4 hektāru platībā. Samaksa tika veikta no ZS bankas konta, zemesgrāmatas apliecībā kā īpašnieks ir reģistrēts ZS īpašnieks. Tika veikts šāds grāmatojums: D Privātiem nolūkiem izņemtie līdzekļi, K Norēķinu konts bankā. Un nekustamais īpašums netika iegrāmatots pamatlīdzekļu kontā "Nekustamais īpašums (zeme)". Kā iegrāmatot šo darījumu?
Pamatlīdzekļi 06:00, 24. Mai. 2022
Turpinām izskatīt 2021. gada būtiskākās tiesu atziņas nodokļu jomā. Šoreiz – divas lietas saistībā ar nekustamā īpašuma darījumiem un to iekļaušanu ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamajā ienākumā.
Nodokļi 07:00, 18. Feb. 2022
Konceptuāli atbalsta grozījumus likumos, kas paredz nodokļu atvieglojumus piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas un vienota nekustamā īpašuma izveidošanas gadījumā, informē Saeima.
Likumdošana 14:00, 21. Jan. 2022
Gandrīz divus gadus neierastā pastāvīgas trauksmes situācija Covid-19 pandēmijas dēļ dažādās pasaules valstīs neizbēgami ir ietekmējusi ne tikai mūsu sadzīvi, bet arī uzņēmuma un grāmatveža ikdienas darba aktualitātes. Iespējams, vairāk nekā jebkad grāmatvedim nepieciešama gan milzīga pacietība, gan visai plašas profesionālās zināšanas, gan spēja patstāvīgi orientēties haotiskajās normatīvo aktu izmaiņās, gan varēšana pieņemt pēc iespējas pareizākus lēmumus, kad liegta pilnvērtīga komunikācija un viedokļu apmaiņa ar kolēģiem.
Gada pārskats 06:34, 17. Jan. 2022
Konceptuāli atbalsta grozījumus likumos, kas paredz nodokļu atvieglojumus piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas un vienota nekustamā īpašuma izveidošanas gadījumā, informē Saeima.
Likumdošana 15:30, 11. Jan. 2022
2021. gada 1. septembrī beidzās Covid-19 infekcijas izplatības seku pārvarēšanas likumā noteiktie ierobežojumi iesniegt juridiskās personas maksātnespējas procesa pieteikumu. Kādiem apstākļiem jāiestājas un kādi priekšnoteikumi jāizpilda, lai kreditoram rastos subjektīvas tiesības iesniegt tiesā maksātnespējas pieteikumu pret savu parādnieku?
Saimnieciskā darbība 07:00, 24. Nov. 2021
Esam jau pieraduši, ka darījumi arvien biežāk notiek attālināti. Personīgās tikšanās darījumu kārtošanai ir aizstājušas dažnedažādas tiešsaistes platformas, un ir mainījies arī veids, kā apliecinām savu identitāti darījuma kārtošanai tiešsaistē.
Svarīgi 00:10, 28. Nov. 2021
Kā pareizi veikt grāmatojumus darījumam par zemes iegādi uz nomaksu, kam zemesgrāmatā ierakstīts nodrošinājums – hipotēka? Kā pamatlīdzekli izslēgt no pamatlīdzekļu reģistra?
Klausies
Grāmatvedība
07:00, 29. Okt. 2021
Senāts šā gada 22. oktobrī ar spriedumu lietā SKA-43/2021 daļēji atcēla Administratīvās apgabaltiesas spriedumu lietā, kurā ir strīds par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju par Latvijas valstij piederošu zemesgabalu, uz kura atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kuras ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā.
Svarīgi 16:30, 25. Okt. 2021
Latvijas Republikas Senāts 22. septembrī tiesas sēdē mutvārdu procesā izskatīja spriedumu lietā SKA-43/2021, kurā ir strīds par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju par Latvijas valstij piederošu zemesgabalu, uz kura atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kuras ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā.
Svarīgi 16:00, 24. Sep. 2021
Nekustamā īpašuma pārdošana no nodokļu skatu punkta var izrādīties īsts pārbaudījums. Tā ir gadījies arī šīs uzziņas pieprasītājam, kuram piederošās zemes pārdošanas darījumam piemērojamo normatīvo aktu skaidrojumi izrādījās tik niansēti, ka Valsts ieņēmumu dienesta un nodokļu ekspertu viedokļi dalās. Izskatām uzziņu!
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 29. Sep. 2021
Vai pēc zemes pārdošanas dāvinājuma līguma atcelšanas gadījumā būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) 20% apmērā no kapitāla pieauguma, ja deklarēties īpašumā nav iespējams?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 10. Sep. 2021
Nevienā normatīvajā aktā nav noteikta aktīva vērtība kā kritērijs tā klasificēšanai par pamatlīdzekli. Tas ir atstāts uzņēmuma paša ziņā. Kas ir pamatlīdzeklis? Kāda ir saprātīga summa, no kuras aktīvu atzīt par pamatlīdzekli? Kādos gadījumos aktīvu labāk uzreiz iekļaut izmaksās? Paskatīsimies vēlreiz uz pamatlīdzekļiem no praktiskajiem, juridiskajiem un grāmatvedības aspektiem.
Klausies
Pamatlīdzekļi
11:57, 30. Aug. 2021
Kā dibināt juridiskās attiecības starp sabiedrību ar ierobežotu atbildību un privātpersonu dalīta nekustamā īpašuma iznomāšanas gadījumā un kādā apmērā priekšnodoklī norādīt pievienotās vērtības nodokli par nomnieku komunālajiem pakalpojumiem?
Pievienotās vērtības nodoklis 07:00, 29. Jūn. 2021
Saeimas Juridiskā komisija galīgajā lasījumā atbalstīja jauna likumprojektu "Likums par fiziskās personas atbrīvošanu no pārādsaistībām", informē Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 15:25, 1. Jūn. 2021
Vai gadījumā, kad tiek pārdota nekustamā īpašuma daļa – divi zemes gabali, kurus kā atdalāmu īpašumu pievienos teritoriāli blakus esošajam pircējam piederošajam īpašumam, – pārdevējam ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) no nekustamā īpašuma daļas atsavināšanas?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 27. Mai. 2021
Kā pareizi izrakstīt telpu nomniekam rēķinu, kurā iekļauts arī nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN)? Vai NĪN summa arī jāapliek ar pievienotās vērtības nodokli (PVN)? Noslēgts telpu nomas līgums starp divām juridiskām personām par biroja telpu nomu. Līgumā puses vienojušās, ka nomnieks apmaksās arī NĪN. Iznomātājs ir PVN maksātājs, bet telpu nomnieks – nav.
Dokumenti 06:00, 5. Mai. 2021
Kas ir kapitāla pieaugums? Par kādiem darījumiem jāmaksā ienākuma nodoklis? Kā aprēķināt summu, kurai nodoklis piemērojams? Kurā brīdī maksājams nodoklis un kad jāsniedz deklarācija? Šie ir jautājumi, ar kuriem saskaras ikviena fiziskā persona, veicot kādu darījumu ar saviem īpašumiem. Šajā publikācijā – par visu pēc kārtas.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 17. Feb. 2021
Vai līgumu var uzskatīt par attaisnojuma dokumentu, uz kā pamata veikt ierakstus grāmatvedības reģistros? Vai visos gadījumos ir nepieciešams rēķins? Sevišķi svarīgs šis jautājums ir gada beigās, kad grāmatvedībā jānorāda visi darījumi neatkarīgi no tā, vai rēķins ir vai nav saņemts.
Dokumenti 07:00, 15. Feb. 2021
Kooperatīvajai sabiedrībai (KS) pieder ēkas (garāžas un zeme), kas ir reģistrētas zemesgrāmatā un uzskaitītas bilancē. KS biedru sapulce pieņēma lēmumu par nekustamā īpašuma sadalīšanu domājamās daļās. Daži KS dalībnieki savas domājamās daļas zemesgrāmatā jau ir nostiprinājuši. Kā to norādīt grāmatvedības dokumentos? Kā grāmatvedībā uzrādīt garāžas pārdošanu KS dalībniekam, kurš vēl nav nostiprinājis savu daļu? Kādi dokumenti ir nepieciešami? Kādi nodokļi rodas un kam tie jāmaksā?
Dokumenti 07:00, 5. Jan. 2021
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2021. gada 15. janvārim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2020. gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2020. gada 4. ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 11:09, 12. Jan. 2021
Iepriekšējā rakstā aplūkojām darījumus ar nerezidentiem no nodokļu skatpunkta. Turpinot rakstu sēriju, šoreiz par juridiskajiem aspektiem – kā Latvijas komersantam sagatavot darījumu dokumentāciju, lai izvairītos vai vismaz ierobežotu riskus, kas var radīt papildu uzņēmumu ienākuma nodokļa sekas.
Saistītās personas 07:00, 4. Dec. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. oktobrim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada trešajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 14:34, 12. Okt. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. jūlijam gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 13:07, 7. Jūl. 2020
2019. gada 12. jūnija uzziņā 31.1-8.5/21395 sniegts Valsts ieņēmumu dienesta viedoklis jautājumā, kas varētu būt aktuāls tiem, kam pieder nekustamais īpašums, piemēram, dzīvojamā māja vai dzīvoklis. Kā redzams no uzziņā analizētās situācijas, informētība par svarīgām nodokļu niansēm, nopērkot, izveidojot vai uzlabojot nekustamo īpašumu, īpašniekam var ietaupīt diezgan lielu naudas summu.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 13. Mai. 2020
Valsts sekretāru sanāksmē izsludināti grozījumi Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā un likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", kuri paredz nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) atcelšanu primārajam mājoklim sākot no 2022. gada 1. janvāra, kad NĪN aprēķinam sāks izmantot jaunās kadastrālās vērtības, informē Tieslietu ministrija.
Likumdošana 11:46, 6. Mar. 2020
Saskaņā ar likumdošanu pirms darījuma uzsākšanas partneris ir jāpārbauda sankciju sarakstos, lai pārliecinātos par darījuma drošību. Kādu informāciju drīkst pieprasīt, kā to darīt un ko par šo tēmu vajadzētu zināt ikvienā uzņēmumā?
Saimnieciskā darbība 07:00, 4. Mar. 2020
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2020. gada 15. janvārim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2019. gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro, kā arī tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2019. gada 4. ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 12:54, 14. Jan. 2020
Sabiedrības pamatdarbība ir būvniecība. Vai tās īpašnieks drīkst izmantot sabiedrības līdzekļus savas privātmājas būvniecībai? Iztērētie līdzekļi tiktu atmaksāti sabiedrībai pēc mājas reģistrācijas zemesgrāmatā un tās pārdošanas. Vai šādā darījumā veidojas kādi nodokļu riski?
Saistītās personas 07:00, 22. Jūl. 2019
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz 2019.gada 15.jūlijam gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada otrajā ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota iedzīvotāju ienākuma nodokļa likme 20% apmērā.
VID informācija 09:10, 11. Jūl. 2019
Valsts ieņēmumu dienests (VID) atgādina, ka līdz 2019.gada 15.aprīlim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada pirmajos trīs mēnešos ir pārsnieguši 1000 eiro. Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
VID informācija 10:27, 10. Apr. 2019
Līdz 2019.gada 15.janvārim gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma ir jādeklarē personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2018.gada 4.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 eiro, kā arī personām kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem nevienā no 2018.gada ceturkšņiem nepārsniedza 1000 eiro. 2019.gadā ienākumam no kapitāla pieauguma piemēro nodokļa likmi 20% apmērā.
Svarīgi 11:30, 9. Jan. 2019
Uzņēmums pārdod fiziskai personai lietotu nekustamo īpašumu (dzīvokli). Noslēgts pirkuma līgums. Līgumā paredzēts, ka samaksa par nekustamā īpašuma piegādi ir veicama pa daļām vairākos pārskata periodos. Tāpat noteikts, ka īpašums pircēja īpašumā pāries (t.i., tiks reģistrēts zemesgrāmatā) tad, kad tiks veikts pēdējais maksājums par īpašuma iegādi. Kā korekti veikt šī darījuma atspoguļošanu grāmatvedības kontos? Kurā periodā jāatzīst ar īpašuma pārdošanu saistītie ieņēmumi?
Grāmatvedība 07:00, 27. Nov. 2018
Iegādājoties pamatlīdzekli – planšetdatoru, atsevišķi samaksājām arī par papildu pamatlīdzekļa garantiju. To iegādājoties, pamatlīdzekļa garantijas laiks būs nevis vienu, bet trīs gadus. Planšetdators vēl nav nodots ekspluatācijā. Vai šo maksājumu par papildu garantiju var iekļaut pamatlīdzekļa vērtībā, vai tomēr šis maksājums ir jāuzskaita atsevišķi, piemēram, nākamo periodu izdevumos? Vai varbūt administratīvajās izmaksās?
Pamatlīdzekļi 07:00, 29. Nov. 2018
Tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 3.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 EUR, līdz 15.10.2018. ir jādeklarē gūtie ienākumi no kapitāla pieauguma, informē Valsts ieņēmumu dienests (VID). 2018.gadā ienākumam no kapitāla pieauguma piemēro nodokļa likmi 20% apmērā.
VID informācija 15:10, 10. Okt. 2018
Kā pieņemt grāmatvedības uzskaitē līdz šim neesošu ilgtermiņa ieguldījumu (piemēram, sūkņu māju), kas ir pašvaldības tiesiskajā valdījumā, bet nav ne ziņu, ne dokumentu, kas apliecina īpašumtiesības?
Pamatlīdzekļi 07:00, 8. Okt. 2018
Katrai personai, kas gūst ienākumus, ir pienākums uzzināt, vai un kādas saistības tai rodas ar valsti nodokļu maksāšanas jomā. Viens no šādiem ienākuma gūšanas veidiem ir darījumi ar nekustamo īpašumu. Regulējošo likumu nepareiza interpretācija, nevīžīga attieksme pret savu pienākumu, kā arī ļaunprātīga izvairīšanās no nodokļu samaksas ir pamati gadījumiem, kad starp valsti un iedzīvotājiem rodas strīdi par nodokļu maksāšanas pienākuma izpildi.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 07:00, 22. Okt. 2018
Līdz ar nodokļu reformu ir mainījusies nodokļa nomaksas kārtība no kapitāla pieauguma, proti, ir mainījusies nodokļa likme un deklarācijas iesniegšanas termiņš - atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). 2018.gadā ienākumiem no kapitāla, tai skaitā no kapitāla pieauguma, tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā. Līdz 16.07.2018. gūtie ienākumi no kapitāla ir jādeklarē tām personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada 2.ceturksnī ir pārsnieguši 1000 EUR.
VID informācija 10:00, 12. Jūl. 2018
Šī gada sākumā stājušies spēkā grozījumi, kas maina nokavēto nodokļu maksājumu piedziņas kārtību un lēmumu izpildes nodrošinājuma līdzekļu regulējumu. Novēlam, lai šī tēma uz jūsu uzņēmumiem neattiecas, bet, ja nu tomēr, tad skaidrojam būtiskākos jauninājumus.
Saimnieciskā darbība 07:00, 23. Mai. 2018
Nekustamā īpašuma pārdošana ir viens no gadījumiem, kad fiziskajai personai var būt jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) 20% apmērā no saņemtā ienākuma, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 16:30, 30. Mai. 2018
Līdz ar nodokļu reformu ir mainījusies nodokļa nomaksas kārtība no kapitāla pieauguma, proti, ir mainījusies nodokļa likme un deklarācijas iesniegšanas termiņš. 2018.gadā ienākumiem no kapitāla, tai skaitā no kapitāla pieauguma, tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā. Līdz 16.04.2018. gūtie ienākumi no kapitāla ir jādeklarē personām, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem šī gada pirmajos 3 mēnešos ir pārsnieguši 1000 EUR, informē Valsts ieņēmumu dienests.
VID informācija 10:00, 11. Apr. 2018
Kad sabiedrība ir iegādājusies kādu lietu vai lietu kopumu, izvērtējusi tā atbilstību Gada pārskatu un konsolidēto gada pārskatu likumā (GPL) paredzētajiem pamatlīdzekļu (PL) atzīšanas kritērijiem un noteikusi, ka lieta vai lietu kopums ir PL, jānosaka, kādā vērtībā šo PL uzskaitīt.
Pamatlīdzekļi 08:00, 6. Dec. 2017
Pirms 10 gadiem uzņēmums iegādājās zemes gabalu ar būvi. Uzņēmuma pamatdarbība nav saistīta ar nekustamo īpašumu pārvaldīšanu. Visu šo laiku ar nekustamo īpašumu nekas nav darīts – uz tā nav celts vai būvēts, tas nav nodots nomā utt. Šogad uzņēmums vēlas to pārdot. Uzņēmuma grāmatvedībā nekustamais īpašums nav uzrādīts. Kā tā pārdošanas darījumu noformēt grāmatvedībā?
Pamatlīdzekļi 09:25, 11. Dec. 2017
No 01.07.2020. Latvijā darbosies Fizisko personu reģistrs (FPR), kas aizstās pašreizējo Iedzīvotāju reģistru (IR). Jaunais reģistrs taps uz pašreizējā reģistra bāzes, un tajā paredzēts plašāks ierakstāmo subjektu loks, noteikts Fizisko personu reģistra likumā (FPRL), kuru ceturtdien, 14.decembrī, galīgajā lasījumā pieņēma Saeima.
Likumdošana 10:48, 15. Dec. 2017
Uzņēmums pārdod jaunbūvi. Pirkuma līgumā norādīta kopējā pirkuma summa par zemi un ēku plus pievienotās vērtības nodoklis (PVN) 21% apmērā. Atbilstoši līgumam pircējs samaksu veiks 2 daļās: 1.daļu maksās oktobrī, bet 2.daļu - novembrī. Pircējs oktobrī samaksāja 1.daļu. Ja pircējs novembrī nesamaksās 2.daļu, darījums nenotiks un uzņēmumam būs pircējam jāatmaksā saņemtā pirkuma summas daļa. Vai oktobrī saņemtā samaksa ir uzskatāma par avansa maksājumu? Vai PVN jāmaksā budžetā novembrī? Vai arī PVN jāmaksā par visu darījumu tad, kad saņemta visa pirkuma summa? Vai rēķinā zemes un ēkas vērtība jānorāda atsevišķi?
Pievienotās vērtības nodoklis 11:11, 24. Nov. 2017
Šveices nodokļu sistēma ir sarežģīta, jo Šveice ir federāla valsts, kas sadalīta 26 kantonos un aptuveni 2250 pašvaldībās, kuras katra iekasē savus nodokļus – ienākuma nodokļus, īpašuma nodokļus, mantojuma nodokļus, īpašuma ienākuma nodokļus u.c.
Citi 08:00, 8. Dec. 2017
Pamatlīdzekļu (PL) postenis bilancē ir viens no svarīgākajiem, jo tas tieši ietekmē uzņēmuma peļņas rādītājus. Lai iegādāto preci atzītu par pamatlīdzekli, jāņem vērā ne tikai Gada pārskatu un konsolidēto gada pārskatu likumā (GPL) noteiktais, bet arī uzņēmuma grāmatvedības politika.
Pamatlīdzekļi 08:00, 14. Nov. 2017
Daudzdzīvokļu nama apsaimniekošanas funkcijas iespējams veikt dažādos veidos, tomēr grāmatvedības uzskaitē tajos visos redzamas vairākas kopīgas iezīmes. Svarīgi nošķirt, kas ir apsaimniekotāja saimnieciskā darbība un kas – starpniecības pakalpojumi, jo no tā atkarīga gan ieņēmumu uzskaite, gan nodokļu aprēķini.
Grāmatvedība 10:00, 5. Okt. 2017
Otrdien, 22.augustā, Ministru kabinets atbalstīja Tieslietu ministrijas izstrādāto noteikumu projektu, kurā paredzēts daudzbērnu ģimenei par nekustamo īpašumu četrkārtīgi samazināt valsts nodevu īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, līdzšinējo 2% vietā nosakot 0,5%.
Likumdošana 15:45, 25. Aug. 2017
Tiek pārdots nekustamais īpašums, kura sastāvā ir vairāki pamatlīdzekļi (PL). Pirkuma summa sadalīta 2 domājamās daļās. Viens pirkuma līgums ir noslēgts par 1/3, bet otrs – par 2/3 summas. Kā pareizi izrakstīt rēķinu nekustamā īpašuma pircējam, ja darījumi nenotiek 1 mēneša laikā, – pa daļām vai 1 rēķinā?
Pamatlīdzekļi 15:29, 12. Sep. 2017
Fiziskā persona par 10 000 EUR pārdod nekustamo īpašumu – savu vienīgo dzīvokli, kas viņai pieder ilgāk par 60 mēnešiem un kurā persona visu šo laiku ir deklarējusies. Nekustamā īpašuma nodoklis šajā gadījumā nav jāmaksā. Persona 12 mēnešu laikā nopērk citu nekustamo īpašumu – dzīvokli, kura iegādes vērtība ir 5000 EUR. Vai no starpības 5000 EUR (10 000 – 5000) ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN)?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 08:00, 27. Jūl. 2017
Valsts ieņēmumu dienests atgādina, ka līdz šī gada 15.augustam jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma tām personām, kurām ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2017.gada jūlijā pārsniedza 711,44 EUR. Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas, tas ir, līdz 30.08.2017.
VID informācija 16:27, 10. Aug. 2017
Gan personām, kuru ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2017.gada jūnijā pārsniedza 711,44 EUR, gan personām, kuru kopējie ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas kādā no šī gada 2.ceturkšņa mēnešiem (aprīlis – jūnijs) bija no 142,30 līdz 711,44 EUR, līdz 17.07.2017. jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas, t.i., līdz 01.08.2017.
Svarīgi 10:39, 14. Jūl. 2017
Personām, kurām ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2017.gada maijā pārsniedza 711,44 EUR, līdz 15.06.2017. jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas, t.i., līdz 30.06.2017.
Svarīgi 12:51, 13. Jūn. 2017
Kad un kādas atskaites jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestam (VID), ja 01.07.2017. notiek uzņēmumu apvienošana?
Saimnieciskā darbība 08:00, 14. Jūn. 2017
Personām, kurām ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2017.gada aprīlī pārsniedza 711,44 EUR, līdz 15.05.2017. jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas, t.i., līdz 30.05.2017.
Svarīgi 13:01, 11. Mai. 2017
Jūs taču zināt, ka gada pārskatu / konsolidēto gada pārskatu sagatavošana ir kā zinātne. Te nepieciešama pieredze un zināšanas, noderēs arī veiksme un atbalsts. Visu pat vienā rakstā nevaru izstāstīt, tāpēc atgādināšu par pašu būtiskāko, kas jāņem vērā, sagatavojot gada pārskatu par periodu, sākot no 01.01.2016.
Gada pārskats 08:00, 8. Mar. 2017
Līdz 15.02.2017. jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma personām, kurām ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2017.gada janvārī pārsniedza 711,44 EUR, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID). Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā budžetā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no likumā noteiktās deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma iesniegšanas dienas, tas ir, līdz 02.01.2017.
Svarīgi 16:34, 14. Feb. 2017
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) vēlas veikt pamatkapitāla, kurā ir ieguldīts nekustamais īpašums, samazināšanu. Vai, samazinot pamatkapitālu, ieguldītais nekustamais īpašums SIA ir jāpārdod dalībniekiem? Vai arī jāveic cita veida atsavināšana? Vai pamatkapitāla samazināšana, atsavinot nekustamo īpašumu, jāatspoguļo peļņas vai zaudējumu aprēķinā? Ja uz nekustamo īpašumu, kas bija ieguldīts pamatkapitālā, pēc pamatkapitāla samazināšanas, dalībnieki nav piereģistrējuši īpašuma tiesības zemesgrāmatā, vai tas nozīmē, ka nekustamais īpašums joprojām pieder SIA?
Saimnieciskā darbība 08:00, 18. Jan. 2017
Ievērojot likumā "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" (likums par IIN) noteikto, ka fiziskās personas gūtais ienākums no kapitāla pieauguma ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN), fiziskajām personām līdz 16.01.2017. jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestā (VID) deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, atgādina VID.
Svarīgi 16:41, 12. Jan. 2017
Jau atkal secinu, ka jaunos likumus ir jāpārlasa vairākkārt, analizējot konkrētus jautājumus. Tos nevar lasīt kā romānu. Arī skatoties jauno Gada pārskatu un konsolidēto gada pārskatu likumu un Ministru kabineta noteikumus, sākotnēji bija sajūta, ka te viss ir "pa vecam", bet iedziļinoties pamanīju vairākas izpētes vērtas nianses.
Pamatlīdzekļi 08:00, 7. Sep. 2016
Valsts ieņēmumu dienests (VID) informē par 2016.gada jūlijā veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu.
Svarīgi 10:43, 2. Aug. 2016
Līdz šī gada 15.jūlijam Valsts ieņēmumu dienestā (VID) jāiesniedz deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma tām personām, kurām ienākumi no kapitāla aktīvu atsavināšanas 2016.gada jūnijā pārsniedza 711,44 EUR, kā arī tām personām, kam ienākumi no kapitāla pieauguma kādā no 2016.gada 2.ceturkšņa (no 2016.gada aprīļa līdz jūnijam ieskaitot) mēnešiem ir bijuši no 142,30 EUR līdz 711,44 EUR, atgādina VID.
Svarīgi 11:05, 12. Jūl. 2016
Kuram īpašniekam gan negribas, lai sabiedrībai ir iespējami lielāki ienākumi? Jo lielāki ienākumi, jo lielāka peļņa, ko sadalīt dividendēs. Tādēļ aktuāls ir jautājums – vai visa sabiedrības saņemtā vai saņemamā nauda uzreiz iekļaujama ieņēmumos?
Grāmatvedība 08:00, 6. Jūn. 2016
Līdz ar grozījumiem Zemesgrāmatu likumā ir paplašināts personu loks, kas zemesgrāmatās var iesniegt nostiprinājuma lūgumus, kas parakstīti normatīvajos aktos par elektroniskajiem dokumentiem noteiktajā kārtībā (e-lūgumi), un saistībā ar šīm izmaiņām turpat desmitkārtīgi pieaudzis iesniegto e-lūgumu skaits, informē Tiesu administrācija.
Likumdošana 14:43, 20. Apr. 2015
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) iegādājas nekustamo īpašumu. Šis īpašums pieņemts ekspluatācijā pirms tā reģistrēšanas zemesgrāmatā. Vai valsts nodevu un nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) (kā atklājās pie īpašuma reģistrēšanas, pārdevējs nebija samaksājis nodokli) SIA var attiecināt uz saimnieciskās darbības izdevumiem pārskata periodā?
Pamatlīdzekļi 09:15, 1. Feb. 2016
Fiziskajām personām līdz 15.02.2016. jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestā (VID) deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, ja personas ienākumi no kapitāla pieauguma 2016. gada janvārī pārsniedza 711,44 EUR.
Svarīgi 12:30, 10. Feb. 2016
Saskaņā ar likumā "Par interešu konflikta novēršanu valsts amatpersonu darbībā" noteikto valsts amatpersonām kārtējās valsts amatpersonu deklarācijas par 2015. gadu jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienestā (VID) elektroniskajā deklarēšanas sistēmā (EDS) no 15.02.2016. līdz 01.04.2016., informē VID.
Svarīgi 09:50, 15. Feb. 2016
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) nodarbojas ar lauksaimniecību un mežsaimniecību. Savai saimnieciskajai darbībai 2015.gadā iegādājas nekustamo īpašumu - lauksaimniecības zemi un mežu. Kurš ir pareizais ekspluatācijā pieņemšanas brīdis - pirkuma līgums un samaksāta nauda pārdevējam vai pēc tam, kad SIA šo īpašumu ir reģistrējusi zemesgrāmatā?
Pamatlīdzekļi 09:00, 13. Jan. 2016
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību ir iegādājusies nekustamo īpašumu – dzīvokli no fiziskas personas. Līgumā ir uzrādīta pirkuma cena 50 000 EUR un dzīvokļa kadastra numurs. Zemesgrāmatu apliecībā uzrādās 2 ieraksti: dzīvokļa īpašums un kopīpašuma domājamā daļa no mājas uz zemes gabala. Kā pareizi grāmatvedības uzskaitē iegrāmatot šo pirkumu: vai ir jāizdala 2 pamatlīdzekļi - dzīvoklis un zemes domājamā daļa? Kā noteikt vērtību katram pamatlīdzeklim atsevišķi?
Pamatlīdzekļi 09:00, 8. Dec. 2015
Valsts ieņēmumu dienests (VID) informē par 2015.gada novembrī veiktajiem grozījumiem normatīvajos aktos nodokļu administrēšanā, kā arī sniedz īsu skaidrojumu:
Svarīgi 14:52, 1. Dec. 2015
Zemnieku saimniecība (ZS) nodarbojas ar lauksaimniecisko ražošanu (graudkopība) un ir uzņēmumu ienākuma nodokļa (UIN) maksātāja. Saimnieciskās darbības nodrošināšanai tiek iegādāti zemes gabali, kā arī saņemti pakalpojumi no citiem uzņēmumiem / iestādēm par zemes kadastrālo uzmērīšanu, robežu plāna izgatavošanu un reģistrēšanu, samaksātas kancelejas nodevas Zemesgrāmatu nodaļai. Iegādātie zemesgabali iegrāmatoti pamatlīdzekļu sastāvā. Vai minētie izdevumi, kas saistīti ar zemesgabalu iegādi, ir iegrāmatojami taksācijas gada izdevumos vai arī iekļaujami zemesgabala vērtībā?
Grāmatvedība 09:00, 5. Nov. 2015
Nākamgad Rīgā gaidāmas izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanā, ko paredz jaunie 09.06.2015. pieņemtie Rīgas domes saistošie noteikumi Nr.148 "Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā".
Citi 11:38, 4. Nov. 2015
Ceturtdien, 29.10.2015., Saeima konceptuāli pirmajā lasījumā atbalstīja rosinātos grozījumus likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" (likums par NĪN), kas paredz komersantu noslēgtos īres līgumus par mājokļu izīrēšanu reģistrēt Valsts ieņēmumu dienestā (VID), informē Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 16:29, 29. Okt. 2015
Otrdien, 20.10.2015., Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisija pauda konceptuālu atbalstu rosinātajiem grozījumiem likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli" (likums par NĪN), kas paredz komersantu noslēgtos īres līgumus par mājokļu izīrēšanu reģistrēt Valsts ieņēmumu dienestā (VID), informē Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 09:21, 22. Okt. 2015
Otrdien, 29.09.2015., valdība akceptēja likumprojektu "Piespiedu dalītā īpašuma tiesisko attiecību privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums". Jaunais likumprojekts piedāvā risinājumu piespiedu dalītā īpašuma attiecību izbeigšanai starp privatizēto daudzdzīvokļu ēku īpašniekiem un zemes īpašniekiem, informē Tieslietu ministrija (TM).
Likumdošana 10:45, 30. Sep. 2015
Uzņēmumam ir ēka no 2001.gada, ko tas izmanto telpu iznomāšanai (atlikusī vērtība bilancē - 35 000 EUR). Ēka tiek pārdota par 50 000 EUR. Kādi dokumenti nepieciešami, un kādi nodokļi šajā darījumā jāmaksā uzņēmumam?
Pamatlīdzekļi 16:59, 24. Sep. 2015
Saskaņā ar likumu "Par grāmatvedību" katra pārskata gada beigās ir jāveic inventarizācija, kurā nosaka visas uzņēmuma mantas un lietojumā esošās mantas apjomu dabā. Šo inventarizāciju drīkst veikt 3 mēnešu laikā pirms pārskata gada beigu dienas vai mēneša laikā pēc tās. Tātad lielākā daļa uzņēmumu var to darīt jau šomēnes – oktobrī.
Pamatlīdzekļi 10:53, 5. Okt. 2015
Saeima ceturtdien, 30.oktobrī, trešajā galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Zemesgrāmatu likumā, Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā un likumā Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās. Līdz ar to informāciju, kas pieejama citos valsts reģistros, vienotā valsts datorizētā zemesgrāmata turpmāk saņems tiešsaistē, tādējādi aiztaupot iedzīvotājiem dokumentu iesniegšanu zemesgrāmatu nodaļā, informē Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 12:06, 31. Okt. 2014
Vispārīgā gadījumā par ienākumiem no nekustamā īpašuma atsavināšanas ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN). Taču likums ir noteicis izņēmuma gadījumus, kuros fiziskā persona ir atbrīvota no nodokļa maksāšanas pienākuma. Kādiem nosacījumiem jāizpildās, lai atvieglojumu piemērotu, un kā noteikt kapitāla pieaugumu, ja nekustamais īpašums bija saņemts dāvinājumā?
Saistību tiesības 09:38, 24. Aug. 2015
Uzņēmumam pieder telpa, kuras iegādes vērtība ir 36 810 EUR. Telpa tiek izmantota biroja vajadzībām, tās stāvoklis ir apmierinošs. 2015.gadā uzņēmums noslēdz līgumu ar celtniecības uzņēmumu par telpas iekšējiem remonta darbiem. Kopējā tāmes summa ir 10 730 EUR, un tanī ir iekļauti šādi darbi: grīdas demontāža, iekšdurvju uzstādīšana, lamināta noklāšana, sienu krāsošana u.tml.
Izdevumi 10:32, 5. Aug. 2015
Otrdien, 28.07.2015. Ministru kabinets (MK) apstiprināja MK noteikumus "Būvniecības informācijas sistēmas noteikumi" (noteikumi), kas nosaka Ekonomikas ministrijas (EM) pārziņā esošās Būvniecības informācijas sistēmas (BIS) izveides un uzturēšanas kārtību, dokumentu iesniegšanas kārtību, kā arī saturu un tajā iekļautās informācijas aprites kārtību, informē EM.
Likumdošana 13:13, 29. Jūl. 2015
Notariālais izpildu akts ir salīdzinoši jauns tiesību instruments, tāpēc par tā piemērošanu vēl ir domstarpības. Piemēram, vai nostiprinājuma lūgumam pievienots notariālais izpildu akts par saistības piespiedu izpildīšanu bezstrīdus kārtībā un aizdevuma līgums var būt par pamatu hipotēkas nostiprināšanai zemesgrāmatā?
Saistību tiesības 09:26, 9. Jūl. 2015
Valsts ieņēmumu dienests (turpmāk – VID) atgādina, ka fiziskajām personām līdz 15.07.2015. jāiesniedz VID deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma, ja personas ienākumi no kapitāla pieauguma 2015.gada jūnijā pārsniedza 711,44 EUR. Līdz 15.07.2015. deklarācija jāiesniedz arī gadījumos, ja personas ienākumi no kapitāla pieauguma kādā no 2015.gada 2.ceturkšņa mēnešiem (aprīlis līdz jūnijs ieskaitot) ir bijuši no 142,30 līdz 711,44 EUR.
Svarīgi 16:14, 10. Jūl. 2015
Ņemot vērā ieilgušās diskusijas par “nolikto atslēgu principa” ieviešanas nepieciešamību, grozījumi Maksātnespējas likumā (MNL) nestājās spēkā 01.01.2015., kā tas sākotnēji bija iecerēts, bet gan tikai šī gada 1.martā. Šoreiz apskatīsim grozījumus, kas skar fiziskās personas maksātnespējas procesu (MNP), tostarp – kā “nolikto atslēgu princips” ir ietverts šobrīd jau spēkā esošajos likuma grozījumos.
Tiesības 07:20, 9. Jūn. 2015
Otrdien, 9.jūnijā, Rīgas domes deputāti atbalstīja nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) paaugstināšanu galvaspilsētā no nākamā gada, piemērojot 1,5% likmi pašreizējās 1% likmes vietā, liecina domes sēdes darba kārtība.
Likumdošana 15:53, 10. Jūn. 2015
Ceturtdien, 23.aprīlī, Saeima pieņēma grozījumus Civilprocesa likumā (CPL), kas paredz iespēju tiesvedībā jau pieņemtas lietas nodot citai tiesai, lai nodrošinātu to ātrāku izskatīšanu. Šo grozījumu mērķis ir sekmēt personu tiesības uz taisnīgu tiesu un to īstenošanu saprātīgā termiņā, informē Tieslietu ministrija (TM).
Likumdošana 10:49, 28. Apr. 2015
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA) pārdod sev piederošu nekustamo īpašumu - zemi. Pirkšanas-pārdošanas līgumā noteikts, ka samaksa tiek veikta 5 gadu laikā pa daļām. Īpašuma tiesības uz pircēju pāriet un zemesgrāmatā pircējs kā īpašnieks tiek ierakstīts pēc visas summas samaksas, t.i., pēc 5 gadiem. Šajā laika periodā pircējam tiek piešķirtas zemes lietošanas tiesības. Vai šajā gadījumā pirkuma summa jāatzīst kā nākamo periodu ieņēmumi un pamatlīdzeklis (PL) jāpārklasificē kā pārdošanai turēts PL? Kurā brīdī PL jānoraksta?
Grāmatvedība 11:06, 27. Feb. 2015
Tika dibināta zemnieku saimniecība (ZS), un tās reģistrācijas apliecībā tika norādīta saimniecības platība hektāros, pamatojoties uz zemesgrāmatas aktu, ka šī zeme pieder fiziskai personai – ZS īpašniecei. ZS darbība bija salīdzinoši neliela, un grāmatvedība tika veikta vienkāršā ieraksta sistēmā saimnieciskās darbības ieņēmumu un izdevumu uzskaites žurnālā, vēlāk arī pievienotās vērtības nodokļa (PVN) uzskaites žurnālā. Katru gadu īpašniece iesniedza iedzīvotāju ienākuma nodokļa (IIN) deklarāciju, kurā norādīja ieņēmumus gan no ZS, gan pensijas, un attiecīgi nomaksāja nodokļus. Arī Valsts ieņēmumu dienesta (VID) Elektroniskās deklarēšanas sistēmā (EDS) ir 2 objekti - ZS un īpašniece kā fiziska persona, IIN maksātāja.
Tiesības 08:02, 11. Mar. 2015
Saeima ceturtdien, 5.martā, trešajā galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Civillikumā (CL), kas paredz risināt dalītā īpašuma problēmu, ieviešot tā dēvēto apbūves tiesību. Jaunais civiltiesiskais institūts regulēs personas tiesības uz sveša zemes gabala celt un lietot nedzīvojamas ēkas un inženierbūves, informē Saeimas Preses dienests.
Likumdošana 08:09, 6. Mar. 2015
Otrdien, 3.februārī, Ministru kabineta (MK) sēdē tika izskatīts un apstiprināts MK noteikumu projekts "Muitas noliktavu darbības noteikumi", kas būtiski mazinās administratīvo slogu komersantiem, kas ir saņēmuši vai nākotnē saņems atļauju muitas noliktavas darbībai vai vienoto atļauju muitas procedūrai – glabāšanai muitas noliktavā, informē Finanšu ministrija.
Likumdošana 12:42, 5. Feb. 2015
Saskaņā ar likumā „Par interešu konflikta novēršanu valsts amatpersonu darbībā” noteikto valsts amatpersonām kārtējās valsts amatpersonu deklarācijas par 2014.gadu jāiesniedz Valsts ieņēmumu dienesta (VID) elektroniskajā deklarēšanas sistēmā (EDS) no 15.02.2015. līdz 01.04.2015. ieskaitot, atgādina VID.
Svarīgi 22:49, 14. Feb. 2015
Otrdien, 16.decembrī, Ministru kabineta (MK) sēdē tika izskatīts un atbalstīts MK noteikumu projekts par kritērijiem un kārtību, kādā biedrībai un nodibinājumam piederošās ēkas un inženierbūves netiek apliktas ar nekustamā īpašuma nodokli (NĪN). Noteikumi paredz, ka turpmāk biedrībām un nodibinājumiem, kas atbilst noteiktiem kritērijiem, ik gadu nebūs atkārtoti jāiesniedz pieteikums atbrīvojumam no NĪN, bet tas tiks piešķirts uz nenoteiktu laiku, informē Finanšu ministrija (FM).
Likumdošana 12:06, 19. Dec. 2014
Ministru kabineta 25.novembra sēdē apstiprināts Uzņēmējdarbības vides uzlabošanas pasākumu plāns, kurā iekļautos pasākumus plānots īstenot līdz šā gada beigām un 2015.gadā uzņēmējdarbības uzsākšanas jomā, jaunā būvniecības procesa ietvaros, nekustamā īpašuma reģistrācijā, grāmatvedības un nodokļu jomā, e-pakalpojumu jomā, investoru aizsardzībā un līgumsaistību izpildē, informē Ekonomikas ministrija.
Svarīgi 12:51, 27. Nov. 2014
Inventarizāciju apvienojot ar kontu pārbaudi, tā tiek veikta plašākā mērogā, nekā daudzviet pieņemts. Bez visu kontu pārbaudes (inventarizācijas) nav iespējams noslēgt pārskata gadu, jo nav pārliecības, ka grāmatvedībā ir reģistrēti visi saimnieciskie darījumi, ka visos kontos ir uzrādītas pareizās summas, ir apzināta un iegūta visa informācija, kas varētu ietekmēt gada pārskatos uzrādītos datus, un ka darījumi ir pareizi klasificēti.
Gada pārskats 10:28, 15. Dec. 2014
Līdz tiesu instanču sistēmas reformas uzsākšanai bija pierasts, ka atsevišķas lietu kategorijas civillietās un krimināllietās pirmajā instancē piekrīt apgabaltiesām un apelācijas instancē attiecīgai Augstākās tiesas (AT) palātai. Tomēr viss mainīsies ar tīrās trīspakāpju tiesu instanču sistēmas modeļa ieviešanu, kura turpmāk paredz, ka pirmajā instancē visas civillietas un krimināllietas tiks skatītas rajona (pilsētas) tiesās, apelācijas instancē – apgabaltiesās, savukārt kasācijas instancē – AT.
Citi 08:48, 24. Okt. 2014
Likumā Par iedzīvotāju ienākuma nodokli (likums par IIN) noteikts, ka fiziskās personas gūtais ienākums no kapitāla pieauguma ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN). IIN likme ienākumam no kapitāla pieauguma ir 15%, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID).
Svarīgi 15:16, 14. Nov. 2014
Vai un kādos gadījumos nekustamo īpašumu var reģistrēt uz individuālā komersanta (IK) vārda? Kas jādara un kādi nodokļi jāmaksā, ja IK šo īpašumu pārdod? Publikācijas turpinājumā lasiet par grāmatvedības uzskaiti vienkāršā ieraksta sistēmā un MUN maksātāja grāmatvedību!
Grāmatvedība 17:12, 30. Okt. 2014
Vai un kādos gadījumos nekustamo īpašumu var reģistrēt uz individuālā komersanta (IK) vārda? Kas jādara un kādi nodokļi jāmaksā, ja IK šo īpašumu pārdod? Lai rastu atbildes uz šiem jautājumiem, nodokļu konsultante Jadviga Neilande ir apkopojusi un analizējusi piemērojamo normatīvo aktu prasības, par pamatu ņemot iFinanses.lv lasītāja jautājumu:
Grāmatvedība 15:20, 28. Okt. 2014
Kopš 01.01.2014. ienākumiem, kas gūti no nekustamā īpašuma (NĪ) atsavināšanas un ieguldīti funkcionāli līdzīgā īpašumā, iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) netiek piemērots. Tas ir izraisījis ne vienu vien nodokļu maksātāju diskusiju. Arī Valsts ieņēmumu dienests (VID) ir sniedzis uzziņu par šo tēmu, savukārt tagad viedoklis ir noformulēts Ministru kabineta (MK) noteikumu formā, tādējādi iegūstot visiem nodokļa maksātājiem saistošu raksturu.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 11:02, 27. Okt. 2014
Likumā Par iedzīvotāju ienākuma nodokli (likums par IIN) noteikts, ka fiziskās personas gūtais ienākums no kapitāla pieauguma ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN). IIN likme ienākumam no kapitāla pieauguma ir 15%, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID).
Svarīgi 17:16, 14. Okt. 2014
Uzņēmēji bieži saskaras ar situāciju, ka sadarbības partneris vai klients paliek parādā un kļūst maksātnespējīgs. Parādnieka maksātnespējas procesa rezultātā parasti izdodas atgūt tikai daļu no parāda vai pat neko, jo parādnieka mantas vērtība parasti ir mazāka par kopējo parādu apjomu vai maksātnespējas pasludināšanas brīdī mantas vairs nav vispār.
Saistību tiesības 14:38, 29. Aug. 2014
Sabiedrības ar ierobežotu atbildību (SIA) A saimnieciskās darbības veids ir dzīvojamo māju apsaimniekošana. SIA A iesniedza zvērinātam tiesu izpildītājam (ZTI) izpildu rakstu Rīgas rajona tiesas sprieduma izpildei un lūdza vērst piedziņu uz parādniekam piederošo nekustamo īpašumu. Parādniekam bija parāds par komunālajiem pakalpojumiem un piederēja nekustamais īpašums (dzīvoklis), kas bija reģistrēts zemesgrāmatā uz parādnieka vārda. Atbilstoši Civilprocesa likuma (CPL) 606. un 607.1panta prasībām tika izsludināta nekustamā īpašuma sākumcena un izsoles diena.
Līgumi 13:09, 14. Aug. 2014
Valsts ieņēmumu dienests (VID) atgādina, ka tām fiziskajām personām, kuras 2014.gadā ir kļuvušas par Latvijas rezidentiem, ir pienākums no 01.03.2015. līdz 01.06.2015. (ieskaitot) iesniegt VID mantiskā stāvokļa deklarāciju, ja attiecībā uz šo personu īpašumu, finanšu līdzekļiem vai saistībām uz 31.12.2014. plkst. 24.00 izpildās kāds no Fizisko personu mantiskā stāvokļa un nedeklarēto ienākumu deklarēšanas likumā noteiktajiem kritērijiem.
Svarīgi 13:01, 15. Jūl. 2014
Pirmdien, 9. jūnijā, Ministru kabineta sēdē tika izskatīti un apstiprināti Finanšu ministrijas sagatavotie grozījumi MK noteikumos Nr.495 Likuma Par nekustamā īpašuma nodokli normu piemērošanas kārtība (MK noteikumi Nr.495), kuros precizēts regulējums par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) daudzdzīvokļu dzīvojamo māju koplietošanas telpām un NĪN atbrīvojumi valstij piekritīgam nekustamajam īpašumam.
Likumdošana 15:12, 13. Jūn. 2014
Piedāvājam ieskatu vienā no šajā gadā skatītiem civillietu tiesu prakses nolēmumiem, kas ataino tiesu praksē un tiesību doktrīnā nereti skartu tēmu: par prasījuma precizēšanu apelācijas instances tiesā.
Saistību tiesības 12:17, 14. Mai. 2014
6.martā Saeima ir pieņēmusi grozījumus likumā Par nekustamā īpašuma nodokli, kas paredz izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanā daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām, kas pieder valstij vai pašvaldībai, kā arī ar NĪN neapliekamo objektu kategorijās.
Likumdošana 13:51, 21. Mar. 2014
Ja iepriekšējā gada laikā esat guvis ienākumu no kapitāla atsavināšanas, piemēram, pārdodot dzīvokli, zemi vai kapitālsabiedrības daļas, ir īstais brīdis izvērtēt, vai saistībā ar šo darīju nav jāiesniedz gada ienākumu deklarācija.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 18:53, 22. Feb. 2014
Publicējam turpinājumu 03.01.2014. rakstam Gada pārskats par 2013.gadu budžeta iestādēm, kurā autore ir apkopojusi izmaiņas gada pārskata sagatavošanā par 2013.gadu, ko regulē MK noteikumi Nr.1115 Gada pārskata sagatavošanas kārtība (MK noteikumi Nr.1115), salīdzinot ar iepriekšējo regulējumu (MK noteikumi Nr. 777 Gada pārskata sagatavošanas kārtība (MK noteikumi Nr.777), spēkā gada pārskata sagatavošanai par 2012.gadu).
Gada pārskats 15:29, 28. Feb. 2014
Pērkot un pārdodot nekustamos īpašumus, ir novērots daudz problēmu to statusa noteikšanā un pamatošanā – vai īpašums uzskatāms par lietotu vai nelietotu –, kā arī piemērojot apliekamo vērtību, priekšnodokļa atskaitīšanas tiesības, kas ir būtiski, lai šajos darījumos pareizi piemērotu pievienotās vērtības nodokli (PVN). Ar likumu grozījumiem ir sakārtoti vairāki līdz šim neskaidri jautājumi.
Pievienotās vērtības nodoklis 13:19, 3. Feb. 2014
SIA A (pārdevējs) pārdod nekustamo īpašumu SIA B (pircējs). Pirkuma līgums noslēgts 2013.gadā. Puses atver bankā darījuma kontu, un šajā kontā 2013.gadā pircējs ieskaita naudu par īpašuma iegādi. Bet no darījuma konta pārdevēja norēķinu kontā nauda tiek ieskaitīta tikai pēc nekustamā īpašuma reģistrācijas uz pircēja vārda zemesgrāmatā – tas notiek jau 2014.gada janvārī. Pēc pirkuma līguma tiesības uz nekustamo īpašumu pāriet pircējam tikai tad, kad pabeigta nekustamā īpašuma reģistrācija zemesgrāmatā. Jautājums – vai pārdevējam jāatspoguļo ieņēmumi no nekustamā īpašuma pārdošanas savā gada pārskatā par 2013.gadu?
Gada pārskats 15:53, 21. Jan. 2014
Apkopoti būtiskākie pasākumi, kas būtu veicami šogad vai nākamā gada pirmajā pusē attiecībā uz nodokļu izmaiņām, kas stāsies spēkā no 2014. gada 1. janvāra.
Citi 11:38, 27. Dec. 2013
Valsts ieņēmumu dienests (VID) informē, ka Saeima 06.11.2013. pieņēma likumu Grozījumi likumā „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli”, kas publicēts 27.11.2013. laikrakstā Latvijas Vēstnesis Nr.232 (5038) un kura normas stājas spēkā 01.01.2014., izņemot likuma pārejas noteikumu 90., 96., 100. un 108.punktā noteikto atsevišķu normu spēkā stāšanās brīdi.
Likumdošana 16:38, 13. Dec. 2013
Saskaņā ar Komerclikuma noteikumiem komercsabiedrību var reorganizēt apvienošanas, sadalīšanas vai pārveidošanas ceļā. Šajā publikācijā apskatīsim vienu no izplatītākajiem reorganizācijas veidiem – komercsabiedrību apvienošanu, kā arī šī procesa būtiskākos juridiskos, nodokļu un grāmatvedības aspektus.
Finanšu vadība 13:04, 29. Jūl. 2013
Uzņēmums plāno iegādāties nekustamo īpašumu Rīgā - dzīvokli, lai to pēc tam izīrētu. Pārdevējs piedāvā līgumu, kurā atsevišķi norāda nekustamā īpašuma cenu – 15 000 Ls un kustamo mantu - mēbeles un elektrotehniku -5000 Ls, kopsummā 20 000 Ls.Vai šis būtu jāuzskata viss kopā par pamatlīdzekli - nekustamo īpašumu? Vai būs jāsniedz ziņas Valsts ieņēmumu dienestā (VID), jo pirkts tiks no fiziskas personas? Un vai šajā gadījumā pietiks ar līgumu? Vai arī būs vajadzīgs iepirkuma akts un izziņa par personīgo mantu?
Līgumi 10:17, 18. Jan. 2013
Turpinot rakstīt par dalītā īpašuma problemātiku, kas jo īpaši aktuāla kļuvusi pēc 2012.gada jūnijā Ministru kabineta sēdē atbalstītā Tieslietu ministrijas informatīvā ziņojuma "Par tiesiskā regulējuma izstrādes gaitu, ar kuru paredzēts atteikties no dalītā īpašuma" (Informatīvais ziņojums), raksta autore raksturos dažas praksē aktuālas problēmas, kuras būtu jārisina likumdošanas ceļā.
Saistību tiesības 13:27, 15. Jan. 2013
Publicējam Valsts ieņēmumu dienesta (VID) informatīvo materiālu Par grozījumiem MK 2010.gada 21.septembra noteikumos Nr.899 „Likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” normu piemērošanas kārtība”.
VID informācija 22:20, 13. Jan. 2013
Cesija. Par cesiju ir dzirdējuši daudzi. Arī saskārušies ir daudzi – jo īpaši tad, kad ir izveidojies parāds, piemēram, laikā neatmaksāts kredīts vai rēķins. Tādos gadījumos bieži parāda samaksu sāk pieprasīt cita persona, apgalvojot, ka parāds ir jāmaksā šai personai, nevis sākotnējam kreditoram, jo tiesības prasīt parāda samaksu tā ir ieguvusi cesijas rezultātā (vai arī apgalvojot, ka parādu ir nopirkusi).
Līgumi 10:29, 9. Jan. 2013
Pamazām atdzīvojoties nekustamā īpašuma tirgum Latvijā, savu aktualitāti atgūst nekustamo īpašumu darījumu risku izvērtēšanas problemātika. Dažādos darījumu veidos ir specifiski riski, piemēram, iegādājoties zemi būvniecības veikšanai, vairāk jāpievērš uzmanība apbūves iespējām, piebraucamiem ceļiem un komunikācijām, kurām pieslēgties nākotnē. Savukārt, iegādājoties dzīvokli, uzmanīgi jāiepazīstas ar mājas pārvaldīšanas jautājumiem, līdz šim pieņemtajiem dzīvokļu kopības lēmumiem. Iegādājoties komercīpašumu svarīgi ir izvērtēt uzņēmumu pārejas risku, kā arī dažādus tehniskus jautājumus attiecībā uz iekārtām, atļaujām, licencēm.
Saimnieciskā darbība 18:23, 9. Okt. 2012
Ir ēka, kas reģistrēta zemesgrāmatā uz uzņēmuma vārda, bet ir nevis tā īpašumā, bet ar formulējumu: nodota lietošanā. Ēkas īpašnieks to neuzrāda kā savu īpašumu bilancē / grāmatvedībā. Vai tas mums būtu jāuzrāda kā mūsu nekustamais īpašums? Un ar kādu sākotnējo vērtību?
Pamatlīdzekļi 09:08, 11. Sep. 2012
Pārdevu pašvaldībai atkritumu izgāztuves lietošanai 0,6 ha zemes. Vai man jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis par šīs zemes pārdošanu? Esmu šīs zemes īpašniece 5 gadus, māja, kurā dzīvoju 20 gadus, atrodas uz šīs zemes daļas. Valsts ieņēmumu dienesta (VID) konsultante teica, ka nav jāmaksā nodoklis, taču pēc deklarācijas iesniegšanas VID prasa nomaksāt nodokli. Kam ir taisnība? Kā man rīkoties?
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 09:34, 29. Mai. 2012
Uzņēmums (SIA) piedalās izsolē par nekustamā īpašuma (NĪ) iegādi, iemaksājot drošības naudu, piemēram, 5000 Ls apmērā 2011. gada oktobrī. Izsole notika 2011. gada decembrī, un izsolē NĪ tika nosolīts par 55 000 Ls. 2012. gada janvārī tiek veikta atlikušās summas samaksa par NĪ, un NĪ tika iereģistrēts zemesgrāmatā. Jautājumi: 1. Kāds dokuments nepieciešams, lai grāmatvedībā būtu pierādījums, ka NĪ izsolē ir iegūts (nosolīts) par noteikto summu? 2. Kā pareizi būtu grāmatojama drošības nauda un atspoguļojams NĪ iegādes darījums?
Grāmatvedība 19:06, 22. Mar. 2012
Labdien! Uzņēmumam pieder teritorijas laukumi un ceļi, teritorijas nožogojums (metāla trubas ar žogu), teritorijas apgaismojums (laternas teritorijā ), aukstumapgādes tīkli, siltumtrase teritorijā, tvaika un kondensēta vadi, gāzes pievadi uzņēmuma teritorijā, ūdenstornis, artēziskā aka. Jautājums - vai par šīm inženierbūvēm ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN)? Vai tās ir kaut kur jāreģistrē?
Citi 19:07, 22. Mar. 2012
Saskaņā ar likumu Par grāmatvedību katra pārskata gada beigās ir jāveic inventarizācija, kurā nosaka visas uzņēmuma mantas un lietojumā esošās mantas apjomu dabā, un inventarizācijas rezultātus atspoguļo inventarizācijas sarakstos. Tas attiecas arī uz pamatlīdzekļiem.
Gada pārskats 12:06, 26. Mar. 2012
Turpinām 8. februāra publikāciju ar ieskatu par Latvijā biežāk sastopamajiem izsoļu veidiem. Šoreiz lasiet par piespiedu izsoli Civilprocesa likuma noteiktajā kārtībā – par kustamas mantas pārdošanu piespiedu izsolē, nekustamā īpašuma piespiedu izsoli un izsoli maksātnespējas procesā.
Saimnieciskā darbība 12:10, 17. Feb. 2012
Šā gada 1. decembrī Saeima steidzamības kārtībā pieņēma jauno Fizisko personu mantiskā stāvokļa un nedeklarēto ienākumu deklarēšanas likumu (likums). Likums stājas spēkā 15.decembrī un uzliek par pienākumu noteiktos gadījumos deklarēt fiziskās personas mantisko stāvokli, sniedz iespēju legalizēt ienākumus, par kuriem iepriekš nav bijis nomaksāts iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN), un paredz iemaksāt kredītiestādē skaidrās naudas uzkrājumus virs 10 000 latiem. Šīs publikācijas mērķis ir sniegt pārskatu par būtiskākajiem jautājumiem jaunā likuma sakarā, vienlaikus rosinot diskusiju, jo virkne jautājumu joprojām ir neskaidri.
Nodokļi 10:59, 15. Dec. 2011
Šajā publikācijā pievērsīšos piemaksu un prēmiju noteikšanas jautājumiem valsts un pašvaldību institūciju amatpersonām un darbiniekiem atbilstoši pēdējiem grozījumiem Valsts un pašvaldību institūciju amatpersonu un darbinieku atlīdzības likumā (turpmāk – likums), kas tika pieņemti 16.06.2011. un stājās spēkā ar 01.08.2011.
Darba samaksa 11:58, 3. Okt. 2011
2011. gada 27. septembrī Ministru Kabinets (MK) pieņēma grozījumus 2006. gada 14. novembra MK noteikumos Nr. 933 Likuma Par pievienotās vērtības nodokli normu piemērošanas kārtība (MK noteikumi), kas stājās spēkā 2011.gada 1.oktobrī.
Pievienotās vērtības nodoklis 09:55, 21. Okt. 2011
Tuvojoties gada noslēgumam, arvien biežāk gan politiķu, gan nevalstisko organizāciju, gan arī pašvaldības ierēdņu retorikā tiek pieminēti ar nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) saistīti jautājumi. Citu starpā tiek aktualizēts arī jautājums par kadastrālo vērtību pārmērīgo ietekmi uz nodokļu maksātājiem aprēķinātā NĪN apmēru. Tādēļ atsevišķas pašvaldības (Jūrmala, Mārupe) pamatoti ceļ trauksmi par nesamērīgi lieliem nodokļu maksājumu rēķiniem. Spriedzi sabiedrībā nosaka arī fakts, ka NĪN pieaug, neskatoties uz to, ka nekustamā īpašuma tirgus vērtība pēdējo divu gadu laikā ir ievērojami samazinājusies. Diemžēl jāsecina, ka uz NĪN maksājuma aprēķināšanu lielā mērā ir attiecināms teiciens, ka lietas ne vienmēr ir tādas, kā tās izskatās.
Citi 12:28, 21. Sep. 2011
02.10.2010. stājās spēkā jauni Ministru kabineta 21.09.2010. noteikumi Nr.899 Likuma Par iedzīvotāju ienākuma nodokli normu piemērošanas kārtība (MK noteikumi Nr.899 vai jaunie noteikumi), kas piemērojami jau ar 01.07.2010. Publicējam turpinājumu š.g. 25.oktobra rakstam Atšķirības starp jaunajiem un iepriekšējiem MK noteikumiem likuma Par iedzīvotāju ienākuma nodokli piemērošanā.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 11:21, 26. Okt. 2010
Pienācis jau augusts, bet Ministru kabinets (MK) vēl joprojām nav izdevis jaunus noteikumus likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” (likums par IIN) piemērošanā. Iepriekšējie Ministru kabineta 2006. gada 26. septembra noteikumi Nr. 793 "Likuma "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" normu piemērošanas noteikumi" (MK noteikumi Nr.793 vai MK noteikumi) savu spēku zaudējuši 2010. gada 1. jūlijā. Par to, kādas problēmas ar to saistītas, turpmāk.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 11:49, 6. Aug. 2010
2010. gada 1. janvārī spēkā ir stājies Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums (likums), kura mērķis ir iedibināt kārtību un vienotu izpratni jautājumos par ēku apsaimniekošanu. Te gan jāmin, ka šis likums ir attiecināms tikai uz dzīvojamo ēku apsaimniekošanu un Ministru kabinetam līdz 2009. gada 31. decembrim bija jāizdod vairāki šim likumam pakārtoti noteikumi, kas veidotu, iedzīvinātu un precizētu normatīvo regulējumu šajā jomā.
Saimnieciskā darbība 12:46, 1. Jūl. 2010
No 01.07.2010. saskaņā ar grozījumiem likumā "Par akcīzes nodokli" ir būtiski mainīta dīzeļdegvielas akcīzes nodokļa kompensēšanas kārtība lauksaimniekiem. Ja līdz šim atskaites periods, par kuru rēķināja akcīzes nodokļa atbrīvojumu lauksaimniekiem, sakrita ar kalendāro gadu, tad tagad tas ir aizstāts ar saimniecisko gadu, kas ir noteikts no 1.jūlija līdz nākamā gada 30.jūnijam.
Citi 11:07, 30. Jūn. 2010
Ar grozījumiem likumā „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” (IIN likums), kas stājās spēkā ar 2010. gada 1. janvāri, tika ieviests jauns nodoklis no kapitāla (10 %) un nodoklis no kapitāla pieauguma (15 %). Šobrīd ir pagājis jau pusgads kopš jaunā nodokļa spēkā stāšanās, un 9. jūnijā pat ir stājušies spēkā jau kārtējie grozījumi IIN likumā, ar kuriem ir precizētas atsevišķas IIN likuma normas, tajā skaitā arī attiecībā uz kapitāla pieauguma noteikšanu. Turklāt atšķirībā no citiem ienākumiem, no kuriem nodoklis ir maksājams rezumējošajā kārtībā, t.i. iesniedzot gada ienākuma deklarāciju nākošajā gadā, kas seko ienākuma gūšanas gadam, kapitāla pieauguma nodoklis ir jāaprēķina un jāsamaksā budžetā jau nākamajā kalendārajā mēnesī pēc tam, kad ienākums ir gūts, vai vienu reizi ceturksnī, ja kapitāla pieaugums nepārsniedz 500 Ls. Šī raksta mērķis ir aprakstīt kapitāla pieauguma novērtēšanas un tam piemērojamā nodokļa aprēķināšanas svarīgākos jautājumus, ar kuriem nodokļu maksātāji sastopas praksē.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 10:30, 19. Jūn. 2010
Satversmes tiesa 2010. gada 30. martā pasludināja spriedumu lietā nr. 2009-85-01 jautājumā par tiesībām pārsūdzēt tiesas lēmumus par prasības nodrošināšanu. Satversmes tiesa atzina, ka Civilprocesa likuma noteikumi, kas neparedz tiesības pārsūdzēt tiesas lēmumu par prasības nodrošināšanu vai lēmumu par atteikumu atcelt prasības nodrošinājumu, ir neatbilstoši Latvijas Republikas (LR) Satversmes 92. pantam.
Saistību tiesības 23:14, 31. Mai. 2010
Šī raksta mērķis ir aplūkot pašreiz Latvijas Republikas (LR) normatīvajos aktos noteikto Valsts ieņēmumu dienesta (VID) amatpersonu nodokļu un nodevu jautājumos pieņemto lēmumu apstrīdēšanas kārtību, jo sūdzību izskatīšana ir viens no nodokļu administrēšanas rezultātiem, kā arī informēt par nodokļu maksātāju biežāk pieļautajām kļūdām, kas rada nodokļu uzrēķinu sekas.
Citi 12:27, 21. Mai. 2010
Parādi jeb neizpildītas maksājumu saistības šī brīža ekonomiskajos apstākļos nav retums. Tie ir sastopami gan lielos apjomos, gan gluži pāris latu apmēra, tā arī - gan nodrošināti, gan nenodrošināti. Kreditors šādā situācijā var uzsākt parādu piedziņas procesu, labprātīgā vai piespiedu ceļā, uzsākot tiesas procesu. Tomēr šāds process nereti var prasīt būtiskus kreditora resursus un pastāv risks, ka tas nesniegs vēlamo rezultātu. Turklāt jāņem vērā, ka kreditora resursu novirzīšana šādām darbībām kā parādu piedziņa, var kavēt kreditora pamata saimnieciskās darbības norisi, kuras acīmredzamais iemesls ir resursu pārdale uzdevumiem, kas nav saistīti ar kreditora pamatdarbību.
Saistību tiesības 15:58, 1. Apr. 2010
Ar 2010. gada 1. janvāri, citu nodokļu izmaiņu starpā, stājas spēkā arī apjomīgi grozījumi likumā „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” (IIN likums). Tā saucamais kapitāla nodoklis būs iedzīvotāju ienākuma nodokļa ietvaros. Turpmāk gan rezidentiem, gan nerezidentiem ar nodokli tiks aplikts ienākums no kapitāla un kapitāla pieauguma. Nerezidentiem, gan jāatzīst, ienākums no kapitāla pieauguma, kurš tiks aplikts ar nodokli Latvijā, nav tik plašs, kā attiecībā uz rezidentiem.
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis 09:30, 29. Dec. 2009
01.12.2009. Saeima pieņēma grozījumus likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", kas stāsies spēkā ar 01.01.2010. Minētie grozījumi plašu rezonansi ieguva jau to izstrādes un apspriešanas stadijā, un tie ne tikai paaugstina un nosaka diferenciētas nodokļa likmes ar nodokli apliekamiem objektiem, bet arī paplašina nodokļa bāzi, iekļaujot tajā līdz šim ar nodokli neapliekamus objektus. Šī raksta mērķis ir vērst uzmanību uz būtiskākajām izmaiņām un praktiskiem jautājumiem, ar kuriem nodokļu maksātāji var saskarties nākamajā taksācijas gadā.
Citi 08:33, 28. Dec. 2009
Lai pēc iespējas vispusīgāk atbildētu uz jautājumu par piemērojamiem nodokļiem un administratīvajām prasībām, kas ir jāievēro ārvalstu komersantiem, veicot ieguldījumus Latvijā, atbildes tiks strukturētas atsevišķos jautājumu blokos, īsumā analizējot galvenos nodokļu riskus, kas ir jāņem vērā ārvalstu komersantiem – nerezidentiem, kuri iegulda gan finanšu resursus, gan arī nosūtot darbam uz Latviju ārvalstu nerezidenta nodarbinātu personālu, un tādējādi šī raksta nolūkiem tiek pieņemts, ka no šiem ieguldījumiem tiek gūta peļņa; un Latvijas nodokļu maksātājiem (rezidentiem), kuru kapitālā tiek ieguldīti finanšu resursi, un tādējādi rodas saistības pret nerezidentu.
Finanšu vadība 18:45, 24. Nov. 2009
Šajā ekonomiski sarežģītajā laikā ir ievērojami palielinājies to personu skaits, kuri ierobežotu līdzekļu rezultātā nespēj vai dažkārt, izmantojot šo (krīzes) periodu, nevēlas līguma noteiktā termiņā izpildīt savas uzņemtās saistības, savlaicīgi veicot apmaksu par izmantotajiem pakalpojumiem vai iegādātajām precēm. Tā kā samaksa netiek veikta, tad tiek radīti zaudējumi un tiek apdraudēta pakalpojumu sniedzēju vai preču pārdevēju (turpmāk tekstā – kreditoru) finansiālā drošība un iespēja uzņemties jaunas saistības. Līdz ar to rodas jautājums, ko darīt gadījumā, ja parādnieks izvairās no līguma saistību izpildes, tas ir, samaksas veikšanas, un kā spēt aizsargāties no šādiem gadījumiem?
Līgumi 16:40, 23. Nov. 2009
2010.gads sāksies ar vērienīgām izmaiņām Latvijas nodokļu politikā, kas skars gan iedzīvotājus, gan uzņēmumus. Tālāk tiks apskatīti svarīgākie jaunumi nodokļu sfērā, kas tika pieņemti kopā ar 2010.gada budžetu.
Citi 11:25, 11. Dec. 2009
Rakstā tiek apskatīta nedzīvojamo telpu nomas līgumu slēgšana komercdarbībā, analizējot svarīgākos jautājumus, kas saistīti ar nomas maksu, pušu atbildību un pienākumiem, kā arī vēršot uzmanību uz nomas līguma termiņiem un līguma izbeigšanās gadījumiem.
Līgumi 13:08, 14. Sep. 2009
